Wohnkultur mit Weitblick
- Rooms
5.5 - Living space
204 m2 - Plot area407 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Description of the
Hoch oben erwartet Sie eine Wohnung, die Weite und Rückzug ideal verbindet. Der Blick schweift über die Umgebung, während das durchdachte Wohnkonzept Ruhe und Eleganz ausstrahlt. In sonniger Lage, eingebettet in ein gepflegtes, abgeschlossenes Wohnensemble, entsteht ein Lebensraum mit viel Privatsphäre und spürbarer Lebensqualität. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine klare Linienführung verleihen dieser Dachwohnung eine offene, luftige Atmosphäre – perfekt, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Hier wohnen Sie mit Abstand zum Alltag – mit Nähe zu allem, was wichtig ist, aber genug Freiraum für sich selbst. Ob als stilvoller Rückzugsort oder als neuer Lebensmittelpunkt in einem ruhigeren Lebensabschnitt: Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern ein Wohngefühl mit Tiefe. Die naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und Alltagstauglichkeit machen sie zum idealen Ort, das Leben oben bewusster zu gestalten. Ein Ort, der nicht einfach nur gefällt – sondern lange nachklingt. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wärmepumpe, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung + ZUSTAND: äusserst gepflegt, bezugsbereit + EIGENSCHAFTEN: hochwertiges Design, grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Einbauschränke im Entrée, grosse und teils gedeckte Terrasse mit 64m2, eine ungedeckte Terrasse mit 20m2, Reduit + PARKPLÄTZE: 2 Tiefgaragenplätze + LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Freizeitmöglichkeiten, direkte Anbindung an das Strassennetz, ÖV Anbindung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Location
Utzenstorf, picturesquely situated in the canton of Bern in the administrative district of Emmental, nestles idyllically on the banks of the River Emme. A lively municipality with around 7,000 inhabitants spans 9.9 km² and impressively combines rural idyll with excellent transport links. Thanks to direct connections to Bern, Burgdorf and Solothurn, Utzenstorf has excellent transport links. At the same time, the surrounding area offers attractive recreational areas and picturesque hiking trails along the Emme - perfect for nature lovers and explorers.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Coating contact
Description of the
Hoch oben erwartet Sie eine Wohnung, die Weite und Rückzug ideal verbindet. Der Blick schweift über die Umgebung, während das durchdachte Wohnkonzept Ruhe und Eleganz ausstrahlt. In sonniger Lage, eingebettet in ein gepflegtes, abgeschlossenes Wohnensemble, entsteht ein Lebensraum mit viel Privatsphäre und spürbarer Lebensqualität. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine klare Linienführung verleihen dieser Dachwohnung eine offene, luftige Atmosphäre – perfekt, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Hier wohnen Sie mit Abstand zum Alltag – mit Nähe zu allem, was wichtig ist, aber genug Freiraum für sich selbst. Ob als stilvoller Rückzugsort oder als neuer Lebensmittelpunkt in einem ruhigeren Lebensabschnitt: Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern ein Wohngefühl mit Tiefe. Die naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und Alltagstauglichkeit machen sie zum idealen Ort, das Leben oben bewusster zu gestalten. Ein Ort, der nicht einfach nur gefällt – sondern lange nachklingt.
At a glance:
+ CONSTRUCTION QUALITY: solid construction, heat pump, insulated facade,
Double insulating glazing
+ ZUSTAND: äusserst gepflegt, bezugsbereit
+ PROPERTIES: high-quality design, generous room layout,
light-flooded rooms, built-in cupboards in the entrance hall, large and
partly covered terrace with 64m2, an uncovered terrace with 20m2,
Reduit
+ PARKING SPACES: 2 underground parking spaces
+ LOCATION: Close to the centre, close to nature, various leisure activities, direct
Connection to the road network, public transport connection
If you are interested, we will be happy to send you a detailed description of the property, including all information, and would be delighted to advise you personally at a viewing appointment.
WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Location
Utzenstorf, picturesquely situated in the canton of Bern in the administrative district of Emmental, nestles idyllically on the banks of the River Emme. A lively municipality with around 7,000 inhabitants covers 9.9 km² and impressively combines a rural idyll with excellent transport links. Thanks to direct connections to Bern, Burgdorf and Solothurn, Utzenstorf has excellent transport links. At the same time, the surrounding area offers attractive recreational areas and picturesque hiking trails along the Emme - perfect for nature lovers and explorers.
