Centro oasis de bienestar
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Soleado, tranquilo y céntrico: compruébelo usted mismo.
El piso de 2,5 habitaciones se encuentra en una ubicación privilegiada en Altstätten SG. En 2018 se llevaron a cabo varias obras de renovación, lo que dio un nuevo brillo a esta joya. La sala de estar es de planta abierta a la cocina y tiene un hermoso suelo de parqué de roble. Desde aquí se tiene acceso directo al balcón de aprox. 12m2. La zona de entrada tiene armarios empotrados con mucho espacio de almacenamiento.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción completa en madera, moderna, última tecnología, materiales naturales
+ VISTAS A LAS MONTAÑAS: naturaleza en estado puro - maravillosas vistas soleadas al campo y a las montañas
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en calle sin salida, tranquilidad absoluta
+ TECNOLOGÍA: prácticamente sin costes adicionales
+ ESTADO: NUEVO & TOP, terraza, jardín, parquet casa de campo
+ APARCAMIENTO: Disponible directamente en el recinto
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Convierta lo viejo en NUEVO
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La casa de mediados de terraza se encuentra en una ubicación privilegiada, central. Y a pesar de esta excelente ubicación, es absolutamente tranquilo. La calle no tiene mucho tráfico y es familiar. En las inmediaciones hay tiendas, colegios, gastronomía y cultura, así como innumerables instalaciones deportivas.
Hechos
- Posible piso de invitados
- Pequeño jardín
- Aparcamiento compartido
- Ubicación cerca del centro
- Inversión interesante
La casa ofrece la opción de ampliar la planta superior y utilizarla como espacio habitable adicional. En la planta superior, el eje central de esta propiedad, se encuentra el salón independiente y la cocina manejable con acceso al balcón. Detrás de la casa se encuentra el pequeño jardín, que es una mejora adicional de esta propiedad y se caracteriza por su fácil mantenimiento. La casa se caracteriza por una alcoba comedor empotrada. Junto con el amplio salón y la estufa de leña, esta parte constituye el acogedor centro de las habitaciones. Los tres amplios dormitorios, la ducha con WC y lavabo, el WC separado, el lavadero separado en el piso y el ático ofrecen un tamaño de piso superior a la media y espacio suficiente para sentirse completamente a gusto.
Gracias a su orientación sur, esta propiedad disfruta de una luz solar óptima durante todo el día. El sótano alberga el lavadero, cuartos de servicio, una sala de manualidades, la bodega y el lavadero. Estaremos encantados de mostrarle esta propiedad en persona y esperamos sus noticias.
8 unidades - 1 clásico
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Interesante propiedad de inversión con 8 unidades en una ubicación céntrica en Bad Ragaz.
La urbanización es de primera calidad de construcción, diseñada para durar, con un mayor aislamiento acústico y térmico. Los pisos son modernos y están amueblados de forma lujosa y acogedora. Todo el complejo está equipado con hermosos suelos de vinilo.
Programa de habitaciones/índice de inquilinos:
2 x 1.5 room flat - attic - à 930.- / (CHF 1'860.-)
2 x 1.5 room flat - upper floor - à 950.- / (CHF 1'900.-)
2 x 1.5 room flat - upper floor - à 950.- / (CHF 1'900.-)
2 x 1.5 room flat - ground floor - à 950.- / (CHF 1'900.-)
6 plazas de aparcamiento al aire libre a 60.- (CHF 360.-)
Con unos ingresos anuales por alquileres que ascienden a 95.040 CHF, obtenemos un rendimiento calculado de más de 3%. Todas las unidades están totalmente alquiladas y la propiedad se gestiona y mantiene profesionalmente. Disponen de infraestructuras de última generación. Con servicios en caso necesario. Varias lavadoras y secadoras están disponibles para su uso en la lavandería general. El alojamiento es adecuado para estancias a partir de 1 mes o alquiler a largo plazo. Hay un aparcamiento justo delante de la casa.
