18 Einheiten mit Potential 7% Rendite
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nutzen Sie die Möglichkeit, ohne zusätzliche Kosten zu investieren.
Gepflegt, laufend erneuert und modernisiert für eine lukrative Zukunft. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein exklusives Gebäude im Dorfzentrum, mit einem vielseitigen Angebot dank viel Nutzflächen wirtschaftlich zu führen.
Diese hochwertige Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für ein Familie-Unternehmen, Investoren oder Kapitalanleger – dank Top-Lage, hoher Mietnachfrage und lukrativer Renditechancen.
At a glance:
+MIETE: nach Umbau/Umnutzung Mieteinnahmen von über CHF 500’000.- p.a.
+RENDITE: über 7 % Nettorendite Garantie
+POTENTIAL: 18 Einheiten, 4.5 Zimmer-/3.5 Zimmer-Wohnungen à CHF 2’500.-
+BAUQUALITÄT: Saniert 2004, Brandschutz-Massnahmen ausgeführt, modernisiert, Heizung 2025
+LAGE: Dorfzentrum, sehr gute Wohn- & Gewerbe-Lage, hohe Nachfrage
+ENERGIE/ZUSTAND: Wärmepumpe 2025, laufend modernisiert
+PARKPLÄTZE: 4 Parkplätze beim Restaurant, weitere im Dorfzentrum
+NACHHALTIG: hohe Nachfrage für das Restaurant und Hotel
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
NEUBAU: 2.5 Zimmer-Wohnung
Dieser Neubau bietet modernen Wohnkomfort, der perfekt auf Menschen abgestimmt ist, die ihr Haus verkaufen und in eine hochwertige, pflegeleichte Wohnung wechseln möchten. Grosszügige, helle Räume, eine zeitlos elegante Architektur und solide Bauqualität schaffen ein Wohnumfeld, das Sicherheit, Ruhe und langfristige Wertbeständigkeit bietet. Hier geniessen Sie mehr Komfort, weniger Aufwand – und ein Zuhause, das auch in Zukunft optimal zu Ihrem Lebensstil passt.
Everything at a glance:
+ BEZUG: Neubau, Erstbezug n.A., 2027
+ ERREICHBARKEIT: Lift, rollstuhlgängig, altersgerecht, nachhaltig
+ QUALITÄT: Ausbau n. Baubeschrieb / oder n. Käuferwunsch
+ NUTZUNG: Aufteilung n.A. / individueller Innenausbau
+ ÜBERGABE: Schlüssel-/bezugsfertig
+ WOHNFLÄCHE: ab ca. 70 m2 bis ca. 200 m2
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume / Hobbyräume n.A.
+ PARKSITUATION: Optimale Parkplatzsituation, Carport, Besucher
+ LAGE: Zentral, top-Standort, beste Zentrumslage, beste ÖV-Anbindung
Die Umgebung der Liegenschaft wird mit grosszügigen Rasenflächen gestaltet, die Hauszugänge und Vorplätze hochwertig ausgeführt. Moderne Hausanschlüsse sowie sämtliche infrastrukturellen Erschliessungen sind selbstverständlich gewährleistet. Änderungen in Detailausführungen bleiben dem Generalunternehmer vorbehalten, ohne dabei die Qualität oder Ästhetik zu beeinträchtigen, so wird ein reibungsloser Bauablauf sichergestellt. Dieses Neubauprojekt vereint hochwertige Architektur, durchdachte Bauweise und eine unvergleichlich zentrale Lage. Wer ein Zuhause mit Stil, Komfort und Zukunftswert sucht, findet hier die ideale Investition.
Raumangebot und Wohnprogramm:
– EG:
1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.5m2) CHF 875’000.-
1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 64.3m2) CHF 611’000.- *****
– OG:
1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.6m2) CHF 875’000.- reserviert
1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 70.5m2) CHF 670’000.- *****
– DG:
1 x 5.5 Zi.-Whg. (ca. 197.7 m2) CHF 1.72 Mio.
————————————————–
Besucherparkplatz 4 x à CHF 8’000.-
Hobbyraum 2 x à CHF 15’000.-
Carpot-Parkplatz CHF 20’000.- (1 pro Wohnung)
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Luxus trifft Natur – Ferienhit in der Ski-Metropole
Neubaufeeling nach Komplettsanierung. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des Besonderen. Dieses exklusive 5.5-Zimmer-Ferienchalet auf zwei Etagen vereint Alpine-Chic mit rustikalem Altholz und edlem Schwarzstahl auf höchstem Niveau.
