Acogedor piso en un paraíso fiscal
Ubicación -
Reservado
Se puede esquiar todo el año, es tranquilo y tiene la pista justo en la puerta. Compruébelo usted mismo, incluido el permiso para extranjeros.
Esquíe hasta la sala de estar y vuelva a la pista: esa es su experiencia de entrada y salida esquiando. El piso de 3,5 habitaciones (posibilidad de piso de vacaciones) con aprox. 78m2 de espacio habitable ofrece un ambiente increíble y mucho espacio para sus seres queridos. La zona de entrada, diáfana y luminosa, está equipada con armarios empotrados y el cuarto húmedo contiguo, con luz natural, dispone de bañera/ducha y WC. También hay un WC empotrado adicional con lavabo en el espacioso dormitorio principal. La habitación de los niños o de invitados se puede personalizar gracias a su estudiada distribución y ofrece varias zonas para dormir.
**Lo más destacado
+ Residencia de vacaciones/secundaria/permanente
+ SKI IN / SKI OUT
+ Incl. 1 x bodega/sala de esquí/sauna
+1 x plaza de garaje
La luminosa cocina está bien equipada y dispone de mucho espacio de estanterías y almacenamiento. La sala de estar le da acceso directo al balcón de aprox. 12m2, con una ubicación tranquila y vistas a lo lejos. Para relajarse después de un maravilloso y ajetreado día de vacaciones/fin de semana, la propiedad ofrece la oportunidad de relajarse en la sauna interior. También hay salas de esquí directamente después de la zona de entrada. El precio también incluye una plaza de garaje y un compartimento privado en el sótano.
Usted puede experimentar la verdadera belleza con una visualización en el sitio, esperamos su llamada.
WENET - Lo pequeño nunca ha sido tan grande - Tiny House
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El lugar donde estar: *Mikro Living* sostenible en la zona recreativa local.
Aquí encontrará una oportunidad única y una inversión de capital muy interesante. La sensación de espacio que transmite esta casita es inigualable. Aproveche al máximo el espacio útil para que usted o sus clientes se sientan completamente a gusto.
***Artesanos - visionarios - espíritus libres e inversores - cuidado*** Aquí puede experimentar un pequeño presupuesto con un gran impacto en una superficie manejable de poco menos de 35 m2. El edificio se encuentra en la parte trasera, adosado por un lado y, por lo demás, independiente, lo que mantiene bajos los costes accesorios y alto el efecto WoW. Aproveche esta oferta única y benefíciese del gran potencial para usted, una posible reventa o como inversión de capital sostenible y su inversión patrimonial.
Hechos
- Casa diminuta única
- Rendimiento neto 8% n. Remodelación
- Posibilidad de uso múltiple
- Zona núcleo (sin índice de utilización)
- Proyecto a.A. disponible
- Familiar, tranquilo, céntrico
- Interesante relación calidad-precio
La zona de estar, una vez convertida, le invitará a acogedoras reuniones y también puede configurarse a su gusto, para que pueda hacer de esta Tiny House su propio proyecto personal. También estaremos encantados de hacer realidad todos sus deseos y esperamos sus peticiones. Las opciones de espacio de almacenamiento de fácil acceso en los altillos para dormir hacen de la Tiny House un milagro espacial para todos aquellos que aman lo inusual. Una pequeña zona de asientos cubierta frente a la entrada ofrece el disfrute y la relajación finales en la vida cotidiana.
¿Le interesa? Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y concierte una cita para verlo in situ: estaremos encantados de atenderle.
WENET - Retornos a su gusto
Un montón de espacio para sus seres queridos o potencial de expansión con rendimientos TOP, ver por sí mismo.
Los hechos:
+ Casa unifamiliar incl. piso de invitados - más de 185 m2 de superficie habitable
+ dependencia / antiguo lavadero (más de 20 m2 de superficie habitable)
Tan interesante para una familia, gracias al gran espacio de almacenamiento y la ubicación familiar, como interesante para inversores y comerciantes, ya que la propiedad se puede ampliar fácilmente de una casa de 2 familias a una de 4 o incluso 5. El rendimiento aquí es muy superior a 5,5% después de la conversión, con un potencial de ingresos sostenible.
Lo más destacado:
- Céntrico, soleado, tranquilo, familiar
- Piso de acogida (cubre los gastos accesorios)
- Artesanos, potencial de remodelación
- Posibilidad de ampliación a 5 unidades
- a.A. con dependencia/lavadero
- Grandes oportunidades para aumentar la rentabilidad
El piso de la abuelita se alquila por más de 9.600 francos suizos al año, con lo que se cubren los gastos accesorios anuales, lo que también cubre la hipoteca y le permite vivir de forma atractiva y gratuita.
