Особняк впечатляет своей гармоничной интеграцией в идиллический горный ландшафт, предлагая при этом высочайший уровень комфорта, современную инфраструктуру и максимальную приватность. Большие окна заливают комнаты естественным светом и открывают захватывающие виды на окружающие альпийские пейзажи.
Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einem geschmackvollen Interieur, schafft ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Wohnambiente. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, als exklusives Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Auf einem grosszügigen Grundstück mit 2’015 m² befindet sich ein neuwertiges Haus mit insgesamt 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
С первого взгляда:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихий жилой район, солнечный и беспрепятственный
+ МОДЕРН: роскошный дизайн, не подвластный времени, продуманная планировка комнат
+ ПАРКОВКА: Парковка для посетителей и гараж
+ Качество изготовления: Высокое качество и как новое состояние
+ Состояние: готово к заселению без необходимости инвестиций
На участке также есть много места для других целей, например, для сада или дальнейшей застройки.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Ganzjährig befahrbar, ruhig und die Piste direkt vor der Haustür sind nur wenige Highlights, überzeugen Sie sich selbst, inklusive Ausländerbewilligung.
Via Ski ins Wohnzimmer und zurück auf die Piste, das ist hier Ihr Ski IN / Ski Out Erlebnis. Die 3.5 Zimmer-Wohnung (Ferienwohnung möglich) mit ca. 78m2 Wohnfläche bietet ein unglaubliches Ambiente und viel Platz für Ihre Liebsten. Der offene, lichtdurchflutete Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet und die darauffolgende Tageslicht-Nasszelle beinhaltet Bad/Dusche und WC. Des Weiteren befindet sich im grosszügigen Masterzimmer ein zusätzlich eingebautes WC mit Lavabo. Das Kinder- oder Gästezimmer kann dank gut durchdachtem Grundriss individuell eingerichtet werden und bietet mehrere Schlafplätze.
**Главные моменты**
+ Ferien-/ Zweitwohn- /Festwohnsitz
+ SKI IN / SKI OUT
+ Inkl. 1 x Keller/Skiroom/Sauna
+1 x Garagenplatz
Die helle Küche ist gut ausgestattet und mit viel Ablagefläche sowie Stauraum versehen. Über das Wohnzimmer erhalten Sie direkten Zugang zum ca. 12m2 grossen Balkon, mit ruhiger Lage und Blick in die Ferne. Für die Entspannung nach einem wunderschönen, erlebnisreichen Ferien-/ Wochenendtag, bietet die Liegenschaft die Möglichkeit für die Erholung in der internen Sauna. Des Weiteren sind Ski-Räume direkt nach dem Eingangsbereich vorhanden. Im Preis inkl. sind ausserdem ein Garagenparkplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die wahre Schönheit erleben Sie mit einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Dieses einzigartiges Ferienhaus, an bevorzugter und ruhiger Lage am Wildberg ZH, befindet sich weit weg von städtischer Hektik, in ungestörter Ruhe und reiner Luft, umgeben von einem idyllischen Waldgürtel. Geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht und die frische Luft.
Ein aussergewöhnliches Ambiente schaffen die Fensterfront im Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die helle Küche mit genügend Stauraum sowie Abstellplatz. Ebenfalls hier befindet Sie eine Nasszelle mit WC/DU wie auch zwei weitere Schlafzimmer und ein Reduit mit Wasseranschluss. Absolute Privatsphäre bietet Ihnen der pflegeleichte und sonnenverwöhnte Garten. Verbringen Sie Ihren Feierabend mit Familie und Freunden auf dem gemütlichen Sitzplatz. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.
Основные моменты:
– Beste Lage, Privatsphäre, Aussicht
– Gartenwohnung (Einliegerwohnung)
– Besucherparkplätze in der Nähe
– Erweiterung (Anbau) möglich
– Freie Sicht
– 50m2
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Erstbezug und voll vermietet – 5 Einheiten – im Zentrum vom Prättigau.
Nachhaltig investieren und knapp 5 % Rendite generieren mit jährlichen Mietzinseinnahmen in Höhe von über CHF 81’900.- p.a.. Hier handelt es sich um ein sehr neuwertiges und spitze unterhaltenes Mehrfamilienhaus: Saniert, neue Fassade, neue Heizung, renoviertes Dach, neue Fenster, sanierter Vorplatz, neue Sitzplätze, NEU und vieles mehr. Diese Liegenschaft ist an Grosszügigkeit kaum zu übertreffen und lässt somit keine Wünsche offen. Auf dem modernsten Stand und sehr hochwertig erstellt wie auch ausgebaut, im Zweifelsfall hat man sich hier immer für die bessere Variante entschieden, was man bereits beim Betreten sofort bemerkt.