Highlights auf einen Blick:
+ OPTIONEN: Fest-/Ferien-/Zweitwohnsitz, inkl. Ausländerbewilligung
+ AUSSENBEREICH: 2x Terrasse, eigener Gartenbereich, 1x Balkon
+ HAUSTECHNIK: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024), Bodenheizung, 3-fach Holz/Alu Fenster, Cheminée, 2x Nasszelle mit DU/WC
+ BAUQUALITÄT: Hochwertiges Altholz, Naturstein, Eiche und Schwarzstahl
+ LAGE: Direkt im Ski-Gebiet, höchste Privatsphäre mit unverbaubarer Panoramasicht, Ski-in / Ski-out
+ PARKPLÄTZE: Sehr grosse Doppelgarage, zusätzlich 3 Aussenabstellplätze
+ ZUFAHRT: Ganzjährig befahrbar, mit direkter Zufahrt bis vor die Haustüre
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Allrounder – NEU
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen – Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig. Denn hier bietet sich die Möglichkeit, ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben.
Dieses hochwertige Anwesen überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger.
Dank der Top-Lage, der hohen Mietnachfrage und der lukrativen Renditemöglichkeiten bietet es eine hervorragende Gelegenheit mit langfristigem Wertpotenzial.
At a glance:
+MIETEINNAHMEN: CHF 158’160.00 pro Jahr
+RENDITE: 4 % Rendite nach neuem Mieterspiegel
+BUILDING QUALITY: Exclusive, new build, top quality, well maintained, modern materials
+LOCATION: Village centre, slightly offset, very good residential & commercial location, very quiet location
+ENERGY: Geothermal probe heat pump - Energy green in all respects
+PRIVATSPHERE central, yet ideal for singles, couples, families
+Condition: as good as new, 5 spacious flats, 1 commercial unit with office - fully let
+PARKING SPACES: 4 carport parking spaces. 10 outdoor parking spaces
+SUSTAINABLE: fully let - direct income
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Gemeinsam leben – clever investieren
Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus in Lommis, mitten im Kanton Thurgau, präsentiert sich als durchdachte Kapitalanlage in stabiler Lage. Die Liegenschaft wurde umfassend saniert und überzeugt seither durch ihren gepflegten Zustand, funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit.
At a glance:
+ CASHFLOW: Jahresmiete CHF 72’500.–
+ KOSTENKONTROLLE: Keine sofortigen Investitionen nötig
+ LAGEVORTEIL: zentrale, aber ruhige Lage mit stabiler Mieternachfrage
+ CONDITION: continuously very well maintained, ready for occupancy, no investment required
+ FLEXIBILITY: different types of tenants or intergenerational living
Mietübersicht:
9 x 1-Zimmer-Appartements
1 x 2-Zimmer-Wohnung
1 x 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung
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WENET AG Real Estate of KI Group AG since 1974.
Ein Ort zum Ankommen und Bleiben
Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Dettighofen begeistert mit einem grosszügigen Garten, einer traumhaften Aussicht und hochwertigem Wohnkomfort.
Helle, offene Räume, eine hochwertige Küche mit Vollausstattung und edle Steinbodenbeläge schaffen ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen.
Dank Erdsonden-Wärmepumpe, Solaranlage und E-Mobilität ist das Haus perfekt für die Zukunft gerüstet.
At a glance:
+ FLEXIBEL: Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder grosszügiges Einfamilienhaus
+ ZUSTAND: Modernisiert und laufend TOP gepflegt
+ ENERGIE: Erdsonde-Wärmepumpe, Solaranlage, E-Mobilität
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage mit direktem Hauszugang + 2 Aussenparkplätze
+ MODERN: underfloor heating, high-quality stone flooring, open-plan kitchen with full equipment
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WENET AG Real Estate of KI Group AG since 1974.
Genuss von Bündner Charme
This charming MFH-generation house, holiday residence, has a total living space of approx. 176m², currently divided into 3 residential units:
Ground floor: 4.5 room flat - seasonal letting
First floor: 3.5 room flat
DG: 2.5 room flat - rented out
The property is ideal for anyone looking for individual design options. But also for investors or families who want to have all generations under one roof for permanent residence or holidays.