Como inversión, esta propiedad de rendimiento es también una nota especial con ingresos anuales netos por alquiler después de la renovación de más de 70.000 francos suizos con un mayor potencial de aumento del alquiler. Una propiedad lista para ocupar y espaciosa, incluyendo bodega y lavadero, así como varias plazas de aparcamiento al aire libre ya están incluidos en el precio de compra.
Este edificio está situado en una zona tranquila con vistas despejadas rodeado de vegetación y excelentes conexiones con la infraestructura local. ¿Le interesa? Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta y proporcionar más asesoramiento o concertar una visita.
WENET - Excursión a los Hüttengaudi
Retirarse de la vida cotidiana, sin vecinos directos, sin influencias externas molestas, usted solo, en pareja o con sus seres queridos, un placer para todos los sentidos.
La zona de entrada cubierta ofrece protección contra el viento y ofrece potencial para una zona de estar adicional. La propiedad tiene un total de 2 plantas + ático. En la planta baja hay potencial para un apartamento de 2 habitaciones con una entrada independiente y una habitación adicional, que actualmente se utiliza como sala de calderas. Esta joya se encuentra en una posición ligeramente elevada en el hermoso pueblo de Maladers GR y ofrece un montón de espacio para sus seres queridos. Las increíbles vistas despejadas le sorprenderán y, gracias a la parte agrícola de la parcela, aquí no se descarta la cría de animales.
*Destacados
+ intimidad + espacio abierto
+ vacaciones/segunda vivienda/residencia permanente
+ aparcamiento exterior
+ granny flat a.A.
+ 365 días de acceso garantizado
La planta superior consta de 2 amplios dormitorios, así como de un salón-comedor con increíbles vistas y acceso directo al jardín. La cocina está modernamente equipada y ofrece mucho espacio de almacenamiento. El cuarto húmedo con luz natural necesita una renovación (incluida en el precio) y por lo tanto se puede realizar de acuerdo a sus deseos.
El precio también incluye una sala de artesanía de planta abierta y un lavadero con un montón de espacio para sus aficiones. La experiencia de la verdadera belleza con una visualización en el sitio, esperamos su llamada.
Un paso a la pista
Relajantes vacaciones de esquí según sus necesidades. Compruébelo usted mismo.
Esta magnífica y urbanizada parcela de 680m2 se encuentra directamente en la conocida zona de esquí de Pizol, que cuenta con 23 pistas diferentes, un parque para jinetes y varias atracciones más. Experimente la maravilla invernal con nuevas perspectivas y cumpla un sueño.
Datos sobre el terreno edificable:
+ Zona WE
+ Incl. DG / UG
+ Distancia límite pequeño / grande: 4,00m / 8,00m
+ Max. Longitud del edificio: 20,00 m
+ Factor de utilización: 0,4
También hay maravillosas rutas de senderismo y ciclismo para los días de verano, o puede relajarse en las termas de Tamina, a sólo unos minutos en coche. Experimente la paz y la relajación en la cima de Vilters-Wangs y déjese encantar por las vistas lejanas sobre el valle del Rin y el panorama montañoso.
**Lo más destacado
+ vacaciones/segunda vivienda/residencia permanente
+ Fantástica vista sin obstáculos
+ Ski-IN / Ski-OUT
+ Sin obligación arquitectónica
¿Le interesa? Estaremos encantados de facilitarle más información y esperamos sus noticias.
Familien im Mittelpunkt
Die moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch den hochwertigen Ausbau wie die ruhige, sonnige Lage gleichermassen. Durch die als erweiterten Wohnraum nutzbare Aussen-Bereich verschmelzen das Aussen und das Innen zu einer attraktiven Einheit.
Wer eine attraktive Eigentumswohnung zum fairen Preis an guter Lage in Eschenbach sucht, zur Selbstnutzung oder zur Vermietung als Anlage, wird hier fündig. Die rund 125 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 5.5 Zimmer im Erdgeschoss mit Gartenanteil und überdachter Terrasse, an zentraler und sonniger Lage. Hier geniesst man auch von der ganztägig besonnten Terrasse, die durch die bodentiefen Fenster eine Erweiterung des grosszügigen Wohn-Essbereichs mit einer offenen und hochwertig ausgestatteten Küche darstellt.
