inmuebles en venta/MIETEN
Inversores, buscadores de rentabilidad e inversores de capital tomen nota. Este solar ofrece una oportunidad de primera clase. Con más de 9.996 m2 de terreno, se pueden construir hasta 6 bloques de apartamentos y 36 pisos.
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+ DATOS: Zona residencial 2, urbanizada, AZ 0,45, con plan de aprovechamiento especial 0,55, distancia entre linderos pequeño/grande - 4m/8m, longitud del edificio 30m, altura del edificio 7,5m
+ DESTACADOS: Estudio de viabilidad disponible, micro y macro localización, sin compromiso arquitectónico
+ POTENCIAL: Con plan de utilización especial 6 MFH con 6 pisos, 58 plazas de aparcamiento + 8 visitantes. Sin plan de utilización especial 6 MFH con 5 viviendas, 48 plazas de aparcamiento + 8 visitantes.
+ UBICACIÓN: orientación suroeste, soleado, céntrico, familiar, vistas a la montaña y al lago
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Descubra su nuevo hogar que impresiona por su arquitectura única, habitaciones inundadas de luz y una combinación perfecta de confort, estilo y sostenibilidad. Esta propiedad cuidadosamente planificada no sólo impresiona por su inteligente planta, sino también por una singular trampa de luz que baña de luz natural la planta baja y el sótano. La soleada e idílica ubicación en una zona residencial tranquila y familiar y la proximidad a la naturaleza son otros de sus puntos fuertes. La sostenibilidad y la calidad de vida cerca de la naturaleza hacen que esta oferta le resulte especialmente atractiva.
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+ INMUEBLES: Arquitectura única, gran trampa de luz planta baja - sótano, sistema de aspiración centralizada, 2 balcones,
Terraza ajardinada, distribución elegante de las habitaciones, chimenea
+ RENOVACIONES: Bomba de calor aire-agua 2019, baño ático 2014 / baño 1ª planta 2020,
Planta desalinizadora sustituida en 2015, bomba de calor tumbler en 2021, WM en 2014,
Electrodomésticos de cocina de sustitución: Horno 2021, horno mixto 2021
+ ESTADO: Propiedad extremadamente bien cuidada, reformada regularmente, lista para entrar a vivir.
+ SITUACIÓN DE APARCAMIENTO: 1 plaza de aparcamiento exterior, ampliable
+ SITUACIÓN: Céntrico, zona residencial tranquila, conexión con la autopista A2 y transporte público, cerca de la naturaleza, colegios cercanos.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información pertinente. Esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Un elegante chalet de vacaciones en perfecto estado. En una ubicación privilegiada, tranquila y soleada en Chalet Park Ricken, con vistas a la vegetación y mucha privacidad. Sin coches, con zona de estar soleada. La tecnología es de un nivel notable con un nuevo sistema solar y baterías. Gran parte de la fachada está recién aislada y revestida con paneles de alta calidad. El chalet casa móvil se encuentra en el borde de un complejo de vacaciones con un montón de instalaciones de ocio. Situado en una zona rural, en un paraíso para el senderismo, el ciclismo y los deportes de invierno.
De un vistazo:
+ SITUACIÓN: zona de descanso soleada y sin coches, en el borde del complejo de vacaciones.
+ TECNOLOGÍA: tan bueno como un nuevo sistema solar con baterías
+ FACHADA: en gran parte recién aislada, revestimiento de alta calidad, ventanas nuevas
+ EQUIPAMIENTO INTERIOR: bien pensado, como nuevo, oficina, lavadora,
+ PENA PRIVADA: no visible
+ APARCAMIENTO: 1 plaza de aparcamiento exterior incluida
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta casa bifamiliar bañada por el sol goza de una ubicación fantástica, tranquila y familiar, sin tráfico de paso. Con espacio para toda la familia o para alquilar - aquí no hay límites, ¡así que incluso la vida libre es posible! Bienvenido al mundo de la clase extra.
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+ RENDITE: Emocionante inversión mediante la ampliación de hasta 3 unidades
+ APARCAMIENTO: más de 3 plazas de aparcamiento al aire libre incluidas
+ VISTA AL LAGO/MONTAÑA: panorama montañoso sin obstáculos de primera clase
+ ASEQUIBLE: Multigeneracional, interesante ventaja de precio, interesante inversión de capital
+ SITUACIÓN: Elevada, sin tráfico, tranquila, idónea para familias, directamente en la estación de esquí de Samnaun-Ischgl.
