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Beschreibung

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube" Das Reihenmittelhaus befindet sich an bester, zentralster Lage. Und trotz dieser ausgezeichneten Lage ist es absolut ruhig. Die Strasse weist keinen grösseren Verkehr auf und ist familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kulinarik und Kultur sowie unzählige Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Facts - Potential Einliegerwohnung - Kleiner Garten - Gemeinschaftliche Parkplätze - Zentrumsnahe Lage - Interessantes Investment Das Wohnhaus bietet die Option, das Dachgeschoss weiter auszubauen und als zusätzlichen Lebensraum zu nutzen. Im Obergeschoss, der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie, finden Sie den separierten Wohnraum sowie die überschaubare Küche mit Zugang zum Balkon. Hinter dem Haus finden Sie den kleinen Garten, welcher eine weitere Aufwertung dieser Immobilie ist und sich durch den einfachen Unterhalt auszeichnet. Das Haus zeichnet sich durch eine eingebaute Essnische aus. Zusammen mit dem grosszügigen Wohnbereich und dem Holzofen bietet dieser Teil das wohnliche Zentrum der Räumlichkeiten. Die drei grosszügigen Schlafzimmer, die Dusche mit WC und Lavabo, das separate WC, die eigene Waschküche in der Wohnung und der Estrich bieten eine überdurchschnittliche Wohnungsgrösse und genügend Platz um sich uneingeschränkt wohl zu fühlen. Durch die südliche Ausrichtung ist die Besonnung in dieser Liegenschaft ganztägig optimal. Im Untergeschoss befinden sich neben der Waschküche, die Nebenräume, ein Bastelraum sowie der Keller und der Technikraum. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Grüsch ist eine Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden und gehört zum Bezirk Prättigau/Davos. Die Gemeinde liegt rund 10 Kilometer südlich von Landquart und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage inmitten der Schweizer Alpen. Das Angebot an Immobilien in Grüsch ist vielfältig und umfasst sowohl Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser als auch Wohnungen in verschiedenen Grössen und Preisklassen. Besonders beliebt sind Wohnungen und Häuser mit einer traumhaften Bergkulisse und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Infrastruktur in Grüsch ist gut ausgebaut und bietet alles für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote. Die Nähe zur Stadt Landquart ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Für Naturliebhaber bietet Grüsch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die umliegenden Berge laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Skitouren ein. Im Sommer locken auch der nahe gelegene Heidsee und der Fluss Landquart zum Baden, Bootfahren und Angeln. In Grüsch findet man eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Lebensqualität. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Grüsch zu einem attraktiven Ort für Immobiliensuchende, die das Leben in den Alpen schätzen.