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Wir sichern Ihren Kauf in Dubai – Kontaktieren Sie uns für eine zuverlässige Abwicklung: von der Besichtigung, über die Beratung bis zum Kauf, begleiten wir Sie von A – Z. WENET AG – Wir verbinden Immobilien.

Mit Blick auf das höchste Gebäude der Welt, den Burj Khalifa, wird der Pagani Tower seine Bewohner mit exquisit gearbeiteten Details, Materialien von höchster Qualität und harmonischen Linien beeindrucken. Der einzigartige Wolkenkratzer wird eine echte Hommage an Leonardo DaVinci sein, der Horacio Pagani inspiriert hat.Der Tower, der im 4. Quartal 2021 eröffnet wurde, ist ein ultra luxuriöses Projekt, das aus einer Zusammenarbeit zwischen den grössten nicht-staatlichen Bauträger in KSA, und Pagani, dem weltberühmten italienischen Supersportwagenhersteller, hervorgegangen ist. Tatsächlich handelt es sich beim Pagani Tower um die weltweit ersten Wohnhäuser mit massgeschneiderter Innenausstattung von Pagani. Die ultra-exklusive Marke Automobili wurde 1998 gegründet und ist berühmt für die Vereinigung von Handwerkskunst, Funktionalität, Ästhetik und Innovation.

Der Pagani Tower wird dem gehobenen Wohnprojekt One Hyde Park in London in Bezug auf Umfang und Qualität in nichts nachstehen. So wird den Bewohnern des neuen Projekts beispielsweise unbegrenzter Zugang zu einer breiten Palette von a la carte Concierge-Diensten gewährt, die das Premium-Wohnen auf ein neues Niveau heben.

Die Fertigstellung des hochmodernen Turms ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Für Immobilienkäufer ist es interessant zu erfahren, dass sich die Nebenkosten auf AED 16 (USD 4,36) pro Quadratmeter belaufen, wodurch die Wartung und der Unterhalt des Gebäudes abgedeckt werden.

VIDEO: Pagani Tower (click here)

Das am Dubai Water Canal gelegene, AED 800 Mio. (USD 217,7 Mio.) teure Projekt besteht aus 19 Wohngeschossen mit 80 limitierten Wohnungen, 3 Untergeschossen für Parkplätze und einem Erdgeschoss. Die Aussenverkleidung des Gebäudes wird mit Glaselementen in über 100 verschiedenen Grössen und Farben gestaltet, die für einen besonderen Look sorgen. Um die Nachhaltigkeit zu verbessern, wird der Tower ausserdem mit einer doppelschaligen Fassade ausgestattet, die die Hitze reduziert und die Energieeffizienz erhöht. Die ikonische Wohnanlage bietet eine begrenzte Anzahl von Markenapartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und eigenem Swimmingpool. Die Gesamtfläche dieser Wohnungen liegt zwischen 166 und 424 m². Die sorgfältig gestalteten Wohnungen verfügen über Balkone, begehbare Kleiderschränke und ein Zimmer für das Dienstmädchen mit angeschlossenem Bad für den größtmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit der Hausbesitzer. Die Küchen werden mit lackierten Schränken, Quarzstein-Arbeitsplatten und erstklassigen Geräten von Miele, Bosch oder vergleichbaren Marken ausgestattet sein.

Die Bewohner werden von gut ausgewählten Küchengeräten profitieren können, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, ein Getränkekühler und Induktionskochfelder. Die Bäder werden mit hochwertigen Armaturen von Gessi, Newform oder ähnlichen Marken sowie mit Sanitärobjekten von Kohler, Duravit, Geberit oder anderen Premium-Marken ausgestattet sein, ebenso wie mit Arbeitsplatten aus Marmor und lackierten/furnierten Tischlerarbeiten.

Wohnfläche 120 m² Anzahl Parkplätze 2 Baujahr 2023 Wärmeverteilung Bodenheizung Entfernung Geschäfte 2,56 km Fussweg Geschäfte 36 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 14 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 17 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand first-time-use Price on request 1 Fussweg Sekundarschule Minutes 1 Fahrzeit nächste Autobahn 1 Stellplatztyp Garage Fahrzeit Bank Minutes 8 Fahrzeit Krankenhaus Minutes 10 Fussweg Primarschule Minutes 1
Number of rooms 5.5

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Mit Blick auf das höchste Gebäude der Welt, den Burj Khalifa, wird der Pagani Tower seine Bewohner mit exquisit gearbeiteten Details, Materialien von höchster Qualität und harmonischen Linien beeindrucken. Der einzigartige Wolkenkratzer wird eine echte Hommage an Leonardo DaVinci sein, der Horacio Pagani inspiriert hat.

