Perfect plot for a detached house or project development
Located at the end of a quiet cul-de-sac, this plot in zone W4 offers a wide range of possibilities for your building project. Whether a modern detached house with around 200 m² of living space or an apartment block with three full storeys - the choice is yours. Thanks to the good accessibility and short distances to schools, shopping facilities and public transport, the plot is suitable for both private developers and investors. A rare opportunity to realise your dreams in a sought-after residential area.
At a glance:
+ W4 ZONING PLANNING: Utilisation number 74 %
+ SINGLE-FAMILY HOUSE: approx. 200 m² living space + roof/attic possible
+ Multi-family house: can be realised with 3 full storeys
+ GROUND AREA: 250-400 m² (flexible choice)
+ ATTRACTIVE LOCATION: Quiet 30 metre zone, with fast connections to Zurich, Zug and Lucerne
+ INFRASTRUCTURE: shopping, schools, leisure facilities in the immediate vicinity
If you are interested, we will be happy to send you a detailed property description including all information and look forward to advising you personally at a viewing appointment.
WENET AG Real Estate of KI Group AG since 1974.
The key to happiness: your new address
This smart 3.5-room flat on the 4th floor impresses with a generous living space of 84 m² and a well thought-out floor plan that harmoniously combines comfort and aesthetics. The partially renovated condition and easy accessibility by lift ensure a pleasant living experience. The breathtaking view of the mountains, harmonious design and inviting flair make this showpiece a home that leaves nothing to be desired.
At a glance:
+ VIEW: unobstructed and breathtaking view of the mountains
+ CONDITION: partially renovated with lots of potential
+ SIZE: creative and spacious floor plan
+ PRACTICAL: balcony with unobstructed view and marvellous evening sun
+ PARKING: 1 parking space in the car park, additional CHF 40'000.00
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Zwischen Dach und Horizont – ein Zuhause mit Klarheit und Gefühl
Wer dieses Zuhause betritt, spürt sofort: Hier oben beginnt eine andere Art zu wohnen. Diese Dachwohnung vermittelt Leichtigkeit, Offenheit und Ruhe – verbunden mit einem Grundriss, der sich dem Leben anpasst, nicht umgekehrt. Ob Rückzug, Begegnung oder Alltag: Alles findet hier seinen Platz – harmonisch eingebettet in eine charmante Wohn-Atmosphäre über den Dächern. Schon beim Ankommen entfaltet sich ein Gefühl von wohliger Geborgenheit. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grosszügiger Raumwirkung, natürlichen Materialien und einem feinen Spiel aus Licht und Struktur. Die sichtbare Dachform, gepflegte Holzelemente und grosse Fensterflächen verleihen dem Raum Charakter – und lassen ihn zugleich leicht und einladend wirken, wie ein eigenes Refugium über den Dächern. Der Blick nach draussen öffnet sich weit – über den sonnigen Balkon hinaus bis in die Ferne. Ein Ort, der Stille und Erholung schenkt. Ein Platz zum Atmen, Ankommen und Sein. Ein Zuhause, das nichts beweisen muss – und genau darin seine stille Stärke entfaltet.
At a glance:
+ BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, langlebige Konstruktion, guter Schall- und Wärmeschutz, Wärmepumpe
+ EIGENSCHAFTEN: lichtdurchflutet, grosszügige Raumwirkung, gepflegte Holzelemente, Balkon mit Weitblick,
ruhige Wohnlage, harmonisches Raumgefühl, 30m2 Estrich mit Mehrwert, moderne Wärmeerzeugung, durchdachte
Grundrissstruktur
+ ZUSTAND: sehr gepflegt, laufend unterhalten, bezugsbereit, ohne Renovationsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 1 Tiefgaragenplatz, 1 Aussenparkplatz inklusive
+ LAGE: ruhige Wohnlage, sonnig, gepflegtes Umfeld, Nähe zu Schule und Einkauf, gute ÖV-Anbindung, nahe zu Aarberg
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
“Reserviert” Wundervoller Garten mit Familienoase
Ein Traum eines Hauses mit liebevoll gepflegtem Garten. An bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage bietet Ihnen dieses Prachtstück Privatsphäre, Entspannung und einen tollen grossen Garten mit Sitzplatz. Mit Nähe zum Bodensee sowie zur Stadt St. Gallen, bietet dieses Haus alles, was Ihr Herz begehrt. Heizung, Böden, Bäder, Küche und Garten wurden erneuert. On-Top haben Sie im Eingangsbereich, getrennt vom Wohnen, die Möglichkeit für ein Büro oder Ihr persönliches Business Zuhause.
