Beschreibung

Der Neubau zeichnet sich durch eine moderne, zurückhaltende und konsequente Architektur aus. Diese exklusive Neubau-Wohnanlage entsteht in solider, konventioneller Bauweise und ist ein Garant für Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und höchste Bauqualität. Anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer erwartet hier ein Neubauprojekt, das modernste Standards mit zeitloser Architektur verbindet. Alles auf einen Blick: + BEZUG: Neubau, Erstbezug n.A., 2027 + ERREICHBARKEIT: Lift, rollstuhlgängig, altersgerecht, nachhaltig + QUALITÄT: Ausbau n. Baubeschrieb / oder n. Käuferwunsch + NUTZUNG: Aufteilung n.A. / individueller Innenausbau + ÜBERGABE: Schlüssel-/bezugsfertig + WOHNFLÄCHE: ab ca. 70 m2 bis ca. 200 m2 + STAURAUM: Keller- / Nebenräume / Hobbyräume n.A. + PARKSITUATION: Optimale Parkplatzsituation, Carport, Besucher + LAGE: Zentral, top-Standort, beste Zentrumslage, beste ÖV-Anbindung Die Umgebung der Liegenschaft wird mit grosszügigen Rasenflächen gestaltet, die Hauszugänge und Vorplätze hochwertig ausgeführt. Moderne Hausanschlüsse sowie sämtliche infrastrukturellen Erschliessungen sind selbstverständlich gewährleistet. Änderungen in Detailausführungen bleiben dem Generalunternehmer vorbehalten, ohne dabei die Qualität oder Ästhetik zu beeinträchtigen, so wird ein reibungsloser Bauablauf sichergestellt. Dieses Neubauprojekt vereint hochwertige Architektur, durchdachte Bauweise und eine unvergleichlich zentrale Lage. Wer ein Zuhause mit Stil, Komfort und Zukunftswert sucht, findet hier die ideale Investition. Raumangebot und Wohnprogramm: - EG: 1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.5m2) CHF 875'000.- 1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 64.3m2) CHF 611'000.- ***** - OG: 1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.6m2) CHF 875'000.- 1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 70.5m2) CHF 670'000.- ***** - DG: 1 x 5.5 Zi.-Whg. (ca. 197.7 m2) CHF 1.72 Mio.***** -------------------------------------------------- Besucherparkplatz 4 x à CHF 8'000.- Hobbyraum 2 x à CHF 15'000.- Carpot-Parkplatz CHF 20'000.- (1 pro Wohnung) Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Die zentrale Lage in der Kernzone von Ettingen bietet urbanes Flair und erstklassige Bequemlichkeit wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Dank der optimalen Anbindung an ÖV, Bus, Tram und Bahn gelangen Sie in kürzester Zeit in die Stadt und ins Grüne. Auch ohne Auto geniessen Sie hier ein Höchstmass an Unabhängigkeit und Komfort.