Neuwertiges Wohlfühlambiente mit höchster Privatsphäre

Beschreibung

Eine hochwertige und perfekt durchdachte Wohlfühloase der Extraklasse. An einem beliebten, ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Ort, in einem geschlossenen Wohnquartier, ohne Durchgangsverkehr, mit perfektem Anschluss an das Strassennetz und nahe der öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie einen privilegierten Ort für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wärmepumpe, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung + EIGENSCHAFTEN: hochwertige Küchengeräte, grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Einbauschränke im grosszügigem Entrée, grossräumige und gedeckte Terrasse mit zusätzlichem Aussenabstellraum + ZUSTAND: neuwertig, umgebaut, fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf + RENOVATIONEN: 2021 neue Bäder, 2022 neue Küchengeräte, 2023 Böden + LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Freizeitmöglichkeiten, perfekte Anbindung an das Strassennetz, ÖV Anbindung + PARKPLÄTZE: 1 Tiefgaragenplatz, Besucherparkplatz zur Mitbenutzung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Muhen, eine malerische Gemeinde im Kanton Aargau, liegt idyllisch im Suhrental, rund 7 Kilometer nördlich von Aarau. Die Ortschaft erstreckt sich entlang der Suhre, einem Nebenfluss der Aare, und ist von den sanften Hügeln und Wäldern des Mittellandes umgeben. Muhen besteht aus den drei Ortsteilen Ober-, Mittel- und Untermuhen, die sich harmonisch im Tal verteilen. Dank der günstigen Lage und der Anbindung durch die Suhrentalbahn, die regelmässig zwischen Aarau und Schöftland verkehrt, vereint Muhen ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nachbargemeinden Schöftland, Hirschthal, Kölliken, Gränichen und Entfelden tragen zur Vernetzung der Region bei, die sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser Gemeinde findet man eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe, was die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort macht.