Description of the

Dieses einladende Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene grosszügigen Wohnraum, eine klare, familienfreundliche Struktur und eine warme Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt. Mit seinen grossen, hellen Zimmern und dem durchdachten Grundriss eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und ausreichend Platz legen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet, weitläufig und bildet das Herzstück des täglichen Lebens – hier spielt sich das Familienleben ab, hier entstehen Erinnerungen. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet, gut ausgestattet und perfekt integriert. Das Untergeschoss überrascht mit zusätzlicher Nutzfläche: Mit einem grossen Schutzraum, vielseitigen Kellerräumen, einem Naturkeller sowie einem praktischen Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice, Hobbys oder Gäste. Der wunderschöne Gartensitzplatz lädt dazu ein, den Alltag draussen zu geniessen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei entspannten Abenden mit Freunden. Alles auf einen Blick: +WOHNEN: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich +KÜCHE: Praktisch integrierte, gut ausgestattete Küche für den Alltag +ZIMMER: Helle, freundliche Räume mit idealer Aufteilung für Familien und Paare +UNTERGESCHOSS: Viel Stauraum dank Naturkeller, Schutzraum, Keller und Arbeitszimmer +AUSSENBEREICH: Grosser Gartensitzplatz zum Spielen, Entspannen & Geniessen +ZUSTAND: Gepflegt, laufend unterhalten und sofort bezugsbereit +LAGE: Ruhige und eine Wohnlage mit viel Grün rundherum +GARAGE: Muss dazu gekauft werden für CHF 35'000.- Dieses Haus richtet sich besonders an Menschen, die sich ein gepflegtes, sofort bezugsbereites Zuhause wünschen, das Komfort, Ruhe, Natur und Raum für die Zukunft vereint. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen relevanten Informationen. Wir freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974

Location

Diese sonnige, ruhige Lage am Südhang des Heitersbergs bietet ein Umfeld, das Familien und Paare gleichermassen begeistert. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, frischer Luft und einer natürlichen Weite, die sofort ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermittelt. Der sanfte Südhang schenkt dem Zuhause lange Sonnenstunden, eine harmonische Atmosphäre und eine idyllische Aussicht ins Grüne – ideal für alle, die nach einem entspannten Rückzugsort vom Alltag suchen. Familien schätzen die kurzen Wege: Schulen, Bushaltestelle, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Kinder können sich hier frei und sicher bewegen, während Eltern die Nähe zur Infrastruktur geniessen. Auch Paare und Berufstätige finden hier den perfekten Ausgleich: Die Nähe zu Baden, sowie die gute Anbindung in Richtung Zürich und das Limmattal, verbinden Ruhe und Natur mit urbaner Erreichbarkeit. Ob Spaziergänge im Wald, gemeinsames Spielen im Garten oder ruhige Abende auf dem Sitzplatz – diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Naturnahe Erholung und Komfort im Alltag, verpackt in eine Wohnqualität, die man selten findet.