8 unità – 1 classico

Description

Cliccare qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube". Interessante investimento immobiliare con 8 unità in posizione centrale a Bad Ragaz. La costruzione è di prima qualità, progettata per durare nel tempo, con un maggiore isolamento acustico e termico. Gli appartamenti sono moderni e arredati in modo lussuoso e accogliente. L'intero complesso è dotato di splendidi pavimenti in vinile. Programma delle stanze/profilo dell'inquilino: 2 x 1.5 locali - mansarda - à 930.- / (CHF 1'860.-) 2 x 1.5 locali - piano superiore - à 950.- / (CHF 1'900.-) 2 x appartamento di 1.5 locali - piano superiore - à 950.- / (CHF 1'900.-) 2 x 1,5 locali - piano terra - a 950.- / (CHF 1'900.-) 6 posti auto esterni a 60.- (CHF 360.-) Con un reddito locativo annuo pari a CHF 95'040, abbiamo calcolato un rendimento superiore al 3%. Tutte le unità sono completamente affittate e la proprietà è gestita e mantenuta in modo professionale. Dispongono di infrastrutture all'avanguardia. Con servizi se necessario. Nella lavanderia generale sono disponibili diverse lavatrici e asciugatrici. Gli alloggi sono adatti per soggiorni a partire da 1 mese o per affitti a lungo termine. C'è un parcheggio proprio di fronte alla casa. Un interessante investimento a lungo termine. Vi preghiamo di richiedere una documentazione dettagliata e saremo lieti di rispondere a qualsiasi domanda o di organizzare una visita.

Location

La proprietà in vendita si trova a Sargans, un attraente comune del cantone svizzero di San Gallo. Sargans si trova ai piedi del Pizol ed è circondato da una campagna pittoresca e da numerose attività per il tempo libero. La casa si trova in una tranquilla zona residenziale vicino al centro del paese. Negozi, ristoranti e scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici rendono la proprietà interessante anche per i pendolari. La città di Sargans offre un'elevata qualità di vita con un'ampia gamma di attività culturali, buone infrastrutture e un pittoresco centro storico. La vicinanza alla natura e alle attività per il tempo libero, come l'escursionismo, il ciclismo e lo sci, rende Sargans un luogo attraente per le famiglie e gli amanti della natura. La proprietà è una moderna casa indipendente con ampie zone giorno e notte, un bel giardino e un garage. La casa ha infissi e arredi di alta qualità ed è in ottime condizioni. Se siete interessati a questa interessante proprietà a Sargans, contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.