7 % Yield - 6 units
- Rooms
8.5 - Living space
198 m2 - Plot area177 m2
Basic data
Conditions
Selling price: Price on request
Features
Description of the
Hierbei handelt es sich um ein beeindruckendes 5-Familienhaus, in Zillis GR, mit Potenzial, voll vermietet, an herrschaftlicher Lage und majestätischem Zustand, welches mit einer sehr attraktiven Netto-Rendite von über 7 % überzeugt. Das Haus bietet 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie 3 x Büros/Lager und Hobbyraum im Erdgeschoss, sowie 1 weiterer Reserve-Raum, welcher vom Eigentümer selbst genutzt wird, und mehr Mietpotential bietet. Zusätzlich zum beeindruckenden Zustand bietet dieses Herrschaftshaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Interessiert? Investieren Sie, wo man eine die ruhige, sonnige Lage und die herausragende Aussicht überzeugt und gleichzeitig dank voller Vermietung und hervorragender Infrastruktur eine sichere Rendite bietet.
Location
Zillis im Kanton Graubünden ist gut erreichbar und bietet eine attraktive Infrastruktur. Der Ort ist an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit regelmässigen Busverbindungen nach Chur und Thusis. Zillis-Reischen gehört ztlr Region Viamala, zum Bezirk Hinterrhein. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Thusis, wo auch Banken und eine Postfiliale zu finden sind. Familien profitieren von den lokalen Schulen und dem Kindergarten in Zillis. Die Autobahn A13 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Chur und nach Italien. Diese Faktoren machen Zillis zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Coating contact
Description of the
This is an impressive 5-family house, in Zillis GR, with potential, fully let, in a stately location and majestic condition, which impresses with a very attractive net yield of over 7 %.
The house offers 2 x 4.5-room flats on the 1st and 2nd floors as well as 3 x offices/storage and hobby room on the ground floor, plus 1 further spare room, which is used by the owner himself and offers more rental potential.
In addition to its impressive condition, this manor house offers numerous potential uses. Interested? Invest where you can enjoy a quiet, sunny location and outstanding views while at the same time offering a secure return thanks to full letting and excellent infrastructure.
Location
Zillis im Kanton Graubünden ist gut erreichbar und bietet eine attraktive Infrastruktur. Der Ort ist an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit regelmässigen Busverbindungen nach Chur und Thusis. Zillis-Reischen gehört ztlr Region Viamala, zum Bezirk Hinterrhein.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Thusis, wo auch Banken und eine Postfiliale zu finden sind. Familien profitieren von den lokalen Schulen und dem Kindergarten in Zillis. Die Autobahn A13 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Chur und nach Italien. Diese Faktoren machen Zillis zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt.