Der Tower, der im 4. Quartal 2021 eröffnet wurde, ist ein ultra luxuriöses Projekt, das aus einer Zusammenarbeit zwischen den grössten nicht-staatlichen Bauträger in KSA, und Pagani, dem weltberühmten italienischen Supersportwagenhersteller, hervorgegangen ist. Tatsächlich handelt es sich beim Pagani Tower um die weltweit ersten Wohnhäuser mit massgeschneiderter Innenausstattung von Pagani. Die ultra-exklusive Marke Automobili wurde 1998 gegründet und ist berühmt für die Vereinigung von Handwerkskunst, Funktionalität, Ästhetik und Innovation.

Der Pagani Tower wird dem gehobenen Wohnprojekt One Hyde Park in London in Bezug auf Umfang und Qualität in nichts nachstehen. So wird den Bewohnern des neuen Projekts beispielsweise unbegrenzter Zugang zu einer breiten Palette von a la carte Concierge-Diensten gewährt, die das Premium-Wohnen auf ein neues Niveau heben, inklusive:

Housekeeping
Chemische Reinigung
Chef-Concierge
Zimmerservice
Limousinen-Service
Babysitting
Persönlicher Einkäufer
Haustier-Concierge
Die Fertigstellung des hochmodernen Turms ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Für Immobilienkäufer ist es interessant zu erfahren, dass sich die Nebenkosten auf AED 16 (USD 4,36) pro Quadratmeter belaufen, wodurch die Wartung und der Unterhalt des Gebäudes abgedeckt werden.

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Das am Dubai Water Canal gelegene, AED 800 Mio. (USD 217,7 Mio.) teure Projekt besteht aus 19 Wohngeschossen mit 80 limitierten Wohnungen, 3 Untergeschossen für Parkplätze und einem Erdgeschoss. Die Aussenverkleidung des Gebäudes wird mit Glaselementen in über 100 verschiedenen Grössen und Farben gestaltet, die für einen besonderen Look sorgen. Um die Nachhaltigkeit zu verbessern, wird der Tower ausserdem mit einer doppelschaligen Fassade ausgestattet, die die Hitze reduziert und die Energieeffizienz erhöht. Die ikonische Wohnanlage bietet eine begrenzte Anzahl von Markenapartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und eigenem Swimmingpool. Die Gesamtfläche dieser Wohnungen liegt zwischen 166 und 424 m². Die sorgfältig gestalteten Wohnungen verfügen über Balkone, begehbare Kleiderschränke und ein Zimmer für das Dienstmädchen mit angeschlossenem Bad für den größtmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit der Hausbesitzer. Die Küchen werden mit lackierten Schränken, Quarzstein-Arbeitsplatten und erstklassigen Geräten von Miele, Bosch oder vergleichbaren Marken ausgestattet sein.

Die Bewohner werden von gut ausgewählten Küchengeräten profitieren können, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, ein Getränkekühler und Induktionskochfelder. Die Bäder werden mit hochwertigen Armaturen von Gessi, Newform oder ähnlichen Marken sowie mit Sanitärobjekten von Kohler, Duravit, Geberit oder anderen Premium-Marken ausgestattet sein, ebenso wie mit Arbeitsplatten aus Marmor und lackierten/furnierten Tischlerarbeiten.