At a glance:
+ HOLIDAY HOME: Can be used as a holiday home
+ VIEW: unobstructed views of the Swiss Alps
+ PRIVATSPHÄRE: An oasis of retreat in all respects
+ POTENTIAL: Expansion possibilities, house 340 m3,
+ PARKING SPACES: 3 outdoor parking spaces available
+ SONNE: sunny location in the dreamlike Bündnerland
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Ihr Monster-Anwesen mit traumhafter Aussicht
Exklusive Liegenschaft mit Ausblick über Schaffhausen: Dieses aussergewöhnlich grosszügige Haus in Herblingen beeindruckt bereits beim Eintreten durch seine Weitläufigkeit und die elegante Ausstrahlung. Im unteren Bereich befindet sich ein separater Raumtrakt, der sich ideal als Praxis für Ärzte oder Therapeuten eignet – alternativ lässt er sich ebenso gut als eigenständige Wohnlösung nutzen. Der wunderschön angelegte Garten bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten und verleiht dem Anwesen eine besondere Harmonie. Im Inneren eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass persönliche Wohnideen mühelos umgesetzt werden können. Die gesamte Liegenschaft vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Grosszügigkeit, das nur selten zu finden ist. Ein Objekt, das in seiner Lage und Ausstrahlung in Herblingen, Schaffhausen, seinesgleichen sucht.
At a glance:
+ BASTELRAUM / UNTERE WOHNUNG: 47 m², eigenes WC, Möglichkeit für Bad-Ausbau, separater Zugang; ideal als Büro, Atelier, Gästewohnung oder Praxis.
+ PARKING: 6x Aussenparkplatz, 2x Garagenplätze
+ AUSBAUMÖGLICHKEIT: ein Raum kann noch zusätzlich zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden
+ GARTEN: grosser Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, ca. 608 m2
+ SCHULE: International School of Schaffhausen
+ AUSSICHT: Traumhafter Blick auf das Schloss Herblingen und die Stadt Schaffhausen
+ HIGHLIGHTS: begehbarer Kleiderschrank, Cheminée, Wendeltreppe,
+ LAGE: Luxuslage, ruhig, familienfreundlich, ohne Durchgangsverkehr
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Don't search, find! Your new favourite place is waiting
Geniessen Sie ein rundum Wohlfühlambiente in den charmanten 4.5-Zimmern mit Traumaussicht, welche durch die erhöhte, sonnige und ruhige Lage in Ingenbohl/Brunnen überzeugt. Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensstil. Umgeben von majestätischen Berggipfeln und einer beeindruckenden Panoramasicht auf die glitzernde Wasseroberfläche des Sees macht diese Immobilie einfach unvergleichlich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
At a glance:
+ ANNEHMLICHKEITEN: einzigartige Aussicht, Lift, ganztägig besonnte Terrasse, geräumige Zimmer, eigener Waschturm, diverse Einbauschränke, Hobbyraum, Keller
+ LAGE: privilegierte und erhöhte Lage mit Panoramasicht, ganztägige Besonnung, wunderschöne Wege an der Seepromenade
+ ZUSTAND: gepflegter Ausbaustandard und solider Bauweise
+ PARKING SPACES: 1 garage space available
+ PRIVATE HOUSE: unrestricted oasis of retreat in all respects with maximum privacy
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Der Schlüssel zum Glück – Ihre neue Adresse
Meine Oase, mein Traum, mein Haus mit Garten und grosser Terrasse und all dies an einer wunderschönen sonnigen, ruhigen Lage mit Aussicht auf die Berge und die Landschaft. Ein Raumwunder, mit viel Liebe kernsaniert bis ins Detail.
Eine grosse Küche und mehrere Bäder, dazu helle grosse Zimmer und ein voll ausgebauter Keller sind hier Standard. Eine Garage mit automatisiertem Tor, ein grosser Hobbyraum und dazu ein Carport runden das Angebot ab. Dieses freistehende, grosse Einfamilienhaus bietet viel Platz, modernes Wohnen und alles was das Herz begehrt.
