Description of the

Objektbeschreibung: Neubau Doppelhaushälfte mit Aussicht, Garten und viel Platz - Erstbezug in Niederdorf Vorankündigung - Reservationen ab sofort möglich In der beliebten und naturnahen Gemeinde Niederdorf entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug, die modernes Wohnen mit viel Komfort und einer schönen Aussicht ins Tal verbindet. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage direkt an der Baugrenze und bietet dadurch ein offenes Wohngefühl sowie eine unverbaubare Weitsicht. Mit rund 150 m2 Wohnfläche überzeugt das Haus durch einen grosszügigen, durchdachten Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen angenehmen Rückzugsort bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein privates Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Insgesamt stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familien oder Gäste. Dank moderner Erdsondenheizung profitieren Sie von nachhaltig tiefen Nebenkosten. Auch im Aussenbereich bietet diese Immobilie viel Platz: Neben einer Doppelgarage stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze sowie zusätzlicher Raum für einen Wohnwagen oder Camper zur Verfügung. Highlights + Neubau Erstbezug + Bezug voraussichtlich ab 1. Oktober 2026 + Ruhige Lage direkt an der Baugrenze + Aussicht ins Tal + Gartensitzplatz + 3 Balkone + Elternbereich mit eigenem Bad und Balkon + 2 Badezimmer und separates Gäste-WC + Waschmaschine und Tumbler im Haus + Erdsondenheizung mit tiefen Nebenkosten + Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze + Platz für Wohnwagen oder Camper Highlights: LAGE: Aussicht, Baugrenze NUTZUNG: Doppelgarage, Zimmer 2.OG mit 2 Balkonen QUALITÄT: Heizung Erdsonde Wärmepumpe AUSSENBEREICH: 3 Balkone, Garten Grundriss und Raumaufteilung: Modern