Number of rooms 5.5 Wohnfläche 264 m² Anzahl Parkplätze 2 Baujahr 2023 Wärmeverteilung Bodenheizung Entfernung Geschäfte 2,56 km Fussweg Geschäfte 36 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 14 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 17 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand first-time-use Price on request 1 Fussweg Sekundarschule Minutes 52 Fahrzeit nächste Autobahn 10 Stellplatztyp Garage Fahrzeit Bank Minutes 8 Fahrzeit Krankenhaus Minutes 20 Fussweg Primarschule Minutes 22
Number of rooms 2.5

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Mit Blick auf das höchste Gebäude der Welt, den Burj Khalifa, wird der Pagani Tower seine Bewohner mit exquisit gearbeiteten Details, Materialien von höchster Qualität und harmonischen Linien beeindrucken. Der einzigartige Wolkenkratzer wird eine echte Hommage an Leonardo DaVinci sein, der Horacio Pagani inspiriert hat. Der Tower, der im 4. Quartal 2021 eröffnet wurde, ist ein ultra luxuriöses Projekt, das aus einer Zusammenarbeit zwischen den grössten nicht-staatlichen Bauträger in KSA, und Pagani, dem weltberühmten italienischen Supersportwagenhersteller, hervorgegangen ist. Tatsächlich handelt es sich beim Pagani Tower um die weltweit ersten Wohnhäuser mit massgeschneiderter Innenausstattung von Pagani. Die ultra-exklusive Marke Automobili wurde 1998 gegründet und ist berühmt für die Vereinigung von Handwerkskunst, Funktionalität, Ästhetik und Innovation.

Der Pagani Tower wird dem gehobenen Wohnprojekt One Hyde Park in London in Bezug auf Umfang und Qualität in nichts nachstehen. So wird den Bewohnern des neuen Projekts beispielsweise unbegrenzter Zugang zu einer breiten Palette von a la carte Concierge-Diensten gewährt, die das Premium-Wohnen auf ein neues Niveau heben, inklusive:

Housekeeping
Chemische Reinigung
Chef-Concierge
Zimmerservice
Limousinen-Service
Babysitting
Persönlicher Einkäufer
Haustier-Concierge
Die Fertigstellung des hochmodernen Turms ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Für Immobilienkäufer ist es interessant zu erfahren, dass sich die Nebenkosten auf AED 16 (USD 4,36) pro Quadratmeter belaufen, wodurch die Wartung und der Unterhalt des Gebäudes abgedeckt werden.

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Das am Dubai Water Canal gelegene, AED 800 Mio. (USD 217,7 Mio.) teure Projekt besteht aus 19 Wohngeschossen mit 80 limitierten Wohnungen, 3 Untergeschossen für Parkplätze und einem Erdgeschoss. Die Aussenverkleidung des Gebäudes wird mit Glaselementen in über 100 verschiedenen Grössen und Farben gestaltet, die für einen besonderen Look sorgen. Um die Nachhaltigkeit zu verbessern, wird der Tower ausserdem mit einer doppelschaligen Fassade ausgestattet, die die Hitze reduziert und die Energieeffizienz erhöht. Die ikonische Wohnanlage bietet eine begrenzte Anzahl von Markenapartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und eigenem Swimmingpool. Die Gesamtfläche dieser Wohnungen liegt zwischen 166 und 424 m². Die sorgfältig gestalteten Wohnungen verfügen über Balkone, begehbare Kleiderschränke und ein Zimmer für das Dienstmädchen mit angeschlossenem Bad für den größtmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit der Hausbesitzer. Die Küchen werden mit lackierten Schränken, Quarzstein-Arbeitsplatten und erstklassigen Geräten von Miele, Bosch oder vergleichbaren Marken ausgestattet sein.

Die Bewohner werden von gut ausgewählten Küchengeräten profitieren können, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, ein Getränkekühler und Induktionskochfelder. Die Bäder werden mit hochwertigen Armaturen von Gessi, Newform oder ähnlichen Marken sowie mit Sanitärobjekten von Kohler, Duravit, Geberit oder anderen Premium-Marken ausgestattet sein, ebenso wie mit Arbeitsplatten aus Marmor und lackierten/furnierten Tischlerarbeiten.

