SKI IN/SKI OUT: Grüner Ferien-Steinbock im Zentrum (reserviert)
- Rooms
4.5 - Living space
130 m2
Basic data
Conditions
Selling price: Price on request
Features
Description of the
Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Fanas, der Gemeinde Grüsch, im Kanton Graubünden, im sonnigen Prättigau mit Süd-Ausrichtung eignet sich sowohl als Ferien- als auch als Festwohnsitz. Auf einen Blick: (derzeit reserviert) + FEST-/FERIENSITZ: Ferien-/Festwohnsitz inkl. Zweitwohnsitz-/Ausländerbewilligung + BAUWEISE: architektonisches Meisterwerk, solide Bauweise, lichtdurchflutet, top Zustand + WOHNFLÄCHE: Überdachter Balkon, grosse Sitzplatzmöglichkeiten inkl. Gartensitzplatz + RAUMANGEBOT: Sehr viel Platz, Reduit, Keller, Abstellraum, Hobbyraum + KOMFORT: Garage und Aussenabstellplatz vorhanden + LAGE: sonnig, begehrte Gegend, zentral, top Infrastruktur, Skilift 100 m entfernt Dieses Ferien- /Festwohnsitzwunder im Hochparterre erstreckt sich über eine Wohnfläche von über ca. 130 m2, mit Nebennutzflächen und Stauraum. Bezugsbereit bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für alle Ideen. Die Räumlichkeiten verfügen über einen eigenen Garten, der über eine Terrasse südostseitig zugänglich ist, mit voller Sonne, Aussicht und Privatsphäre. Inbegriffen sind neben dem Garten und der Terrasse auch ein grosser Keller sowie eine Garage. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974
Location
The chalet is located in the picturesque village of Fanas, in Graubünden, and is surrounded by a breathtaking alpine landscape and unspoilt nature. The village lies at an altitude of 1,030 metres and offers peace and relaxation away from mass tourism. In the neighbouring village of Grüsch, which is only a 5-minute drive away, there are various shops, restaurants, cafés and sports facilities. The well-known Grüsch-Danusa and Klosters-Davos ski areas are also within easy reach. The Graubünden region offers countless leisure activities, such as hiking, skiing, mountain biking, climbing, golfing, fishing and much more. The region also has a lot to offer culturally, with picturesque villages, old castles and palaces as well as museums. The chalet itself is situated in a quiet location on the edge of the village of Fanas and offers breathtaking views of the surrounding mountains. The property is south-facing and therefore enjoys plenty of sunshine throughout the day. There is parking directly at the house and a bus stop is also in the immediate vicinity. Overall, the chalet hotel offers a perfect combination of tranquillity and closeness to nature as well as good connections to the surrounding villages and leisure facilities.
Distances
Travel time Bank |
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Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
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Distance stores |
- | Elementary school footpath |
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Coating contact
Description of the
This charming 4.5-room flat in Fanas, in the municipality of Grüsch, in the canton of Graubünden, in the sunny Prättigau with south-facing orientation is suitable both as a holiday home and as a permanent residence.
At a glance: (currently reserved)
+ Permanent/foreign residence: holiday/permanent residence incl. secondary residence/foreigner's permit
+ CONSTRUCTION: architectural masterpiece, solid construction, flooded with light, top condition
+ LIVING AREA: Covered balcony, large seating area incl. garden seating area
+ SPACE OFFER: Lots of space, utility room, cellar, storage room, hobby room
+ COMFORT: Garage and outside parking space available
+ LOCATION: sunny, sought-after area, central, top infrastructure, ski lift 100 m away
This holiday / permanent residence wonder on the mezzanine floor extends over a living space of approx. 130 m2, with ancillary usable areas and storage space. Ready to move into, it offers a wide range of possible uses for all ideas. The premises have their own garden, which is accessible via a terrace on the south-east side, with full sun, views and privacy. In addition to the garden and terrace, a large cellar and a garage are also included.
If you are interested, we will be happy to send you a detailed property description including all information and look forward to advising you personally at a viewing appointment
WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974
Location
Das Chalet befindet sich im malerischen Dorf Fanas, in Graubünden, und ist von einer atemberaubenden Alpenlandschaft und unberührten Natur umgeben. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 1’030 m und bietet Ruhe und Erholung abseits des Massentourismus. Im Nachbardorf Grüsch, das nur etwa 5 Autominuten entfernt ist, befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen. Auch die bekannten Skigebiete Grüsch-Danusa und Klosters-Davos sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Region Graubünden bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken, Klettern, Golfen, Angeln und vieles mehr. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit malerischen Dörfern, alten Burgen und Schlössern sowie Museen. Das Chalet selbst befindet sich in ruhiger Lage am Dorfrand von Fanas und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und geniesst somit den ganzen Tag über viel Sonne. Es gibt Parkmöglichkeiten direkt am Haus und auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet das Chalet-Hotel eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Freizeitmöglichkeiten.
