This charming 4.5-room flat in Fanas, in the municipality of Grüsch, in the canton of Graubünden, in the sunny Prättigau with south-facing orientation is suitable both as a holiday home and as a permanent residence.
At a glance: (currently reserved)
+ Permanent/foreign residence: holiday/permanent residence incl. secondary residence/foreigner's permit
+ CONSTRUCTION: architectural masterpiece, solid construction, flooded with light, top condition
+ LIVING AREA: Covered balcony, large seating area incl. garden seating area
+ SPACE OFFER: Lots of space, utility room, cellar, storage room, hobby room
+ COMFORT: Garage and outside parking space available
+ LOCATION: sunny, sought-after area, central, top infrastructure, ski lift 100 m away
This holiday / permanent residence wonder on the mezzanine floor extends over a living space of approx. 130 m2, with ancillary usable areas and storage space. Ready to move into, it offers a wide range of possible uses for all ideas. The premises have their own garden, which is accessible via a terrace on the south-east side, with full sun, views and privacy. In addition to the garden and terrace, a large cellar and a garage are also included.
If you are interested, we will be happy to send you a detailed property description including all information and look forward to advising you personally at a viewing appointment
WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974
Dieses bezaubernde Anwesen ist ein Stall in einer sonnigen und bevorzugten Lage, das eine Fülle von Ausbaupotenzialen bietet und bereits über eine vollständige Erschliessung verfügt. Dieses begehrte Grundstück dazu liegt inmitten einer malerischen Landschaft von Fanas, umgeben von einer üppigen Naturkulisse, im Herzen der Gemeinde.
Die freie Lage gewährleistet, dass Sie den ganzen Tag über von strahlendem Sonnenschein verwöhnt werden, was dieses Anwesen zu einem wahren Juwel macht. Die bevorzugte Lage bietet nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch absolute Ruhe und Privatsphäre. Was dieses Anwesen wirklich einzigartig macht, ist sein beeindruckendes Ausbaupotenzial, da der Stall bereits eine solide Grundlage für Ihre Träume bietet und dies zu einem ländlichen Refugium ausgebaut werden kann.
Facts:
– Ehemaliger Heu-Stadel / Stall
– Baulandreserve in der Kernzone
- Sunny, unobstructable location
- South-facing
Die Räumlichkeiten sind geräumig und vielseitig, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Egal, ob Sie davon träumen, einen grosszügigen Wohnbereich zu schaffen, ein Künstleratelier einzurichten oder einen gemütlichen Rückzugsort für Gäste zu gestalten, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege, Radwege und Fanas ist ein idyllischer Ausgangsort für Ausflüge in angrenzende Skigebiete, welche alle in unmittelbarer Nähe liegen.