Una interesante inversión a largo plazo. Solicite documentación detallada y estaremos encantados de responder a cualquier pregunta o concertar una visita.
Centro verde
Esta propiedad de ensueño es una casa muy bien mantenida en un lugar soleado y natural con vistas despejadas al campo.
La propiedad no sólo impresiona por su sensacional ubicación, sino también por el encanto de su diseño interior. Ya sea como retiro, como inversión o para ser ocupada por el propietario con potencial - esta casa de tres plantas abre todas las opciones. Al entrar en esta hermosa propiedad, inmediatamente se da cuenta de que es un lugar de calidez y relajación. La zona de entrada, que le da la bienvenida con mucho espacio, una luminosa entrada y una impresionante chimenea, es el preludio de esta bijou. Ya sea en el balcón o en la amplia zona ajardinada, enseguida se sentirá como en casa y podrá relajarse.
Los hechos:
+ Vista despejada del entorno natural
+ 2x plazas de garaje incluidas
+ Construcción ecológica y biológica
+ Norma Minergie
+ sala de ocio
+ sistema solar
+ sol de tarde
Compruébelo usted mismo y concierte una cita para verlo ahora mismo. También estaremos encantados de responder a cualquier pregunta general que pueda tener.
2.5 habitación exclusiva PRIMERA MUDANZA - Alpen Chic
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Este piso completamente renovado de 2,5 habitaciones (accesible para sillas de ruedas) ha sido terminado a un nivel muy alto, exclusivo y sólo los mejores materiales se han utilizado, el más alto nivel de acabado en todos los aspectos.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción completa en madera, moderna, última tecnología, materiales naturales
+ VISTAS A LAS MONTAÑAS: naturaleza en estado puro - maravillosas vistas soleadas al campo y a las montañas
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en calle sin salida, tranquilidad absoluta
+ ESTADO: NUEVO & TOP, terraza, jardín, parquet casa de campo
+ APARCAMIENTO: Buen aparcamiento disponible
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Su bijou favorito
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Paz, relajación y serenidad: déjese hechizar.
Con un total de 95m2 de espacio habitable repartido en 3,5 habitaciones, le fascinará su increíble ambiente. El piso ha sido continuamente mantenido, renovado y modernizado. La zona de entrada le da acceso directo al espacioso salón-comedor con mucho espacio para sus seres queridos. Los dos amplios dormitorios pueden utilizarse individualmente gracias al buen concepto de planta.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción completa en madera, moderna, última tecnología, materiales naturales
+ VISTAS A LAS MONTAÑAS: naturaleza en estado puro - maravillosas vistas soleadas al campo y a las montañas
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en calle sin salida, tranquilidad absoluta
+ ESTADO: NUEVO & TOP, terraza, jardín, parquet casa de campo
+ APARCAMIENTO: Buen aparcamiento disponible
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
2.5 habitación exclusiva PRIMERA MUDANZA - Alpen Chic
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Este piso completamente renovado de 2,5 habitaciones (accesible en silla de ruedas) ha sido terminado a un nivel muy alto, exclusivo y sólo se han utilizado los mejores materiales, el más alto nivel de acabado en todos los aspectos. Suelos de parquet de roble, suelos de piedra, calefacción por suelo radiante incl. termostato de habitación individual, vídeo/interfono, cocina totalmente equipada con encimera de piedra, torre de lavado en el piso, gran ducha a ras de suelo, accesorios de lujo, construcción sostenible y totalmente aislado, triple acristalamiento, persianas eléctricas, ubicación tranquila, muy soleada y céntrica, con las mejores vistas.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción completa en madera, moderna, última tecnología, materiales naturales
+ VISTAS A LAS MONTAÑAS: naturaleza en estado puro - maravillosas vistas soleadas al campo y a las montañas
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en calle sin salida, tranquilidad absoluta
+ ESTADO: NUEVO & TOP, terraza, jardín, parquet casa de campo
+ APARCAMIENTO: Buen aparcamiento disponible
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Confort y calidad de vida en perfecta simbiosis
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La casa unifamiliar aislada está situada en un barrio residencial tranquilo. Se construyó originalmente alrededor de 1988 y posteriormente se amplió con dos habitaciones hasta su forma actual con 6,5 habitaciones. En 2010 se llevó a cabo una reforma integral; se aisló la fachada, se instaló un sistema de calefacción con bomba de calor y se renovó todo el interior.
