Descripción de la

Se trata de una excepcional oportunidad de inversión en Reiden (LU): un atractivo terreno de 436m² que ofrece un considerable potencial para una promoción. Para que pueda empezar a construir de inmediato, le ofrecemos un proyecto de obra nueva para un bloque de apartamentos con cuatro unidades y varias plazas de aparcamiento al aire libre. Esta oferta de primera clase es ideal para inversores o promotores con visión de futuro que deseen empezar a construir inmediatamente. De un vistazo: + POTENCIAL: 4 unidades (3,5 habitaciones a 1'250.- CHF cada una) Ingresos por alquiler incl. parking aprox. 65'000.- CHF anuales posibles (rendimiento 4%) + SUPERFICIE HABITABLE: más de 430m2 permitidos, más anexos/ampliaciones + APLICACIÓN: 100 % - *****no tasa de utilización disponible***** + ANEXOS: 5 plazas de aparcamiento exterior, plazas de aparcamiento para visitantes + SITUACIÓN: soleado, céntrico, excelente acceso + RENDIMIENTO: Rendimiento 4-5 % (dependiendo de los costes de conversión) Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita. WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.

Ubicación

Esta interesante propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial de Reiden y ofrece una ubicación residencial ideal para familias. El municipio de Reiden en el cantón de Lucerna se encuentra en el río Reuss y tiene una población de alrededor de 6.500 habitantes. El encantador municipio cuenta con una buena infraestructura, una animada vida comunitaria y una agradable calidad de vida. La animada ciudad de Lucerna está a 15 minutos en coche. La Suiza central ofrece numerosas actividades de ocio como senderismo, ciclismo, natación, golf, esquí y mucho más. La parada de transporte público está a 3 minutos a pie. A la salida de autopista más cercana se llega en 1 minuto y al aeropuerto de Zúrich en 48 minutos en coche. En general, esta propiedad ofrece un gran potencial para los inversores que buscan crear un lugar residencial ideal para familias, parejas y particulares.