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Unvergleichbar, eine einmalige Gelegenheit für Jene, die das Besondere lieben. Es handelt sich hierbei um ein 3.5 Zimmer-Ferienchalet mit Maiensäss-Charakter, welches Luxus-Bijou auf Höchst-Niveau, liebevoll bis ins kleinste Detail, exklusiv ausgebaut wurde. Auf absolutem neuesten, modernsten Stand der Technik, finden Sie hier abseits vom Alltag und weg vom Lärm sowie in absolutem Einklang mit der Natur, in voller Privatsphäre, exklusivste, volle Annehmlichkeiten und sollen dabei auf nichts verzichten. Ski-IN / Ski OUT Lage & into the Wild.
Dieses einzigartige Ferienchalet liegt ausserhalb des Ortszentrums an erhöhter unverbaubarer Lage, auf einer sehr gut zugänglichen Hügelterrasse, mit wunderschönem Weitblick auf die umliegenden Berge und ins Tal. Das voll erschlossene Grundstück besticht durch die aussergewöhnliche Ski-in- / Ski-out Lage auf ca. 1’200 m über dem Meer. Im unmittelbaren Umkreis befindet sich kein direkter Nachbar und bietet somit 100% Privatsphäre. Dieses Luxus-Ferien-Chalet ist kernsaniert von der neuen Heizung, Fenster, vollständigen Isolation sowie einer komplett neuen Elektroinstallation über den gesamten neuen Innenausbau, welcher auf absolutem Spitzenniveau vollzogen wurde.
Alpine-Chic: Zeitloser Zweitwohn-/Feriensitz an der südlichen Talseite des mittleren Prättigaus:
– Ferien-/Zweitwohnsitz
- Fully developed
– Eigene Quelle
– Exklusiver Innenausbau
- 100% Privacy
– Ski-IN / Ski OUT Lage
- Unobstructed view
– 3 Aussenabstellplätze
Die Wohnfläche kann sogar noch um über 30% erweitert werden und das Objekt untersteht glücklicherweise dem alten Recht des Zweitwohnungsgesetztes und nicht dem Neuen. Es kann somit vollständig Ferienhaus oder Zweitwohnsitz selber genutzt oder nach Bedarf auch frei vermietet werden. Es befindet sich eine erschlossene Quelle mit einem einzigartigen Andeer-Granit Brunnen auf dem 2890 m2 grossen Grundstück mit eigenem Waldbestand. Hier verbinden sich klassischer alpiner Stil mit Grosszügigkeit, einem tollen Grundriss und traumhaften Aussenbereichen.
Viel Freiheiten – ein traumhaftes Refugium von Lebensgefühl, purer Exklusivität finden Sie nur hier in Verbindung von Natur, Wildnis, Erholung und Privatsphäre.
The property impresses with its harmonious integration into the idyllic mountain landscape while offering the highest level of comfort, modern infrastructure and maximum privacy. Large window fronts flood the rooms with natural light and open up breathtaking views of the surrounding alpine scenery.
Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einem geschmackvollen Interieur, schafft ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Wohnambiente. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, als exklusives Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Auf einem grosszügigen Grundstück mit 2’015 m² befindet sich ein neuwertiges Haus mit insgesamt 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
At a glance:
+ LOCATION: quiet residential area, sunny and unobstructable
+ MODERN: Timeless luxurious design, well thought-out room planning
+ PARKING: Visitor car park and garage
+ CONSTRUCTION QUALITY: High quality and as good as new condition
+ CONDITION: ready for occupancy without investment requirements
The plot also offers plenty of space for other uses, such as a garden or further development.
If you are interested, we will be happy to send you a detailed description of the property, including all information, and would be delighted to advise you personally at a viewing appointment.
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