At a glance:
+ INSIDE: 3 bedrooms, living/dining area, kitchen, 3 bathrooms, office, laundry room, storeroom, air-raid shelter, garage
+ AUSSEN: Grosser Gartenbereich zur alleinigen Benützung, Sitzplatz, Garage, 2 Aussenparkplätze
+ AUSBAUSTANDARD: sehr guter Zustand, modernisiert, Böden und Bäder neuwertig
+ EQUIPMENT: fireplace, sauna, air conditioning, new heat pump, Miele kitchen appliances, electric blinds
+ EXPANSION: extension possible
+ LOCATION: cul-de-sac, quiet, sunny, good transport connections, close to the lake, close to the city of St. Gallen
+ PARKING: Automated single garage, 3 outdoor parking spaces
Wichtig: Das Haus wird an die Meistbietende Käuferschaft verkauft.
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Clever geplant: Ihr Raumwunder auf kleinem Raum
Ein Ort zum Ankommen, Arbeiten oder einfach zum Wohlfühlen: Dieser hochwertig ausgestattete Wohncontainer vereint auf kompakter Fläche alles, was Sie zum Leben oder Arbeiten benötigen. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Trennung zwischen Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer – ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herdplatte und Geschirrspüler. Ob als Gästehaus, mobiles Büro oder kleines Eigenheim: Die integrierte Heizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während ein zusätzlicher Holzvorbau mit Elektroanschluss praktischen Stauraum für Hobbys, Technik oder Werkzeuge bietet. Eine clevere Raumlösung – flexibel, effizient und sofort bezugsbereit.
At a glance:
+ WOHNKOMFORT: Separater Schlafbereich, Küche & Bad auf kompaktem Raum
+ KÜCHENLÖSUNG: Vollwertige Küche mit Backofen, Herdplatte & Geschirrspüler
+ KLIMA & HEIZUNG: Fest installierte Heizung, Klimaanlage & Warmwasserboiler
+ ANSCHLÜSSE VORHANDEN: Wasser, Strom & Waschmaschinenanschluss
+ ZUSATZNUTZEN: Holzvorbau mit Strom – ideal als Stauraum oder Technikbereich
+ MOBIL & FLEXIBEL: Als Gästehaus, mobiles Büro oder Mini-Haus nutzbar
+ Abbau und Transport kann organisiert werden
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WENET AG Real Estate of KI Group AG since 1974.
Building in a top location - Interested?
On a generous plot of 1,094 m², the property offers you considerable potential for a new development in beautiful Dietikon in the canton of Zurich. This first-class offer is ideal for far-sighted investors or developers who want to start planning their construction immediately. Up to two full storeys can be built on the plot, which allows for a constructible gross floor area of almost 625 m². What an exceptional investment opportunity!
