Wann brauchen Sie eine verlässliche Immobilienbewertung?
Wir bewerten Immobilien nicht abstrakt, sondern immer im Kontext Ihrer konkreten Situation – sei es eine Scheidung, eine Erbschaft, ein Wegzug oder eine Investitionsentscheidung. Unsere Bewertungen verbinden menschliche Expertise mit modernster Technologie und berücksichtigen rechtliche, emotionale und marktbezogene Faktoren.
Der Immobilienwert wird nicht automatisiert angezeigt, sondern nach Prüfung persönlich mitgeteilt.
Ob bei Scheidung, Erbschaft, Familienveränderung oder strategischem Verkauf: Unsere kostenlose Immobilienbewertung richtet sich immer nach Ihrem konkreten Anlass. Unterstützt durch Wüest & Partner erhalten Sie eine fundierte Einschätzung, die über automatisierte Systeme hinausgeht.
Unser Bewertungsprozess vereint das Beste aus modernster Technologie und menschlicher Expertise. Wir verlassen uns nicht auf automatisierte Tools, die Details übersehen. Unsere manuellen Prüfungen garantieren 100 % Genauigkeit, sodass Sie einen Wert erhalten, dem Sie vertrauen können. Es ist die perfekte Kombination aus Geschwindigkeit, Präzision und Erfahrung. Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden. Besonders bei rechtlich oder emotional anspruchsvollen Situationen ist diese Kombination entscheidend.
Jede Lebenssituation stellt andere Anforderungen an eine Immobilienbewertung. Rechtliche Rahmenbedingungen, Zeitdruck, Marktphase und Zielsetzung variieren erheblich. Deshalb bewerten wir Immobilien nicht pauschal, sondern immer anlassbezogen.
Wählen Sie Ihre Situation und erfahren Sie, wie wir Sie gezielt unterstützen.
Todesfall
Sichere Wertermittlung für rechtlich korrekte und transparente Entscheidungen.
Altershalber
Verlässliche Bewertung für langfristige und persönliche Entscheidungen.
Inversión
Renditeorientierte Bewertung unter Berücksichtigung von Markt und Risiko.
Testen Sie unsere Immobilienbewertung ohne Risiko: Eine Woche lang prüfen wir Ihre Angaben sorgfältig und persönlich – ohne Gebühren und ohne Verpflichtung. So sehen Sie, wie unsere Expertise und Technologie zusammenarbeiten, bevor Sie sich entscheiden.
Wir kombinieren Ihre Angaben, aktuelle Marktbedingungen und unsere Expertise im Vier-Augen-Prinzip, um eine fundierte, situationsbezogene Bewertung zu erstellen.
Unsere Bewertung ist mehr als ein automatischer Online-Kalkulator. Wir kombinieren modernste Analyse mit der Erfahrung unserer Experten, die den Markt seit über 50 Jahren kennen.
Así es como funciona:
Usted nos envía sus datos, nosotros los analizamos, evaluamos su inmueble, los completamos con conocimientos especializados y lo comprobamos todo internamente siguiendo el principio del doble control. A continuación, recibirá una valoración bien fundamentada. No sólo tenemos en cuenta sus datos, sino también la micro y macro localización y las condiciones actuales del mercado. Ninguna otra empresa ofrece este nivel de servicio.
Gratis y sin compromiso:
Nuestro servicio vale más de 1.500 CHF, pero es totalmente gratuito para usted. Nosotros asumimos el riesgo, usted se beneficia.
El valor de una propiedad depende de muchos factores, como la ubicación, las tendencias del mercado y el tipo de propiedad. Nuestra tasación combina varios métodos para garantizar una valoración precisa. Comparando con propiedades similares, analizando los posibles ingresos por alquiler y llevando a cabo una evaluación detallada de la estructura del edificio y los costes de transformación, ofrecemos una valoración bien fundamentada. Gracias a la experiencia de nuestros peritos, obtendrá una valoración realista y orientada al mercado, mucho más allá de los simples cálculos en línea.