+ SUSPENSIÓN: 1x apartamento de 3,5 habitaciones, 1x apartamento de 4,5 habitaciones
+ ESTADO: continuamente bien mantenido
+ CASA PRIVADA: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Este piso bien cuidado ofrece más de 110 m² de espacio habitable repartido en dos plantas, proporcionando mucho espacio para familias y parejas que deseen vivir en el corazón de Stein. Disfrute del ambiente acogedor y de la calidez en cada una de las numerosas habitaciones. Su nuevo hogar para el futuro le espera.
De un vistazo:
+ Estado: estándar de equipamiento bien mantenido, listo para entrar a vivir, no requiere inversión.
+ CARACTERÍSTICAS: moderna cocina americana, habitaciones luminosas, numerosos armarios empotrados
+ SITUACIÓN: Tranquila, soleada, directamente en el campo
+ CELDAS HÚMEDAS: 2 baños completos
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: una plaza de garaje incluida
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Bienvenido a su nuevo hogar, que le promete todas las comodidades de un piso moderno. Esta propiedad cuidadosamente pensada impresiona por su inteligente distribución y está situada en una zona residencial tranquila y familiar. El proyecto Saline Raurica, actualmente en construcción, hace que esta propiedad le resulte especialmente atractiva.
De un vistazo:
+ ESTADO: Listo para entrar a vivir, torre de lavandería incluida
+ FAMILY-FRIENDLY: distribución ideal de las habitaciones, ubicación tranquila
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 plaza de garaje exclusiva
+ MEDIO AMBIENTE: mejora del barrio, nuevos puestos de trabajo, mejores conexiones de transporte público
+ RENDITEOBJEKT: una inversión interesante gracias al proyecto Saline Raurica
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
La propiedad se encuentra en una buena ubicación en el municipio de Netstal, en el cantón de Glaris. Se trata de un moderno dúplex (parte de la casa) con más de 68m2 y una planta bien planificada, así como habitaciones bien iluminadas. Este piso es perfecto para quien le guste lo práctico y acogedor.
De un vistazo:
+ UBICACIÓN: céntrica, zona residencial tranquila, soleada y despejada
+ MODERNO: diseño atemporal, planificación de espacios bien pensada
+ APARCAMIENTO: Aparcamiento para visitantes disponible
+ PLAZA PARA SENTARSE: Amplia terraza privada exclusiva incluida
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: alta calidad y como nuevo
+ ESTADO: listo para ser ocupado sin requisitos de inversión
Alquiler neto : 1'390 CHF
Costes adicionales : 150 CHF
Alquiler bruto (incl. NK) : 1'540 CHF
Este piso no admite animales de compañía.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta atractiva casa de 5 dormitorios, casi como nueva, incluido el sótano, le ofrece más de 151 m² de superficie habitable y una superficie de parcela de más de 120 m2, espacio suficiente para toda la familia, con un impresionante volumen de habitaciones de 486 m3, que se ve acentuado por la óptima accesibilidad, la ubicación tranquila y familiar, así como soleada.
De un vistazo:
+ ENERGÍA: bajos costes auxiliares, construcción sostenible, bajos costes de mantenimiento
+ 3 plantas, 5 habitaciones, casa adosada, construcción sólida, buen estado
+ Asientos: terraza/balcones, espacio exterior propio disponible
+ PLAZA DE APARCAMIENTO: La mejor situación de aparcamiento, una plaza de aparcamiento privado al aire libre ya está incluido
+ ASEQUIBLE: Alto potencial de rentabilidad creciente al año + 20.000 CHF de ingresos por alquiler al año y 4,3% de rendimiento
Además, la propiedad le ofrece una **plaza de aparcamiento exterior**, un práctico **sótano** y un **trastero** para garantizar espacio de almacenamiento y flexibilidad adicionales. Déjese convencer por la combinación de la vida moderna y el máximo confort de vida.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta casa de 2 partes, una encantadora casa de 6,5 habitaciones contiene 2 partes y está situado en una zona tranquila y familiar y le ofrece suficiente espacio para toda la familia en 88 m² de espacio habitable. Con 6,5 habitaciones, incluyendo 4 dormitorios, es perfecto para cualquiera que busque espacio para crecer.