Number of rooms 2.5 Wohnfläche 187 m² Anzahl Parkplätze 2 Baujahr 2023 Wärmeverteilung Bodenheizung Entfernung Geschäfte 3,70 km Fussweg Geschäfte 52 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 14 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 17 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand first-time-use Qualität der Ausstattung Luxury Fussweg Sekundarschule Minutes 1 Fahrzeit nächste Autobahn 10 Stellplatztyp Garage Fahrzeit Bank Minutes 10 Fahrzeit Krankenhaus Minutes 20 Fussweg Primarschule Minutes 52
Number of rooms 2.5

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Wir sichern Ihren Kauf in Dubai – Kontaktieren Sie uns für eine zuverlässige Abwicklung: von der Besichtigung, über die Beratung bis zum Kauf, begleiten wir Sie von A – Z. WENET AG – Wir verbinden Immobilien. Mit Blick auf das höchste Gebäude der Welt, den Burj Khalifa, wird der Pagani Tower seine Bewohner mit exquisit gearbeiteten Details, Materialien von höchster Qualität und harmonischen Linien beeindrucken. Der einzigartige Wolkenkratzer wird eine echte Hommage an Leonardo DaVinci sein, der Horacio Pagani inspiriert hat.

Der Tower, der im 4. Quartal 2021 eröffnet wurde, ist ein ultra luxuriöses Projekt, das aus einer Zusammenarbeit zwischen den grössten nicht-staatlichen Bauträger in KSA, und Pagani, dem weltberühmten italienischen Supersportwagenhersteller, hervorgegangen ist. Tatsächlich handelt es sich beim Pagani Tower um die weltweit ersten Wohnhäuser mit massgeschneiderter Innenausstattung von Pagani. Die ultra-exklusive Marke Automobili wurde 1998 gegründet und ist berühmt für die Vereinigung von Handwerkskunst, Funktionalität, Ästhetik und Innovation.

Der Pagani Tower wird dem gehobenen Wohnprojekt One Hyde Park in London in Bezug auf Umfang und Qualität in nichts nachstehen. So wird den Bewohnern des neuen Projekts beispielsweise unbegrenzter Zugang zu einer breiten Palette von a la carte Concierge-Diensten gewährt, die das Premium-Wohnen auf ein neues Niveau heben, inklusive:

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Das am Dubai Water Canal gelegene, AED 800 Mio. (USD 217,7 Mio.) teure Projekt besteht aus 19 Wohngeschossen mit 80 limitierten Wohnungen, 3 Untergeschossen für Parkplätze und einem Erdgeschoss. Die Aussenverkleidung des Gebäudes wird mit Glaselementen in über 100 verschiedenen Grössen und Farben gestaltet, die für einen besonderen Look sorgen. Um die Nachhaltigkeit zu verbessern, wird der Tower ausserdem mit einer doppelschaligen Fassade ausgestattet, die die Hitze reduziert und die Energieeffizienz erhöht. Die ikonische Wohnanlage bietet eine begrenzte Anzahl von Markenapartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und eigenem Swimmingpool. Die Gesamtfläche dieser Wohnungen liegt zwischen 166 und 424 m². Die sorgfältig gestalteten Wohnungen verfügen über Balkone, begehbare Kleiderschränke und ein Zimmer für das Dienstmädchen mit angeschlossenem Bad für den größtmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit der Hausbesitzer. Die Küchen werden mit lackierten Schränken, Quarzstein-Arbeitsplatten und erstklassigen Geräten von Miele, Bosch oder vergleichbaren Marken ausgestattet sein.

Die Bewohner werden von gut ausgewählten Küchengeräten profitieren können, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, ein Getränkekühler und Induktionskochfelder. Die Bäder werden mit hochwertigen Armaturen von Gessi, Newform oder ähnlichen Marken sowie mit Sanitärobjekten von Kohler, Duravit, Geberit oder anderen Premium-Marken ausgestattet sein, ebenso wie mit Arbeitsplatten aus Marmor und lackierten/furnierten Tischlerarbeiten.

Number of rooms 2.5 Wohnfläche 171 m² Anzahl Parkplätze 2 Baujahr 2023 Wärmeverteilung Bodenheizung Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand first-time-use Stellplatztyp Garage Fussweg Primarschule Minutes 52
Plot area 961 m²

Write the future with a historical background – the view over Bad Ragaz is yours. This magnificent plot boasts fantastic views and a slightly elevated, sunny and quiet location. The developed plot is south-facing and offers plenty of sunshine in the local recreation area.

At a glance:

+ FACTS: Zone W1a, small/large boundary distance: 4.0/8.0, 2 full storeys, maximum ridge height: 9.0, developed

+ LOCATION: Quiet, family-friendly, central, sunny

+ HIGHLIGHTS: Low-tax municipality, elevated location, unobstructed views, no utilization factor

If you are interested, we will be happy to send you a detailed description of the property including all information and would be delighted to advise you personally at a viewing appointment.

