With this attractive new-build project, we are creating new urban living space in a green setting that meets the highest quality standards.
Great importance is attached to high standards in the interior fittings and additional living space is created with the outdoor areas. This project is being built using traditional construction methods and high-quality materials. An existing commercial building will be completely remodelled and a new extension added. The building complex offers a large selection of 1.5 to 3.5-room flats with a living space of approx. 31-96 m².
This modern architecture and efficient room layout create a harmonious interplay and offer a peaceful and family-friendly home for singles, couples and families. The flats are not only cosy retreats, but also offer breathtaking views over the greenery and the city, creating a cosy feeling of togetherness. The rooms are used efficiently and create a cosy living ambience.
Buyers can design their flat entirely according to their individual ideas. However, we ask you to adhere to the specified deadlines in order to avoid delays in construction. The planning and realisation of your wishes is a major concern. For this reason, only components and materials that have been approved by you in writing, both in terms of planning and additional costs, will be included in the planning. This not only gives you the opportunity to design the flats entirely according to your ideas, but also ensures that you are satisfied with the end result.
The aim is to create a property that reflects your personality and in which you can feel completely at ease. We always endeavour to resolve your concerns quickly and easily and to offer you a positive buying experience.
Facts
- New building 2023
- 19 units
- total 1'213 m2
- Turnkey handover
- Handover ready for occupancy
- Buyer wishes are taken into account
You therefore have the opportunity to incorporate your wishes and ideas into the design. Please note, however, that not all designs can be changed, as some components are subject to authorisation or are jointly owned. A table with the possible designs has been created, which is available to you when designing. If you also wish to make changes to the façade, windows, sun protection, terrace coverings, surroundings, parking spaces, bicycle shelter, etc., these must be subject to authorisation and approved by the developer.
Hochwertiges Raumwunder mit 3 Einheiten, mit Miet-GARANTIE welche mit sehr viel Sorgfalt und Weitsicht ausgebaut wurden. Im Jahr 2022 kernsaniert.
At a glance:
+ BAUQUALITÄT: Kernsaniert 2022 massives Mauerwerk, solide Bauweise, Parkett, Wärmepumpe, Solar/Photovoltaikanlage
+ LAKE / MOUNTAIN VIEW: unobstructed view of 365 degree panorama
+ PRIVATE SPACE: unrestricted oasis of retreat in all respects, not visible
+ CONDITION: continuously very well maintained, ready for occupancy, no investment required
+ PARKPLÄTZE: 5 Aussenabstellplätze inklusive
If you are interested, we will be happy to send you a detailed description of the property, including all information, and would be delighted to advise you personally at a viewing appointment.
WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Bereits verkauft
Bereits verkauft
Bereits verkauft
See-Garten Poesie
ein Ideales Zuhause an bester Aussichtslage mit Seesicht…
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Handwerker, Investoren und Privatpersonen aufgepasst – Eine Möglichkeit der Superlative.
Dieses Schmuckstück bietet ca. 190 m2 Wohnfläche mit 2 vermieteten Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage, mit einer Grundstücksfläche von über 492m2. Die 5.5 Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt 3 grosszügige Schlafzimmer, eine Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Bad/WC, eine separate Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential für weitere Nutzfläche. Zusätzlich ist ein eigener Keller/Abstellraum inbegriffen.
*Highlights*
+ TOP-Rendite
+ Ausbaupotential
+ Ruhige, sonnige, familienfreundliche Lage
+ Garten inkl. Garagenbox
Die derzeitige 3 Zimmer-Wohnung bietet 2 Schlafzimmer mit Badezimmer, welches Bad/WC beinhaltet. Die Küche ist separat eingeteilt und der Wohn-/ Essbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Das Haus verfügt über 3-4 Aussenparkplätze, sowie eine Garagenbox. Das Rendite-Potential war noch nie so gross, nutzen Sie diese Gelegenheit und steigen Sie in die Immobilienbranche als Investor und Kapitalanleger ein.
Hier bieten sich gleich mehrere attraktive Optionen als Investment, wie folgt:
+ 4-Parteien Haus – 4 x 1.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 28’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 3-Parteien Haus – 3 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 26’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 2-Parteien Haus – 2 x 3.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 32’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
Der jährliche, mögliche Mietzinsbetrag beträgt jeweils NETTO rasch CHF 32’000.- womit wir uns bei einer äusserst attraktiven Rendite bewegen, Erstbezug nach Umbau bzw. Renovation über 4% NETTO Rendite.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
This impressive 4.5-room flat on the ground floor of a stylish 2-party house awaits you in a first-class, unobstructable and slightly elevated location. Here you will experience the comfort of a first-time occupancy with sensational, high-quality furnishings and a breathtaking view of the lake and the mountains.
This completely renovated gem offers everything your heart desires: new façade, modern windows, efficient heating, fresh pipes, new electrical installations, lovingly designed interior, inviting surroundings and optimal parking situation - nothing is left to be desired here.
