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Städtische Wohnung zum Verlieben

Location 7320 Sargans
SFr. 364,000
  • Rooms4.5
  • Living space99 m2
Druckversion

    Basic data

    City 7320 Sargans Available from Nach Absprache Number of rooms 4.5 Living space 99 m2 Year of construction 1970

    Conditions

    Selling price:

    SFr. 364,000

    Features

    Object status mint Heating type Oil heating Heat distribution Radiator

    Description

    Die 4.5 Zimmer Wohnung ist via Treppenhaus (ohne Lift) über die zweite Etage erreichbar, von total 5 Etagen, und dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand, befindet sich im Baurecht, und ist dank Renovationen toll unterhalten. Auf einen Blick: + LAGE: zentrale ruhige Wohnlage, sonnig und unverbaubar + MODERN: Zeitloses Design, durchdachte Raumplanung + PARKING: Besucherparkplätze vorhanden und Garage a.A. + BAUQUALITÄT: Hochwertig und neuwertiger Zustand + ZUSTAND: ohne Investitionsbedarf bezugsbereit Der Keller ist im Kaufpreis inbegriffen, darüber hinaus wird Ihnen separat ein Garagenplatz dazu angeboten, was an dieser zentralen Lage, mit einer entsprechend hohen Mietnachfrage, als äusserst interessant und attraktiv gewertet werden kann. Der mögliche Mietzins beträgt CHF 1'850.-, was CHF 22'200.- pro Jahr ausmachen und eine Rendite von über nachhaltigen 5,5 % generiert. Des Weiteren stehen Besucherparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und diese Wohnung verfügt sogar über einen eigenen Garagenplatz mit kleinem Vorplatz (Box C) zum zusätzlichen Erwerb. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

    Location

    Die Lage darf als sehr gut erschlossen und zentral bezeichnet werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die örtliche Infrastruktur ist optimal und man ist in Kürze auch zu Fuss am Geschehen. Die Immobilie ist östlich orientiert, sonnig und bestens umgeben von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Naherholungsgebieten sowie einer sehr guten Anbindung zur Autobahn, Bahnhof, Bushaltestellen innerhalb kürzester Geh-Distanz erreichbar. Nur wenige Kilometer entfernt ist das bekannte Einkaufszentrum Pizolpark mit seinem umfassenden Angebot. Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend. In der Nähe des Hauses liegt der Walensee, ein schönes Stück Natur. Aber auch das umfangreiche Waldgebiet mit seinen kilometerlangen Wander- und Radwegen ist direkt vor der Tür. Darüber hinaus zeichnet sich der Stadtteil durch ein vielfältiges Angebot an weiteren Freizeiteinrichtungen aus.

    Distances

    Travel time Bank

    Minutes 4

    Footpath Shops

    5 Minuten

    Travel time hospital

    Minutes 12

    Footpath secondary school

    Minutes 11

    Distance stores

    1 km

    Elementary school footpath

    Minutes 4

    Contact

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