Description of the

A charming piece of jewellery with a large surrounding area - your new centre of life in the middle of the tax haven of Appenzell. Enjoy and utilise the opportunity to own your own home.

At a glance:
+ HIGHLIGHT: Spacious incl. granny flat, 3-country view
+ SITTING AREA: Terrace, garden seating area with privacy
+ LOCATION: excellent public transport connections, quiet, central, with sensational views of Lake Constance
+ CONSTRUCTION QUALITY: Ready to move in, good condition, timber frame construction
+ PARKING: top parking situation, 1 x garage, 3-4 x outdoor parking spaces
+ YIELD: Potential for income thanks to the granny flat / studio

If you are interested, we will be happy to send you a detailed description of the property, including all information, and would be delighted to advise you personally at a viewing appointment.

WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.

Location

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Walzenhausen und liegt auf einem sonnigen Plateau am Fusse des Alpsteins, mit einem atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die umliegenden Berge. Die Gemeinde ist durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur geprägt. Sie bietet ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Region ist mit zahlreichen Wanderwegen, Radwegen und Skigebieten ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten.

Walzenhausen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Freizeitangeboten. Die nahegelegenen Städte St. Gallen und Bregenz bieten zudem ein breites kulturelles Angebot für alle Altersgruppen. Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und die Autobahn ist schnell erreichbar.