Esta propiedad destaca por su equipamiento interior exclusivo y de alta calidad. Desde el salón con estufa sueca se accede a la amplia zona de estar y al hermoso jardín. La planta baja está totalmente climatizada y urbanizada, y ya se han realizado las conexiones para una cocina y otro cuarto de baño. En la planta superior hay tres dormitorios y un amplio cuarto de baño con ducha y bañera. El cuarto de solado también está ya acondicionado.
De un vistazo:
- excelente ubicación
- Vista amplia / alpina
- Bronceado todo el día
- jardín de bajo mantenimiento
- Práctica distribución en planta
La casa está situada en el borde del pueblo y está orientada al suroeste. La luz solar es óptima. Hay una hermosa vista de la vegetación y el bosque suave. El barrio es tranquilo y familiar. Debido al callejón sin salida que hay encima de la casa, el tráfico vecinal es mínimo. El área recreativa local comienza en la puerta: ideal para caminantes, entusiastas del deporte y amantes de la naturaleza.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Cuidado: asegure su futuro
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Devoluciones exclusivas: compruébelo usted mismo.
Esta joya con 3 unidades y un rendimiento único se encuentra en una ubicación preferente, firmemente anclada en el centro del pueblo de Niederurnen.
Programa de habitaciones:
Planta baja: Comercial/cafetería: CHF 5.500 (incluidos gastos accesorios a cuenta CHF 350/mes) aprox. 98m2 + espacio de almacenamiento
Primera planta: piso de 4,5 habitaciones: CHF 1’800.- (incluidos gastos adicionales CHF 200.-/mes) aprox. 110m2
Planta superior: piso de 4,5 habitaciones: CHF 1’700.- (incluidos gastos accesorios CHF 150.-/mes) aprox. 105m2
Mástil de telefonía móvil CHF 1’500.-
Junta CHF 200.-
Aparcamientos:
1 plaza de aparcamiento exterior en la parte trasera CHF 60.-
2 x plazas de aparcamiento exterior CHF 120.- (2 x)
1 x plaza de garaje CHF 110.-
1 x carport/cubierto CHF 80.-
Total ingresos por alquileres p.a. CHF 132'840.- (incluidos gastos accesorios a cuenta CHF 6780.-/p.a.)
La propiedad tiene un sótano completo y ofrece más posibilidades para una sala de manualidades/hobby o para uso personal. El precio también incluye 3 plazas de aparcamiento al aire libre, una plaza de garaje y una cochera. ¿Le interesa? Estaremos encantados de discutir más detalles con usted, esperamos su llamada.
Vacaciones asequibles todo el año
Relájese y disfrute, lejos de la vida cotidiana
Esta magnífica casa de vacaciones, que también se puede utilizar como residencia permanente, brilla con sus hermosas y despejadas vistas sobre los Alpes Grisones e impresiona con mucho sol y privacidad. La planta baja ofrece la atractiva posibilidad de un apartamento adicional de 1,5 habitaciones con aprox. 30m2 de espacio habitable o para uso propio / días de invitados.
A la 1ª planta se accede a través de una escalera natural con zona de entrada cubierta contigua. Aquí encontrará 2 dormitorios muy amplios con maravillosas vistas y mucho espacio. El salón es diáfano y ofrece acceso directo a la terraza cubierta de aprox. 10 m2 y al amplio jardín. Gracias a su posición elevada, la privacidad está garantizada y podrá disfrutar de unas vistas maravillosas. Otro punto a destacar es el bien pensado plano de planta, que permite opciones individuales de amueblado.