At a glance:
+ CONSTRUCTION QUALITY: New, first occupancy - completely refurbished, oak real wood parquet, panelled flooring
+ MOUNTAIN VIEW: Lake/mountain view (unobstructable), large terrace, partly covered pergola
+ PRIVATE SPACE: Privacy and covered outdoor area, usable all year round
+ CONDITION: First occupancy, ready for immediate occupancy, no investment required
+ STORAGE: Large cellar included in the purchase price
+ PARKING SPACES: Very good parking situation, 2 outdoor parking spaces included
If you are interested, we will be happy to send you a detailed description of the property, including all information, and would be delighted to advise you personally at a viewing appointment.
WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
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Ein modernes und zugleich attraktives Investment mit einer Netto – Rendite von knapp 6 %.
Voll vermietete Renditeanlage mit “4 bewilligten Einheiten”, lukrativen sowie äusserst nachhaltigen Mietzinseinnahmen. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten und schönen Zustand, und zeichnet sich durch eine herrliche, sonnige sowie zentrale Lage, Mitten in Schwanden im Dorfzentrum an einer Nebenstrasse aus, mit besten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
Raumprogramm / Mieterspiegel, exkl. Nebenkosten:
– EG: Büro / Hobbyraum möbliert – à CHF 795.-
– OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert – à CHF 885.-
– OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert – CHF 895.-
– DG: 3.5 Zimmer-Hausteil – à CHF 850.-
Facts:
– Jahresmieteinnahmen CHF 41’100.-
– 5.9 % Netto-Rendite
– Voll vermietet
– 4 Sitzplätze vorhanden
– Öffentliche Parkplätze v. Ort
– Top Zustand
Neben einem Veloraum, diversen Abstellmöglichkeiten, Keller, Nebenräumen für Ihre Mieter, sowie einem gemeinschaftlichen Vorplatz, und mehreren eigenen Sitzplatzmöglichkeiten für jede Einheit, überzeugt dieses tolle Anlageobjekt durch viel Sonne, eine gute zentrale und ruhige Lage, sowie einer hervorragenden Erschliessung. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Beratung gerne zur Verfügung.
Willkommen in Ihrer grünen Oase im Mittelpunkt der Welt. Rarität
Fern ab vom Alltag, finden Sie neben Erholung, Freizeit und Privatsphäre, einen Kraftort mit eigener Trinkwasser-Quelle, mitten in der Natur, und für sich alleine. Keine Nachbarn, keine Fremdeinwirkungen, keine Störungen, nur Sie und Ihre Liebsten für sich allein, oder Ihre ganze Familie.
WoW – Faktor ohne Kompromisse unter anderem, Zum Sanieren oder doch neu Bauen, Fest- und Zweitwohnsitz/ Feriensitz möglich, inklusive Ausländerbewilligung, Sonne, Ruhe, oder ihr eigener Lärm, der niemanden hören oder stören wird, hier können Sie regelrecht die Seele baumeln lassen, keine leeren Worte, unser Versprechen. Auf 3 Etagen befindet sich ein Bijou, in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Gästezimmer befinden sich jeweils in den Oberen Etagen, für Besuch, oder Ihre Visionen und Ideen. Lassen Sie Ihre Kreativität freien lauf und fassen Sie dieses zukünftige Ferien-Projekt ins Auge.
Facts
– 100 % Privatsphäre
– Neu Verwirklichen
– Feriensitz / Zweitwohnsitz möglich
– Mitten in der Natur
– Neue Breitband Internet
– Trinkwasser-Quelle
Für Abstellmöglichkeiten ist bestens gesorgt im eigenen Schopf sowie in der Werkstatt, inklusive Mobiliar sowie Inventar veräussert wird. Ein Genuss für Handwerker, die sich hier ausleben wollen oder den Platz als Hobbyraum oder Spielwiese nutzen möchten. Die herrliche Aussicht, umgeben von Tieren, Wälder, Wiesen und Natur trifft auf ein Schmuckstück wie aus dem Märchen, Heidi und Peter im Toggenburg in Ebnet-Kappel.
Interessiert? Für Fragen oder weitere Beratung sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
The perfect dream for families or investors - with two flats available. Move in directly or rent directly.
A convincing floor plan with extras such as an additional hobby room or a small workshop. Two flats with high, bright rooms. The unusual layout is inviting and the high rooms look very elegant.
At a glance:
+ QUALITY of construction: solid construction, luxury fittings
+ LAKE / MOUNTAIN VIEW: directly adjacent to meadows and forests
+ PRIVATE HOUSE: quiet, family-friendly, not visible
+ PARKING SPACES: Top parking situation
+ CONDITION: Well maintained and ready to move in
+FAVOURABLE: extremely attractive yield of over 4.3 %
If you are interested, we will be happy to send you a detailed description of the property, including all information, and would be delighted to advise you personally at a viewing appointment.
WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.