Wealth investment at the foot of the Pilatus

Description of the

Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von über 600m², das erhebliches Potenzial für eine Überbauung bietet. Damit Sie unmittelbar mit dem Bau beginnen können, bieten wir Ihnen ein Umbauprojekt für ein Vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen und Aussenparkplätzen. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten. Auf einen Blick: + WOHNFLÄCHE: über 500m2 zulässig, zzgl. Vor- und Anbauten sowie die Dachkonstruktion + ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Mehrfamilienhaus (1932) + AUSNÜTZUNGS-/BAUMASSENZIFFER: 0,55 bei Wohnflächen und 0,75 bei Gewerbefläche + POTENTIAL: mehrere kleinere oder vier grössere Wohnungen mit grosszügigen Terrassen + ANNEHMLICHKEITEN: offene Küche, grosszügige Terrassen, Aussenparkplätze + PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen + LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen + RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Location

The political municipality is located at the foot of Mount Pilatus, Lucerne's local mountain. The nearest motorway exit is 3 km away and Lucerne main station is 4 km away. The nearest airport is 47 km away. The municipality has a dense network of public transport, including bus and train lines, which offer good connections to the surrounding towns and municipalities. The nearest bus stop is a 6-minute walk away. The municipality offers a good infrastructure with numerous shopping facilities, schools, sports and leisure facilities and cultural events. The municipality is also known for its beautiful landscape and the many hiking and cycling trails in the surrounding area. Its location at the foot of Mount Pilatus and its proximity to the city of Lucerne make it an attractive place to live with a high quality of life.