inmuebles en venta/MIETEN
Este exclusivo piso en la planta 30 está situado en uno de los lugares más codiciados de Dubai, Jafza Gate. La primera ocupación del piso de 2 habitaciones lujosamente amueblado ofrece mucho espacio para opciones de diseño individuales en 223 m² de superficie habitable.
El amplio salón impresiona por su moderno mobiliario y sus impresionantes vistas del horizonte de Dubai. Los ventanales del suelo al techo garantizan habitaciones luminosas y un ambiente agradable. La cocina americana está totalmente equipada y cuenta con electrodomésticos de marca de alta calidad.
Destaca el dormitorio, con cuarto de baño en suite y vestidor. También aquí, un gran ventanal ofrece una vista espectacular.
Otra habitación puede utilizarse como cuarto de invitados o despacho. Un segundo cuarto de baño con ducha también está disponible.
El piso también dispone de un garaje, al que se puede acceder fácilmente en ascensor.
Disfrute del lujo de vivir en Jafza Gate y benefíciese de su céntrica ubicación, a corta distancia de los mejores restaurantes, tiendas y lugares de ocio de Dubai. Aquí encontrará todo lo que su corazón desea. Concierte una visita hoy mismo y déjese inspirar por este exclusivo piso.
Ubicación
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Déjese cautivar por la inteligente arquitectura e inspirarse por esta propiedad.
La espaciosa propiedad se encuentra en muy buen estado y siempre ha estado bien mantenida. Al entrar en la luminosa zona de entrada, le espera un piso de estilo mediterráneo. La vivienda unifamiliar impresiona con un hermoso y espacioso salón-comedor, así como una cocina contigua de planta abierta y acceso a la zona de estar exterior cubierta con zona verde y vistas a las montañas de Calanda.
Hechos
- Un sol maravilloso
- Muchas vistas
- Posición elevada
- Arquitectura moderna
- Posición central de salida
- Para parejas y familias
Además de los dormitorios, el cuarto de baño se encuentra en la planta superior, donde también encontrará una distribución de habitaciones bien pensada, con espacio y comodidad en todos los sentidos. Los colores claros, los materiales atemporales y la gran zona ajardinada común harán que su corazón lata más deprisa. La casa cuenta con un sótano, una sala de ocio y otras dependencias auxiliares. La guardería, la escuela y las tiendas están cerca y se puede llegar a ellas en pocos minutos a pie. La combinación de una espaciosa y atractiva zona económica y una vivienda intacta y fascinante es única.
Si está interesado, estaremos encantados de responder a cualquier pregunta o proporcionarle más asesoramiento, y esperamos tener noticias suyas.
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Esta obra maestra, situada a 437 metros sobre el nivel del mar, se encuentra aún en construcción (estado de obra bruta noble de más de 80%) y está a la espera de ser terminada por el nuevo propietario o, si lo desea, se le entregará completamente lista para su ocupación (volumen de inversión aprox. 200.000 CHF). A petición, podemos incluso entregar la propiedad totalmente alquilada, según los ingresos por alquiler que esperamos conseguir (consultas de alquiler disponibles).