WENET AG – Real estate of the KI Group AG since 1974.

Plot area 961 m² Entfernung nächster Bahnhof 0.8 Entfernung Geschäfte 0,14 km Fussweg Geschäfte 2 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 71 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 2 Verfügbar ab By arrangement Objektzustand first-time-use Fussweg Sekundarschule Minutes 147 Fahrzeit nächste Autobahn 2 Fahrzeit Bank Minutes 2 Fahrzeit Krankenhaus Minutes 46 Fussweg Primarschule Minutes 5
Number of rooms 4.5 Plot area 2497 m²

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In a very quiet location, central and familiar with options, you can develop pleasantly here. Easy to move around in just a few minutes, flexible and uncomplicated.

An open stairwell and several ancillary areas round off the entire offer. You will notice the optimal floor plan as soon as you enter the entrance area; the living and dining areas are exceptionally spacious thanks to the open design. In a very quiet location, surrounded by greenery and yet centrally located, you can enjoy the benefits of various extras.

This gem was renovated in 2016 and presents a modern, timeless design.

Highlights:

– Potential
– High resale value
– Large living/dining area
– Top location incl. terrace
– Exclusive neighborhood
– Very well maintained, modern
– Sunny, flooded with light
– Including attic and storage space
– Includes cellar with plenty of space
– Parking space a. A.

The large window fronts give this room wonder plenty of light, making the rooms very inviting. It is an impressive room ambience that welcomes you here, away from everyday life and in a class of its own. There is a wonderful, covered private seating area as well as a communal, spacious outdoor area and large garden. Fully developed, in a quiet location and very family-friendly, you will find an extremely unique and attractive environment for you and your loved ones. The premises offer plenty of potential and development opportunities for everyone, for families, couples as well as for investors and capital investors an interesting opportunity to increase returns.

In addition to plenty of storage space, great room dimensions and an impressive floor plan, you also get a screed and your own cellar compartment. Your vehicle is also well taken care of.

Interested? We will be happy to answer any questions you may have or arrange a viewing.

Number of rooms 4.5 Plot area 2497 m² Baujahr 1973 Entfernung nächster Bahnhof 691 Wärmeverteilung Radiator Entfernung Geschäfte 0,33 km Fussweg Geschäfte 4 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 31 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 7 Verfügbar ab By arrangement Objektzustand mint Fussweg Sekundarschule Minutes 4 Fahrzeit nächste Autobahn 12 Fahrzeit Bank Minutes 1 Fahrzeit Krankenhaus Minutes 9 Fussweg Primarschule Minutes 4 Kubatur 7275
Number of rooms 3.5

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This offer is currently being prepared. Further information will follow as soon as all the necessary documents have been compiled. Thank you for your understanding.

WENET AG – Wealth Investment Network AG.

COMBINES PROFESSIONAL COMPETENCE WITH NETWORK AND QUALITY.

We connect your property with the right buyer and find the right environment for every wish. Our company is characterized by a unique combination of state-of-the-art technologies, in-depth market knowledge and decades of experience in the real estate and investment sector. We bring profitable investments and people together in a sustainable way.

WEB-Link – click here: Homepage-WENET

ALL real estate offers can be found here – click here: All real estate offers

For data protection reasons, we are not allowed to publish any further details of this offer and will be happy to answer any questions or provide further advice if you are interested.

Number of rooms 3.5 Entfernung nächster Bahnhof 366 Entfernung Geschäfte 0 km Fussweg Geschäfte 1 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 40 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Verfügbar ab By arrangement Objektzustand well-kept Price on request 1 Fussweg Sekundarschule Minutes 1 Fahrzeit nächste Autobahn 1 Fahrzeit Bank Minutes 1 Fahrzeit Krankenhaus Minutes 3 Fussweg Primarschule Minutes 1
Number of rooms 5.5

Impressive 5.5 room apartment with 235m2 of living space, up to the latest and most modern standards.

Directly on the shores of Lake Zurich, accessible via exclusive private lake access, directly from the apartment, without detours. The in-house spa with 20-meter pool, sauna, fitness, squash and recreation room as well as a heated pool saves time in everyday life and relaxes mind and soul.