La cocina está modernamente equipada, tiene gran espacio de almacenamiento y ha sido bien mantenida de forma continua. El cuarto de baño, con bañera, ducha y WC, también se encuentra aquí. El chalet también cuenta con 2 grandes altillos, un trastero o despensa y una sala de manualidades para sus aficiones.
**Lo más destacado
+ Residencia de vacaciones/segunda residencia y residencia permanente
+ Sol, vistas, privacidad
+ Fantástica vista
+ Potencial piso de abuelita
+ sala de ocio/sótano
Viva atardeceres de ensueño con una bonita barbacoa o disfrute de los encantadores días de invierno con un bar de nieve, aquí no hay límites. Los amantes del deporte tampoco se lo perderán. Hay disponibles varias rutas de ciclismo y senderismo. Gracias a su céntrica ubicación, también existe la atractiva posibilidad de llegar y visitar varias zonas de esquí como St. Peter - Pagig, Arosa o Lenzerheide en el menor tiempo posible.
¿Le interesa? Entonces no lo dude y póngase en contacto con nosotros hoy mismo, estaremos encantados de atenderle.
Milagro espacial con vistas al futuro
Sol, tranquilidad y un jardín del que enamorarse? -Esta joya superará sus expectativas.
Esta magnífica casa unifamiliar está situada en un lugar ligeramente elevado con vistas despejadas a los Alpes Grisones. Con aproximadamente 160m2 de espacio habitable en 2 plantas, podrá disfrutar de mucho espacio con sus seres queridos. Tras el encantador hall de entrada, encontrará el salón-comedor, de más de 36m2. Desde aquí se accede a la terraza acristalada climatizada con fantásticas vistas y mucho sol, así como al acceso directo a uno de los dos balcones de aprox. 15m2. La cocina está modernamente equipada y fue renovada junto con el cuarto de baño (ducha/WC) en 2021. Además, esta planta ofrece la posibilidad de una oficina en casa o espacio para invitados.
**Lo más destacado
+ Residencia de vacaciones/segunda residencia y residencia permanente
+ vista, soleado, tranquilo
+ Muchas vueltas
+ Incl. 2 boxes de garaje y 4 plazas de aparcamiento al aire libre
+ Renovado 2021
Hay un total de 4 dormitorios amplios y luminosos en la 2ª planta. Desde la habitación principal, de más de 20m2, también se puede acceder al balcón protegido. El cuarto húmedo de luz natural está equipado con un cuarto de baño / WC y una escalera extraíble proporciona acceso al ático, que es más de 50m2 de tamaño y tiene un montón de potencial para la conversión.
La propiedad también ofrece 2 grandes cajas de garaje, así como plazas de aparcamiento al aire libre para más de 4 coches. El jardín impresiona con un montón de espacio y un hermoso telón de fondo, en el que se ha integrado un encantador cobertizo de jardín.
Usted puede experimentar la verdadera belleza con una visualización en el sitio, esperamos su llamada.
**reservado**
Renovación de alta calidad, equipamiento interior exclusivo y muy buena calidad de construcción según el estándar de la propiedad: bienvenido al mundo de la clase extra. Esta propiedad de inversión renovada está situada en una ubicación excepcional, céntrica y elevada, enclavada en el pueblo de Mitlödi, por encima y apartada de la carretera principal.
De un vistazo:
+ RENDIMIENTO: Más de 5,1%, totalmente alquilado, 4 unidades residenciales, CHF 5.120 al mes / CHF 61.440 al año
+ DIVISIÓN: 1x 1,5 habitaciones, 2x 3,5 habitaciones, 1x 2,5 habitaciones
+ EQUIPAMIENTO: Como nuevo, alta calidad, reformado/modernizado, estado TOP, calefacción de gas.
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 3 plazas de aparcamiento exteriores incluidas en el precio
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.