Wealth Investment – 4 Einheiten mit mehr als NETTO 5%
- Living space
215 m2 - Plot area456 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Description of the
Hier habe Sie die Möglichkeit, ein charmantes 4 Parteien-Mehrfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage zu erwerben. Die Rendite-Liegenschaft wurde im Jahr 2021 saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und ist voll vermietet. Die 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von über 215 m2 bieten ein attraktives Investitionsobjekt mit viel Potenzial. Jede Einheit ist eigenständig gestaltet, mit offenen Küchen/Wohnbereich und zeitgemässer Sanitärausstattung. Auf einen Blick: + VERMIETET: Voll vermietet, Netto-Einnahmen von CHF 67'200.- + GARANTIE: Übergabe voll vermietet, garantiert (inkl. Mietgarantie) + RENDITE: Über 5 % Nettorendite + GEWINN: bereits vermietet, Erweiterungspotential + ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf + POTENZIAL: moderater Mietzins Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Location
The charming village centre is just a few minutes away and offers a wide range of shopping facilities - including Migros, Denner, a bakery, a hairdresser and much more. Particularly attractive for families: all school levels from kindergarten to high school are easily accessible directly on site. The connections also leave nothing to be desired - whether on foot, by public transport or by car, you can quickly reach the idyllic Lake Hallwil or the surrounding communities. The property itself is slightly set back from the main road and therefore benefits from a quiet, pleasant residential location.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Coating contact
Description of the
Hier habe Sie die Möglichkeit, ein charmantes 4 Parteien-Mehrfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage zu erwerben.
Die Rendite-Liegenschaft wurde im Jahr 2021 saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und ist voll vermietet. Die 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von über 215 m2 bieten ein attraktives Investitionsobjekt mit viel Potenzial. Jede Einheit ist eigenständig gestaltet, mit offenen Küchen/Wohnbereich und zeitgemässer Sanitärausstattung.
At a glance:
+ VERMIETET: Voll vermietet, Netto-Einnahmen von CHF 67’200.-
+ GUARANTEE: Handover fully let, guaranteed (incl. rental guarantee)
+ RENDITE: Über 5 % Nettorendite
+ PROFIT: already let, expansion potential
+ CONDITION: continuously very well maintained, ready for occupancy, no investment required
+ POTENTIAL: moderate rent
If you are interested, we will be happy to send you a detailed property description including all information and look forward to advising you personally at a viewing appointment.
WENET AG Real Estate of KI Group AG since 1974.
Location
The charming village centre is just a few minutes away and offers a wide range of shopping facilities - including Migros, Denner, a bakery, a hairdresser and much more. Particularly attractive for families: all school levels from kindergarten to high school are easily accessible directly on site.
The connections also leave nothing to be desired - whether on foot, by public transport or by car, you can quickly reach the idyllic Lake Hallwil or the surrounding communities. The property itself is slightly set back from the main road and therefore benefits from a quiet, pleasant residential location.