+LAKE / MOUNTAIN VIEW: Exclusive private lake access, unobstructed view of 365 degree panorama
+PRIVACY: Full privacy – privacy screen
+PARKING SPACES: 2 garage parking spaces included
+CONDITION: Up to date with the most modern equipment
+ENERGY: Seawater heat pump

If you are interested, we will be happy to send you a detailed property description including all information and look forward to advising you personally at a viewing appointment.

WENET AG – Real estate of the KI Group AG since 1974.

Number of rooms 5.5 Wohnfläche 223 m² Anzahl Parkplätze 2 Heizungsart Heat pump Baujahr 2014 Entfernung nächster Bahnhof 1160 Wärmeverteilung Bodenheizung Entfernung Geschäfte 1,39 km Fussweg Geschäfte 20 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 38 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 16 Verfügbar ab By arrangement Objektzustand mint Qualität der Ausstattung Sophisticated Price on request 1 Fussweg Sekundarschule Minutes 20 Fahrzeit nächste Autobahn 3 Fahrzeit Bank Minutes 3 Fahrzeit Krankenhaus Minutes 3 Fussweg Primarschule Minutes 20
Number of rooms 7 Plot area 772 m²

Back to the roots, this high-quality, lovingly converted space miracle will surprise you.

Its modest exterior blends in perfectly with its surroundings. A firework display of possibilities awaits you as soon as you enter and you will be delighted by the modern finish. True beauty is often only seen at second glance. Whether a couple with animals or an extended family – there is room for everyone here – you will rarely feel so WELCOME.

At a glance:

+ QUALITY OF CONSTRUCTION: solid construction, long wooden floorboards, fireplace, underfloor heating
+LAKE / MOUNTAIN VIEW: unobstructable panoramic location in the center greenery
+PRIVATE SPACE: unrestricted oasis of retreat in all respects, not visible
+CONDITION: very well maintained, ready to move into, no investment required
+PARKING SPACES: 2 outdoor parking spaces + 1 large garage parking space included

If you are interested, we will be happy to send you a detailed description of the property including all information and would be pleased to advise you personally at a viewing appointment.

WENET AG – Real Estate of the KI Group AG since 1974.

Number of rooms 7 Plot area 772 m² Wohnfläche 294 m² Baujahr 1901 Entfernung nächster Bahnhof 8076 Wärmeverteilung Bodenheizung Entfernung Geschäfte 1,21 km Fussweg Geschäfte 16 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 44 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 4 Verfügbar ab By arrangement Objektzustand first-time-use Fussweg Sekundarschule Minutes 16 Fahrzeit nächste Autobahn 19 Anzahl Aussenparkplätze 2 Stellplatztyp Garage, Outdoor parking space Fahrzeit Bank Minutes 2 Fahrzeit Krankenhaus Minutes 20 Fussweg Primarschule Minutes 16 Kubatur 1114
Number of rooms 11.5 Plot area 247 m²

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Sichern Sie sich Ihre Zukunft – einmalige Gelegenheit.

Ein charmanter Dorfkern an sonniger sowie zentraler Lage, wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen.

Raumprogramm: Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Generationenhaus-Potential

Einheit 1: 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2’000.-
Einheit 2: 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 56m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 1’200.-
Einheit 3: 5.5 Zimmer-Wohnung ca. 130m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2’500.-

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Mehrfamilienhaus on Block. Hier werden demnächst drei neue Einheiten gebaut. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 11.5 Zimmern, wovon 2.5 Zimmer als Einliegerwohnung genutzt werden können. Sie können noch über das Bauwesen, Materialien, Farben & Co mitentscheiden. Zurzeit wird dieses Raumwunder kernsaniert und wartet auf einen neuen Besitzer.