De un vistazo:
Sótano/EG: Entrada, escalera, tecnología/calefacción, 4 bodegas, lavadero, 1 conserje, 1 vestíbulo, 4 garajes, 2 visitas, patio, estación de carga electrónica
1ª PLANTA:
1 x apartamento de 2,5 habitaciones, 2 habitaciones reducidas, ducha/WC luz del día, (aprox. 52 m2), CHF 1'150.-
1 x apartamento de 4,5 habitaciones, ducha/WC luz del día, terraza, (aprox. 70 m2), CHF 1'600.-
2ª PLANTA:
1 x apartamento de 2,5 habitaciones, ducha/WC luz del día, (aprox. 52 m2), CHF 1'150.-
2ª PLANTA/DG:
1 x apartamento de 5 habitaciones, 2 x ducha/WC luz del día, (aprox. 105 m2), CHF 1'700.-
Ingresos mensuales por alquiler
- 4 pisos total CHF 5'600.-
- 4 x garages à CHF 125.-/total CHF 500.-
Los ingresos por alquiler previstos, incluidas las 4 unidades, el sótano, las plazas de aparcamiento y los garajes, ascienden a un total de más de 73.200 CHF al año, con potencial para aumentar la rentabilidad. Tras deducir los costes accesorios, se obtiene un rendimiento neto superior a un muy atractivo 5,5%. La propiedad está totalmente autorizada. Un nuevo camino de entrada que incluye una excelente situación de aparcamiento para hasta 8 vehículos y otros 4 garajes es un incentivo adicional.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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Con vistas al edificio más alto del mundo, el Burj Khalifa, la Torre Pagani impresionará a sus residentes con detalles exquisitamente elaborados, materiales de la más alta calidad y líneas armoniosas. Este rascacielos único será un verdadero homenaje a Leonardo DaVinci, que inspiró a Horacio Pagani. La torre, que se inaugurará en el cuarto trimestre de 2021, es un proyecto de ultralujo fruto de la colaboración entre los mayores promotores inmobiliarios no gubernamentales de KSA y Pagani, el mundialmente famoso fabricante italiano de supercoches. De hecho, la Pagani Tower es el primer edificio residencial del mundo con interiores personalizados por Pagani. La marca ultraexclusiva Automobili se fundó en 1998 y es famosa por combinar artesanía, funcionalidad, estética e innovación.
Pagani Tower no tendrá nada que envidiar en escala y calidad al lujoso proyecto residencial One Hyde Park de Londres. Por ejemplo, los residentes del nuevo proyecto tendrán acceso ilimitado a una amplia gama de servicios de conserjería a la carta, lo que elevará la calidad de vida a un nuevo nivel. La finalización de la ultramoderna torre está prevista para el segundo trimestre de 2024. A los compradores les interesará saber que la tasa de servicio es de 16 AED (4,36 USD) por metro cuadrado, que cubre el mantenimiento y la conservación del edificio.
VÍDEO: Torre Pagani (haga clic aquí)
Situado en el Canal de Agua de Dubai, el proyecto de 800 millones de AED (217,7 millones de USD) consta de 19 plantas residenciales con 80 pisos limitados, 3 sótanos para aparcamiento y una planta baja. El revestimiento exterior del edificio se diseñará con elementos de vidrio de más de 100 tamaños y colores diferentes para crear un aspecto único. Para mejorar la sostenibilidad, la torre también contará con una fachada de doble piel para reducir el calor y aumentar la eficiencia energética. El emblemático complejo residencial ofrece un número limitado de pisos de marca de 2 a 4 dormitorios y pisos dúplex de 3 a 4 dormitorios con piscina privada. La superficie total de estos pisos oscila entre 166 y 424 m². Los pisos, meticulosamente diseñados, cuentan con balcones, armarios empotrados y un cuarto de servicio con baño adjunto para el máximo confort y comodidad de los propietarios. Las cocinas estarán equipadas con armarios lacados, encimeras de piedra de cuarzo y electrodomésticos de gama alta de Miele, Bosch o marcas similares.
Los residentes podrán beneficiarse de electrodomésticos de cocina bien elegidos, como frigorífico, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas, lavadora, enfriador de bebidas y placas de inducción. Los cuartos de baño estarán equipados con grifería de alta calidad de Gessi, Newform o marcas similares y sanitarios de Kohler, Duravit, Geberit u otras marcas de primera calidad, así como encimeras de mármol y carpintería lacada/enchapada.
Una encantadora joya con amplios terrenos: su nuevo centro de vida en la encantadora Thurgau. Disfrute y aproveche la oportunidad de tener su propia casa.
De un vistazo:
+ DESTACADO: Amplia conversión incl.
+ ZONA DE ESTAR: Terraza, zona de estar en el jardín con privacidad
+ UBICACIÓN: excelentes conexiones de transporte público, tranquilo, céntrico, en una ubicación panorámica sin obstáculos.
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Listo para entrar a vivir, buen estado
+ ENCIMA: Cuarto de hobby, bodega
+ APARCAMIENTO: situación de aparcamiento superior, 1 x garaje, 2-3 x plazas de aparcamiento exteriores
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
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