Der helle Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt mit einer guten Grundsubstanz. Das Raumangebot umfasst eine grosszügige Wohn-/Ess-Küche mit herrlicher Sitzecke und Terrassenzugang, ein offenes Esszimmer mit Süd-Terrasse, ein helles Wohnzimmer, ein grösseres Hauptschlafzimmer sowie drei weitere, Schlafzimmer, eine separate Gäste-Toilette mit Dusche und das Bad mit Wanne und Tageslicht.
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=o5LLcNL8NDY
*Destacados
* lichtdurchflutete Räume
* hochwertiger, exklusiver Ausbau
* geschickte Raumaufteilung
* Gästetoilette
* Keller inklusive
* altersgerecht & barrierefrei
Sie befindet sich an zentraler aber auch gleichzeitig sehr idyllischer und ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr sind zu Fuss gut erreichbar. Zwei Parkplätze in der ebenerdigen Tiefgarage können dazu erworben werden. Wir würden uns freuen, Ihnen einen persönlichen Eindruck dieser charmanten Wohnung zu vermitteln.
WENET – Höher als Fürsten und Könige
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Traumhaus mit unverbaubarem Ausblick ins Bergpanorama – lassen Sie sich die Chance nicht entgehen.
Das prachtvolle, freistehende Einfamilienhaus, mit ca. 180m2 Wohnfläche, liegt an leicht erhöhter und familienfreundlicher Lage, ohne Durchgangsverkehr. Das Gartenparadies verspricht einladende Atmosphäre mit entspanntem Teich-Geplätscher. Nach dem entzückenden Entrée findet sich das über 36m2 grosse Wohn-/ und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten mit traumhaftem Blick und viel Sonne, sowie direktem Zugang zu einem der beiden ca. 15m2 grossen Balkonen. Die Küche ist modern ausgestattet und wurde gemeinsam mit dem Badezimmer (DU/WC) im Jahr 2021 renoviert. Des Weiteren bietet sich auf diesem Stockwerk eine Home-Office Möglichkeit, oder Platz für Gäste an.
**Lo más destacado
+ Preis / Leistung
+ Viel Umschwung (unverbaubar)
+ Inkl. 2 Garagenboxen + 4 Aussenparkplätzen
+ Renovado 2021
+ Residencia de vacaciones/secundaria/permanente
Im 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 grosszügige und helle Schlafzimmer. Vom Master-Room mit über 20m2 erreichen Sie zudem den windgeschützten Balkon. Die Tageslicht-Nasszelle ist ausgestattet mit Bad/WC und über eine Ausziehtreppe ist das über 50m2 grosse, ausbaubare Dachgeschoss mit viel Potential zugänglich. Die Liegenschaft bietet ausserdem 2 grosse Garagenboxen sowie Aussenabstellplätze für über 4 Personenwagen. Der Garten überzeugt mit viel Umschwung und wunderschöner Kulisse, worauf ein bezauberndes Gartenhäuschen integriert wurde.
Usted puede experimentar la verdadera belleza con una visualización en el sitio, esperamos su llamada.
WENET – Landliebe
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Wohnen wie im Urlaub. Geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht und die frische Luft.
An bester sowie erhöhter Lage im Einklang mit der Natur befindet sich dieser einzigartige Bijou. Verbringen Sie Ihren Feierabend mit Familie und Freunden auf dem gemütlichen Sitzplatz.
Ein aussergewöhnliches Ambiente schaffen die Fensterfront im Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die helle Wohnküche, in der Sie genügend Stauraum sowie Platz für einen Esstisch finden. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Weiter geht es zur pflegeleichten Nasszelle mit Tageslicht WC/DU. Nebenan ist das praktische Schlafzimmer angesiedelt, dass vom Licht geradezu verwöhnt wird. Absolute Privatsphäre bietet Ihnen die grosse und sonnenverwöhnte Terrasse.
Lo más destacado:
– ganz Jahr bewohnbar
– Baujahr 2018 / Holzbau
– Isoliert, Klimaanlage + Heizung (Luftwärmepumpe)
– Parkplatz vor der Haustür
– Privater Wassertank (1000l)
– Großzügige Terrasse (ca.30m2)
– Platzmiete von ca. CHF 3’000.- / Jahr
¿Le interesa? Póngase en contacto con nosotros para hacernos preguntas, charlar o visitarnos.