At a glance:
+ NEW BUILDING POSSIBILITY: 1 spacious detached house and an apartment block with two full storeys
+ GROSS FLOOR AREA: 625 m2 are permitted
+ BUILDING ZONE: W2 with a utilisation factor of 0.30
+ CONDITION: existing detached house (1967) with 6.5 rooms that can be extended
+ PRIVATE HOUSE: Villa neighbourhood, unrestricted oasis of retreat in all respects
+ LOCATION: quiet neighbourhood street, slight slope, all-day sunshine, panoramic distant view
+ RENDITEOBJEKT: exciting and interesting investment
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Mit dem wilden Charme der 20er
Dieses Bijou ist eine seltene Gelegenheit für Familien wie auch Investoren. Das charmante Gemäuer aus dem Jahr 1920 wurde laufend modernisiert und präsentiert sich heute als bezugsbereite Liegenschaft. Durch die erhöhte, sonnenverwöhnte Hanglage, erstrahlen die Zimmer in einem hellen, warmen Licht. Die Aufteilung der Räume und die vorhandene Dachschräge verleihen dem Gebäude einen unwiderstehlichen Altbau-Charme. Die 3 vorhandenen Wohnungen können individuell genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, die 3 und die 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche sich im EG nebeneinander befinden, separat oder als 1 Einheit zu nutzen. Somit erstreckt sich deren Attraktivität auch auf grössere Familien.
At a glance:
+ LAGE: erhöhte, sonnenverwöhnte Hanglage
+ WOHNEN: Einheiten einzeln oder zusammen nutzbar
+ LAGE: unmittelbare Nähe zum Bahnhof
+ ZUSTAND: bezugsbereit
+ GEBÄUDE: grosser, separater Keller
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WENET AG Real Estate of KI Group AG since 1974.
“Reserviert” Eine Rarität – Familienoase mit liebevoll gepflegtem Garten
Ein rares Bijou eines Haus mit liebevoll gepflegtem Garten. An bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage bietet Ihnen dieses Prachtstück Privatsphäre, Entspannung und einen tollen grossen Garten mit Sitzplatz. Mit Nähe zum Bodensee sowie zur Stadt St. Gallen, bietet dieses Haus alles, was Ihr Herz begehrt. Heizung, Böden, Bäder, Küche und Garten wurden erneuert. On-Top haben Sie im Eingangsbereich, getrennt vom Wohnen, die Möglichkeit für ein Büro oder Ihr persönliches Business Zuhause.
At a glance:
+ INSIDE: 3 bedrooms, living/dining area, kitchen, 3 bathrooms, office, laundry room, storeroom, air-raid shelter, garage
+ AUSSEN: Grosser Gartenbereich zur alleinigen Benützung, Sitzplatz, Garage, 2 Aussenparkplätze
+ AUSBAUSTANDARD: sehr guter Zustand, modernisiert, Böden und Bäder neuwertig
+ EQUIPMENT: fireplace, sauna, air conditioning, new heat pump, Miele kitchen appliances, electric blinds
+ EXPANSION: extension possible
+ LOCATION: cul-de-sac, quiet, sunny, good transport connections, close to the lake, close to the city of St. Gallen
+ PARKING: Automated single garage, 3 outdoor parking spaces
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Between trees, nature and dreams
The large garden with plenty of greenery invites you to linger, play or relax in the garden. For wellness lovers, the heated pool combined with the stylish barrel sauna offers a private oasis of well-being right on the doorstep.
This charming detached house impresses inside with its modern, timeless style, high-quality materials and well thought-out room layout. Bright, open-plan living areas and plenty of space make it the ideal home for families Situated in a quiet location on the edge of the forest, it is perfect for nature lovers, families and anyone who values quality of life.
Everything at a glance:
+ LIVING AREA: 204 m2 - timeless style, 5.5 rooms
+ WELLNESS: Pool with jets and counter-current system, barrel sauna
+ GARDEN: 1650 m2 natural garden, ideal for self-catering, with its own wooded area
+ VIEW: wonderful mountain view
+ EXTRAS: fireplace, own workshop
+ PARKING SPACES: 3 outdoor parking spaces, 3 garage parking spaces
+ CONDITION: as good as new, ready to move in and in top condition
+ PRIVACY: Protected, private living area that cannot be viewed
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974
Yield property - attractive 5 % NET YIELD
The fully let 4 residential units are situated in a quiet and central prime location.