At a glance:
+ LAGE: perfekt für Familien, frei stehend, sonnig, ruhig, Aussicht auf Berge
+ ZUSTAND: komplett kernsaniert, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ AUSBAU: grosse neue Bäder, ausgebauter Keller, alle Zimmer hell mit Fenster, Steamer, Backofen, Umluftkachelofen
+ TERRASSE: 25m2, beste Aussicht, 2 Zugänge, Plättliboden
+ TECHNIK: neue Zentralheizung, neuer Wärmepumpen-Boiler, Waschmaschine und Tumbler
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, automatisches Tor, Carport, Aussenparkplätze
+ BAHNHOF: S25 ohne Umsteigen nach Zürich HB
+ NEBENRÄUME: Lager 25m2, Carport
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Ihr Standort für Fortschritt und Erfolg
Vielseitige Industrie- und Produktionsliegenschaft mit herausragendem Potenzial
Diese grosszügige Industriehalle bietet Unternehmen wie auch Investoren eine seltene Chance: eine flexible, voll ausgestattete Produktionsstätte mit durchdachtem Raumkonzept und umfassender Infrastruktur. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Dimensionen, ihre solide technische Ausstattung sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Produktionshalle erstreckt sich über rund 6’400 m² Nutzfläche und ist mit einer leistungsfähigen Entlüftungsanlage inklusive Biofilter ausgerüstet. Sie diente zuvor der Herstellung von Aluminiumverpackungen – eine ideale Grundlage für zahlreiche weitere Produktions- und Verarbeitungsprozesse. Ergänzend stehen diverse Nebenräume, Labore sowie ein separates Verwaltungsgebäude mit Büro- und Besprechungsräumen zur Verfügung.
Zum Objekt gehören ausserdem zwei Lagerhallen, welche die betriebliche Flexibilität nochmals erhöhen. Eine dieser Hallen verfügt über eine eigene Gasheizung und bietet dadurch vielseitige Einsatzmöglichkeiten. Grosszügige Zufahrten, weitläufige Aussenflächen und zahlreiche Parkplätze erleichtern Logistik, Anlieferung und täglichen Betrieb.
Nach Absprache besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft abparzelliert zu erwerben – beispielsweise können die Lagerhallen auch einzeln übernommen werden.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für expandierende Unternehmen oder Investoren, die eine Produktionsstätte mit echter Substanz und weiterem Entwicklungspotenzial suchen.
At a glance:
PRODUKTIONSHALLE: ca. 6’400 m², hohe Räume, robuste Industrieböden, moderne Entlüftungsanlage mit Biofilter
NUTZUNG: vielseitig einsetzbar; ehemals Aluminiumproduktion; ideal für Produktion, Verarbeitung oder Montage
NEBENRÄUME: Labore, Sozial- und Technikräume, flexibel organisierbar
VERWALTUNG: separates Bürogebäude mit modernen Arbeitsplätzen und Besprechungszonen
LAGERHALLEN: zwei zusätzliche Hallen, eine davon mit eigener Gasheizung; bei Bedarf auch separat erwerbbar
LOGISTIK & ZUGANG: grosszügige Zufahrten, breite Tore, optimale Erreichbarkeit, zahlreiche Parkplätze
INFRASTRUKTUR: leistungsstarke Stromanschlüsse, Heizung, Sanitäranlagen
FLEXIBILITÄT: Gesamtliegenschaft oder Teilflächen verfügbar; Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Familienidylle mit viel Platz und grossem Garten
Dieses charmante Holzhaus bietet ein warmes und einladendes Zuhause für die ganze Familie. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel Raum für individuelles Einrichten. Eine gemütliche Veranda lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draussen. Für erholsame Stunden steht eine moderne Infrarotsauna zur Verfügung, während die kleine Werkstatt Platz für Kreativität und handwerkliche Arbeiten bietet. Das Haus ist lastenfrei und sofort bezugsbereit, ideal für alle, die ohne Umwege in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Everything at a glance:
+ BEZUG: per Sofort
+ WOHNFLÄCHE: 203 m² – helle Räume
+ HIGHLIGHT: Infrarotsauna, kleine eigene Werkstatt, Veranda
+ PARKING: 2 Garagenparkplätze, 4 Aussenparkplätze
+ LAGE: Zentral, Schule 4 Min zu Fuss, Einkaufsmöglichkeiten 2-3 Min mit dem Auto erreichbar
+ NUTZUNG: kann auch als Bauland genutzt werden, genügend Platz für einen Pool
+ HAUS: Holzhaus
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974