Neue Aussicht – Geschichte neu geschrieben
Primera ocupación
Dieses freundliche Familien-Bijou verfügt über 5.5 Zimmer (sowie Ausbaupotential für mehr Zimmer), inklusive Nebenzimmer und glänzt neben hochwertigen Materialien wie Echtholz-Eichenparkett, durch eine energetische Sanierung sowie tiefe Unterhalts- und Nebenkosten. Die Liste der getätigten Investitionen ist lang: Neue Terrasse, Fenster, Heizung, Elektro, Wärmeverteilung, Leitungen, Böden, Küche, Bäder, Maler, Gipser, Treppe, Mauern, Wände, Decken, Isolation, Garage, Parkplätze, Untergeschoss, Erschliessung….
Highlights: Virtuelle Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=KB3S6AkSJgW
****Sehr interessante Preisleistung*****
Los hechos:
– Wärmepumpe – tiefe Nebenkosten
– Saniert, bezugsbereit, neuwertig
– Tolle Parksituation: grosse Garage
– Sonnig, ruhig, zentral, familienfreundlich
– Grosser Keller, 1 x Abstellraum, 1 x Veloraum
– Ausbaupotential für mehr Zimmer
Via Haupteingang, Parkplatz oder direkt über die hausinterne, grosse Garage erreichen Sie bequem die Liegenschaft. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Weinkeller sowie auch ein Technikraum mit integrierter Waschküche. Ein grosser Aussenparkplatz kann separat dazu erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für Fragen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Erstbezug und Komfort im Einklang
Dieses freundliche Familien-Bijou verfügt über 5.5 Zimmer (sowie weiterem Ausbaupotential für mehr Zimmer), inklusive Nebenzimmer und glänzt neben hochwertigen Materialien wie Echtholz-Eichenparkett, durch eine energetische Sanierung sowie tiefe Unterhalts- und Nebenkosten. Die Liste der getätigten Investitionen ist lang: Neue Terrasse, Fenster, Heizung, Elektro, Wärmeverteilung, Leitungen, Böden, Küche, Bäder, Maler, Gipser, Treppe, Mauern, Wände, Decken, Isolation, Garage, Parkplätze, Untergeschoss, Erschliessung….
Diese sanierte, neuwertige Liegenschaft steht zentral, an sonniger Lage, Dank Süd-Ausrichtung mit Terrasse und viel Ruhe oberhalb vom Zentrum in Wartau. Es handelt sich hier um einen exklusiven und grosszügigen Erstbezug, welcher in allen Belangen hochwertig saniert wurde und per sofort nach Absprache bezugsbereit ist.
Lo más destacado:
– Sehr interessante Preisleistung
– Wärmepumpe – geringe Nebenkosten
– Saniert, bezugsbereit, neuwertig
– Tolle Parksituation: Garage/Aussenparkplatz
- Soleado, tranquilo, céntrico y familiar
- Gran bodega y 1 x trastero, 1 x cuarto de bicicletas
– Inklusive Ausbaupotential für mehr Zimmer
Via Haupteingang, Parkplatz oder direkt über die hausinterne, grosse Garage erreichen Sie bequem die Liegenschaft. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Weinkeller sowie auch ein Technikraum mit integrierter Waschküche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für Fragen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
WENET - Ganador de la prueba de precio/rendimiento
Su futuro cuenta: déjese inspirar por la céntrica ubicación de esta joya.
Este piso de 5,5 habitaciones, con aprox. 100 m2 de superficie habitable, cuenta con un plano bien pensado, un estado de conservación óptimo y habitaciones luminosas. Tras la zona de entrada abierta, se accede directamente al luminoso salón-comedor con acceso a la zona de estar y al pequeño jardín. La cocina ofrece mucho espacio de almacenamiento, está bien equipada y se encuentra en un estado impecable.
*Destacados
+ Situación muy céntrica
+ Buen concepto de planta
+ Residencia secundaria/de vacaciones
+ Incl. 2 x plazas de aparcamiento al aire libre / 1x compartimento de sótano
+ Incl. zona exterior cubierta/zona para sentarse
El espacioso cuarto húmedo se encuentra justo después del hall de entrada y está equipado con un baño/WC. También hay otro aseo de invitados. El total de 4 dormitorios ofrecen mucho espacio para sus seres queridos o la posibilidad de una oficina en casa con privacidad. Esta joya se ha mantenido continuamente y por lo tanto está en muy buenas condiciones. Otros puntos destacados son la zona de esquí de Flumserberg y el lago Walen, al que se puede llegar en pocos minutos en coche. Las instalaciones comerciales y el transporte público se encuentran al otro lado de la calle y todo, desde el jardín de infancia, la escuela primaria a la escuela superior está a poca distancia.
Usted puede experimentar la verdadera belleza con una visualización en el sitio, esperamos su llamada.