Por lo general, recibirá nuestra tasación en línea en el plazo de un día, de forma rápida, precisa y adaptada a sus necesidades. Las propiedades residenciales sencillas suelen valorarse en unas pocas horas, mientras que las propiedades más complejas, como bloques de apartamentos o propiedades comerciales, pueden tardar varios días o semanas. Factores como la finalidad de la valoración, la disponibilidad de datos comparativos y el método utilizado influyen en la duración. Ofrecemos tanto análisis rápidos del valor de mercado como valoraciones detalladas y bien fundamentadas para requisitos específicos, con profesionalidad y fiabilidad.
El valor de una propiedad depende de muchos factores, como la ubicación, las tendencias del mercado y el tipo de propiedad. Nuestra tasación combina varios métodos para garantizar una valoración precisa. Comparando con propiedades similares, analizando los posibles ingresos por alquiler y llevando a cabo una evaluación detallada de la estructura del edificio y los costes de transformación, ofrecemos una valoración bien fundamentada. Gracias a la experiencia de nuestros peritos, obtendrá una valoración realista y orientada al mercado, mucho más allá de los simples cálculos en línea.
Wir nutzen modernste Analyseverfahren unterstützt durch menschliche Expertise. Jede Bewertung wird intern im Vier-Augen-Prinzip geprüft, um eine präzise, situationsbezogene Einschätzung zu gewährleisten.
Gracias a nuestras décadas de experiencia y a nuestros amplios conocimientos del mercado, podemos hacer una valoración inicial de su propiedad con sólo unos pocos datos. Sin embargo, se requieren documentos adicionales para una valoración detallada y vinculante.
Los documentos más importantes incluyen planos de planta y de construcción, información sobre el año de construcción y el estado del inmueble, así como información sobre la propiedad. Las características de equipamiento, las reformas realizadas y los datos comparativos del vecindario también desempeñan un papel decisivo. En el caso de los inmuebles de alquiler, son relevantes los contratos de alquiler y las cifras de ingresos, mientras que los factores de ubicación, como las infraestructuras y las conexiones de transporte, influyen en el valor de mercado.
Eine präzise Immobilienbewertung setzt vollständige und genaue Informationen voraus. WENET AG unterstützt Sie mit einer professionellen Bewertung und berücksichtigt dabei alle entscheidenden Aspekte – von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. Kontaktieren Sie uns für eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Der Wert einer Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab. Der Standort ist entscheidend, da Immobilien in gut angebundenen und gut erschlossenen Gebieten in der Regel mehr wert sind. Der Zustand, die Grösse und die Ausstattung spielen ebenfalls eine wichtige Rolle. Marktdaten vergleichbarer Immobilien, wirtschaftliche Trends und rechtliche Aspekte beeinflussen den Preis. Entwicklungspotential und nachhaltige Eigenschaften können den Wert zusätzlich steigern. Eine professionelle Bewertung berücksichtigt all diese Faktoren für eine genaue Schätzung. WENET AG unterstützt Sie dabei.
El valor de mercado y el valor justo de mercado de una propiedad están estrechamente relacionados, pero difieren en su significado y aplicación. El valor de mercado es el precio al que podría venderse una propiedad en el mercado abierto, en función de la oferta, la demanda y las ventas comparables. Suele determinarlo un tasador y puede variar en función de las condiciones del mercado.
En cambio, el valor de mercado es un término jurídico que se utiliza principalmente con fines fiscales o legales. También tiene en cuenta los requisitos y restricciones legales, por lo que puede diferir del valor de mercado. En muchos casos, es inferior al valor de mercado porque tiene en cuenta restricciones legales o condiciones especiales del mercado.
Ambos valores pueden determinarse utilizando métodos de valoración similares, como el método del valor comparativo, el método de capitalización de rentas o el método del valor de los activos. Es importante comprender las diferencias para obtener una valoración exacta de una propiedad y tener en cuenta las posibles implicaciones jurídicas. Para determinar el valor correcto de su propiedad, es aconsejable consultar a un tasador con experiencia.
Erfahren Sie, wie wir Ihre Immobilie professionell und individuell bewerten – persönlich, fundiert und ohne Risiko. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Bewertung anzufordern.
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