CHF 250,000.00 - any questions?

Description of the

Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von über ca. 1500 m² und einer grossflächigen bestehenden Immobilie, welches Ihnen ein erhebliches Potenzial zur Neugestaltung bietet. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Umbau beginnen möchten. Auf dem Grundstück können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 1125 m² ermöglicht. Auf einen Blick: + ZUSTAND: Gepflegt mit zahlreichen Einheiten, über 300m2 (1923) + POTENTIAL: Ausbau über 20 Wohneinheiten / Mieteinnahmen von über CHF 250'000.- + WOHNFLÄCHE: 1125 m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten + PARKING: Über 20 Parkplätze vorhanden + LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen + RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage mit grossem Potenzial Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Location

This small community in the canton of Lucerne offers its residents a quiet and rural residential area with good transport links. The nearest railway station is just a 4-minute walk away and offers fast connections to the surrounding towns and municipalities. The nearest motorway exit is just 9 minutes away by car and the nearest airport can be reached in 50 minutes. In the idyllic community with an intact village community, you will find everything you need for your daily needs, such as shopping facilities, schools and nurseries. The surrounding area is ideal for long walks and hikes and offers a nice change from the hustle and bustle of city life. The property is located in a quiet residential area and offers plenty of space and comfort for the whole family. With good transport links and proximity to all major amenities, this location is ideal for anyone who wants to combine country life with proximity to the city.