Fakten:

+ Selbst entscheiden
+ Kernsaniert
+ 3 Parkplätze vorhanden
+ Keine Mehrkosten
+ Nettorendite von 3.1%
+ Zentrumslage im Herzen des Dorfes

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Number of rooms 11.5 Plot area 247 m² Wohnfläche 235 m² Heizungsart Heat pump Baujahr 2022 Entfernung nächster Bahnhof 2529 Wärmeverteilung Bodenheizung Entfernung Geschäfte 0,29 km Fussweg Geschäfte 4 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 19 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand first-time-use Price on request 1 Fussweg Sekundarschule Minutes 51 Fahrzeit nächste Autobahn 5 Anzahl Aussenparkplätze 2 Fahrzeit Bank Minutes 13 Fahrzeit Krankenhaus Minutes 16 Fussweg Primarschule Minutes 1
Number of rooms 4.5

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Ideal als Renditeobjekt als auch Eigenheim. Diese Wohnung besticht durch sehr helle Räume und ein äusserst gepflegtes Auftreten. Im ersten Stock gelegen und dank der Südausrichtung von Sonnenlicht durchflutet, bietet diese Wohnung von der Hauptstrasse geschützt einen Rückzugsort mit Wohlbefinden.

Die 4.5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über knapp 80m2. Das gut erhaltene 6-Parteien Haus wurde 1972 gebaut, und dank konstanter Investitionen in die Wohnung verfügt diese über sämtliche heute standardmässigen Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post und weitere Dienste innert weniger Minuten zu Fuss erreichbar.

Highlights

+ Bezugsbereit – top Zustand
+ Spannende Investmentoption
+ Inklusive Aussenparkplatz
+ Überdachter Sitzplatz-Balkon
+ Inklusive Keller, Estrich

Sogar in Hausschuhen zum schnellen Einkauf ermöglicht eine in ca. 50 Meter Entfernung gelegene Tankstelle mit Shop. Diese 4.5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein separates Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, einer geräumigen Wohnküche mit neuen Fenstern, einem Schlafzimmer und einem Nebenzimmer, welches man auch als Büro, Kinder oder aktuell als Umkleidezimmer nutzen kann. Die Möglichkeiten liegen in Ihrer Hand. Der Gemeinschaftswaschraum verfügt über eine Waschmaschine und einen Tumbler, sowie einen separaten Raum zum Wäschetrocknen.

Darüber hinaus finden Sie auch einen grosszügigen Fahrradraum, der direkt von Aussen zugänglich ist. Neben einem Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung noch ein Estrichabteil und ein Aussenabstellplatz. Eigenheim oder interessantes Investment, vermietet auf Nachfrage. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Number of rooms 4.5 Wohnfläche 80 m² Baujahr 1974 Entfernung nächster Bahnhof 1337 Wärmeverteilung Radiator Entfernung Geschäfte 0,71 km Fussweg Geschäfte 9 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 48 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 17 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand mint Fussweg Sekundarschule Minutes 17 Fahrzeit nächste Autobahn 2 Fahrzeit Bank Minutes 3 Fahrzeit Krankenhaus Minutes 13 Fussweg Primarschule Minutes 17
Plot area 750 m²

The perfect dream for families or investors – with two apartments available. Move in directly or rent directly.

A convincing floor plan with extras such as an additional hobby room or a small workshop. Two apartments with high, bright rooms. The unusual layout is inviting and the high rooms look very elegant.

At a glance:

+ CONSTRUCTION QUALITY: solid construction, luxury fittings
+ LAKE / MOUNTAIN VIEW: directly adjacent to meadows and forests
+ PRIVACY AREA: quiet, family-friendly, not visible
+ PARKING: top parking situation
+ CONDITION: Well-maintained and ready to move into
+ AFFORDABLE: extremely attractive yield of over 4.3 %

If you are interested, we will be happy to send you a detailed description of the property, including all information, and would be pleased to advise you personally at a viewing appointment.

WENET AG – Real Estate of the KI Group AG since 1974.

Plot area 750 m² Wohnfläche 225 m² Anzahl Parkplätze 8 Heizungsart Oil heating Baujahr 1967 Entfernung nächster Bahnhof 1673 Wärmeverteilung Radiator Entfernung Geschäfte 1,42 km Fussweg Geschäfte 19 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 50 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 12 Verfügbar ab By arrangement Objektzustand mint Letzte Modernisierung 2019 Renovierungsjahr 2020 Sanierungsjahr 2011 Qualität der Ausstattung Luxury Fussweg Sekundarschule Minutes 12 Fahrzeit nächste Autobahn 48 Anzahl Aussenparkplätze 4 Stellplatztyp Garage, Outdoor parking space, Carport Fahrzeit Bank Minutes 2 Fahrzeit Krankenhaus Minutes 8 Fussweg Primarschule Minutes 12
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