En 4 plantas, encontrará usos tanto funcionales como creativos gracias a la última modernización de 2020. El mobiliario se ha mantenido sencillo, dejándole mucho espacio para el diseño individual. Varias plazas de aparcamiento para visitantes y una plaza de aparcamiento exterior de alquiler ofrecen cómodas opciones de aparcamiento, mientras que encontrará espacio de almacenamiento adicional en el sótano y el trastero. El acogedor jardín situado detrás de la casa le invita a relajarse junto a la zona agrícola.
Todo de un vistazo:
+ RENDIMIENTO: Renta anual de 22.800 CHF - 5,5 % rendimiento neto
+ ALQUILER SPIEGEL: Casa de 2 familias: 1 apartamento de 5,5 habitaciones (CHF 1'060.-) + 1 apartamento de 1,5 habitaciones (CHF 810.-)
+ LUGAR: Jardín con vistas despejadas, zona agrícola
+ PLANTA: Planta baja: bodega/trastero, lavandería / 1ª planta: apartamento de 1,5 habitaciones / 2ª planta/DG: apartamento de 5,5 habitaciones.
+ STAURAUM: Sótano / habitaciones auxiliares en el sótano n.A.
+ APARCAMIENTO: Óptima situación de aparcamiento disponible in situ.
+ UBICACIÓN: Céntrico, ubicación privilegiada en el municipio de Pfäfers, en Valens
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Exclusivo solar edificable en una ubicación privilegiada, totalmente urbanizado. En un barrio residencial consolidado y familiar, existen numerosas posibilidades de diseño individual, ya sea como futura vivienda, para la construcción de varias unidades residenciales o como una inversión rentable mediante la construcción de una vivienda plurifamiliar.
De un vistazo:
+ DESTACADO: Completamente urbanizado, soleado, tranquilo, posibilidad de conexión a la red de calefacción urbana
+ POTENCIAL: Casa unifamiliar o varias, casa plurifamiliar
+ DATOS: 731 m2, zona residencial W2, sin obstáculos
+ ZONA:
+ APARCAMIENTO: Acceso óptimo, muy bien desarrollado
+ CONEXIÓN: agua, aguas residuales, calefacción urbana
Directrices de desarrollo de conformidad con las normas de zonificación del municipio de Wenslingen:
+ Número de unidades residenciales por edificio libre
+ Desarrollo permitido número 30%
+ Altura de construcción permitida 12m
+ Longitud permitida del edificio 25m
+ Forma de tejado permitida - tejado a dos aguas
+ Superestructuras de tejado permitidas
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WENET AG - Inmobiliaria de KI-Group AG desde 1974.
Una oportunidad única para sus vehículos, en un barrio popular y animado, perfectamente comunicado con la red de carreteras, esta es una oportunidad para aparcar sus juguetes favoritos y su vehículo de uso diario. Para ahora, en invierno y en el futuro.
De un vistazo:
+ VENTAJAS: Aparcamiento seguro para sus vehículos, plazas de aparcamiento claramente delimitadas que facilitan el estacionamiento y evitan los embotellamientos, dos plazas de aparcamiento en oferta, fondo de renovación completo
+ UBICACIÓN: cerca de la autopista, de fácil acceso, cerca de la salida del aparcamiento subterráneo.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Una inversión rentable - ya alquilado, bien mantenido, moderno, sin necesidad de obras de renovación.
Piso soleado y luminoso en 1ª planta, con ascensor, armarios empotrados, lavadero y mucho más. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y de alta calidad. La zona húmeda está equipada con una ducha principal. El salón-comedor es muy amplio y acogedor.
De un vistazo
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, balcón
+ GEWINN: Alquilado
+ DESTACADO: precio preferente gracias a los derechos de construcción
+ VISTA: Vistas de gran alcance en una ubicación soleada
+ ESPACIO PRIVADO: Oasis de retiro a su aire
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para ocupar, no requiere inversión
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: caja de garaje incluida
+ UBICACIÓN: Barrio residencial tranquilo con poco tráfico de paso.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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