One flat has been completely renovated and all flats are well maintained and modernised. A separate garden is included. The mid-terrace part and the 4.5-room flat on the south side have a shared entrance area.
At a glance:
+ SUBDIVISION: 2 houses in a package (No. 19 with 1 flat incl. garden + No. 21 with 3 flats)
+ YIELD: 4 residential units, over 5 % NET YIELD
+ CONSTRUCTION QUALITY: Old building quality, good building condition, central heating with new burner
+ Equipment: All flats with WM/TU, 2 new kitchens, balconies, cellar, separate garden
+ LOCATION: quiet, in the centre, local recreation area, stream next door
+ RENTERS: Fully let, long-term tenants, long-term rental contracts
+ PARKING: 1x single car park, public parking spaces on site
SPACE PROGRAMME:
- North side: 5.5-room house section 110m2 with 2 bathrooms, atrium and balcony
- South-facing: 2.5-room flat 60m2, loft
- South-facing: 4.5-room flat 85m2, generational flat
- South-facing: 4.5-room mid-terraced house 80m2, generation house part
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Mid-terrace house with potential - sunny and quiet location
A home with prospects - modern mid-terraced house with potential. The room layout is well thought-out and flexible so that it can be adapted to different phases of life and requirements - from a young couple with children to a growing family or even for intergenerational use. The house offers versatile utilisation options with development potential on several floors.
Everything at a glance:
+ OFFER: Favourable house section no. 19 with 1 flat including garden
+ PURCHASE OPTION: in total 2 houses in the package (No. 19 - 1xapartment incl. garden + No. 21 - 3xapartments)
+ CONDITION: Well cared for and well maintained
+ LOCATION: Close to the centre, quiet, sunny, familiar
+ STAURAUM: Basement / ancillary rooms in the basement n.A.
+ PARKING: Optimal parking situation on site
+ ON TOP: Optional 2 further garden plots of 25m2 each (2 x price on request)
The combination of functionality, cosiness and modern design makes this mid-terrace house a family-friendly home with space for individual lifestyles. At the same time, the intelligent floor plan creates ideal conditions for future adaptations, and the additional 2 garden plots provide the opportunity for a possible parking situation.
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974
Haus mit Reserven und Entwicklungschance in Wohnzone W4
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, verspricht dieses charmante 9.5-Zimmer-Haus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Fülle an Möglichkeiten für die Zukunft. Ob eine Familie mit Platzbedarf, ein Mehrgenerationenhaushalt oder kreative Köpfe mit Umbauideen – hier finden alle die passende Grundlage.
Dank der attraktiven Wohnzone W4 besteht die Option, das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen – perfekt für das Zusammenleben von Jung und Alt unter einem Dach oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ein echtes Highlight: Die rund 250 m² zusätzliche Grundstücksfläche bieten Spielraum für Erweiterungen, einen separaten Neubau oder einfach mehr Frei(t)raum für die Kinder. Wer ein Haus sucht, das mit den Bedürfnissen wächst, ist hier genau richtig.
At a glance:
+ FLEXIBLER FAMILIENRAUM: 9.5 Zimmer auf drei Ebenen bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte
+ W4 ZONING PLANNING: Legally secured option for two residential units or new build
+ INVESTMENT OPPORTUNITY: Ideal for owner-occupiers with a focus on returns or pure capital investors
+ TWO RESIDENTIAL UNITS REALISABLE: existing building can be efficiently separated
+ ADDITIONAL 250 m² DEVELOPMENT AREA: new build or extension conceivable
+ ATTRACTIVE LOCATION: Quiet residential area with fast connections to Zurich, Zug and Lucerne
+ STOCK WITH VALUE: 9.5 rooms, large garden, modern geothermal probe heat pump
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WENET AG Real Estate of KI Group AG since 1974.