Raumprogramm – voll vermietet:
UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, 55 m2, Keller, Abstellraum, Terrasse, Loggia
EG (l): 2.5 Zimmer-Wohnung, 58 m2, Keller, Loggia
EG (r): 2.5 Zimmer-Wohnung, 55 m2, Keller, Loggia
OG: 1.5 Zimmer-Wohnung, 64 m2, Keller, Terrasse
2.OG/DG: 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung, 85 m2, Keller, Terrasse
Wir bieten Ihnen hiermit eine einzigartige Gelegenheit für ein voll vermietetes 5-Parteien Mehrfamilienhaus mit tollen Mietern, professionell verwaltet, und weiterem Renditesteigerungspotential an. Nicht nur die Umgebung ist besonders, auch der Baukörper selbst ist höchst interessant. Hochwertig Innen und Aussen saniert: Nichts erinnert bautechnisch an das ursprüngliche Haus, aber die wesentlichen Elemente, welche ein Haus dieser Art ausmachen, sind geblieben.
Факты:
+ Mieteinnahmen CHF 81’900.- p.a.
+ Netto-Rendite 4.5 % / Neubau-Niveau
+ 5 Einheiten
+ 5 Parkplätze
+ 5 Sitzplätze, Loggia, Balkon, Terrasse
+ Zentral, sonnig, ruhig
+ Voll vermietet
An bester, zentraler, sonniger Lage in Schiers GR präsentiert sich dieses neuwertige Anlageobjekt der Extraklasse, an der Dorfstrasse, ruhiger Lage, mit einer optimalen Erschliessung. Für Ihren Fuhrpark ist ausgiebig gesorgt. Fünf PKWs finden auf den Parkplätzen vor dem Haus Platz. Zudem ist eine Garage sowie fünf Kellerabteil und ein Veloraum im Preis bereits inbegriffen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze sowie die Möglichkeit weitere Parkplätze dazu zu mieten. *Virtueller Rundgang* auf Anfrage möglich.
Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und würden uns freuen von Ihnen zu hören.
Fernab vom Alltag….
…wird Sie dieses Holiday-Bijou in Staunen versetzen. Dieses entzückende 4.5 Zimmer-Ferien-Chalet, in Valzeina, im sonnigen Prättigau in Graubünden, überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht mit viel Platz für Ihre Liebsten auf insgesamt 87 m2 Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss bietet individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und auf Wunsch ist das Mobiliar inklusive. Die Zufahrtstrasse verläuft direkt zum Ferienhaus und ohne Durchgangsverkehr ist die Ruhe und Entspannung garantiert. Vor der Liegenschaft befinden sich Parkmöglichkeiten für bis zu 3 Ihrer Schmuckstücke.
Nach dem offenen Eingangsbereich erhalten Sie Zugang zum weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit sehr attraktiven Raumhöhen und traumhafter Aussicht auf die Bündner Alpen. Hier befinden sich ausserdem 2 grosszügige Schlafzimmer, sowie eine Tageslicht-Nasszelle mit WC/Bad. Die Küche ist gut ausgestattet und laufend unterhalten worden. Ebenfalls auf dieser Etage findet sich der Hausinterne Zugang zum unteren Wohnbereich und von dem ca. 10m2 grossen Balkon aus erleben Sie ein Ruhegefühl für die Ewigkeit.
**Главные моменты**
*******Direkte, ganzjährig befahrbare Zufahrt*******
+ Ferienwohnsitz
+ Unverbaubare Weitsicht
+ Inkl. Mobiliar / Inventar
+ Ruhe, Sonne und Entspannung
+ Inkl. 2-3 Aussenparkplätze
Das Grundstück beinhaltet insgesamt 755m2 Grundstücksfläche. Die umliegende Wiese wird auf Wunsch von einem Nachbarn gemäht, sodass Sie Ihr Ferienfeeling in vollen Zügen geniessen können. Die untere Etage kann auch über die Naturtreppe mit anschliessend überdachtem Sitzplatz erreicht werden. Hier findet sich ein weiteres, sehr charmantes Wohn-/ oder zukünftiges Elternschlafzimmer. Des Weiteren stehen hier ein Kellerabteil sowie ein Vorraum mit Waschbecken zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und wurde laufend renoviert, modernisiert und gepflegt. Dieses Bijou verfügt über eine ganzjährige Zufahrt, 365 Tage im Jahr geniessen und Energie aufladen.
Leben Sie Ihren Traum und erleben Sie die wahre Schönheit mit einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Barrierefreies Wohnen nahe der Innenstadt. Bei diesem attraktiven Angebot erwartet Sie eine sehr gut geschnittene Eigentumswohnung. Die Immobilie ist ruhig gelegen und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenig Parteien. Neben einem offenen Wohn-/Esszimmer (kann bei Bedarf wieder geschlossen werden) bietet Ihnen die helle Wohnung noch eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Факты
• automatische Lüftungsanlage
• moderne Haustechnik
• eigener Kellerraum
• verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse
• hochwertig ausgestattet mit Parkett/Fliesen
• Grundrisse können auf Wunsch optimiert werden
Diese renovierte 3.5 Zimmer-Wohnung im Neubaustandard in grüner Lage st Teil einer Wohnanlage, die 2011 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Fassade das helle Treppenhaus prägen das äussere Bild. Die knapp 70m² grosse Wohnung ist ideal aufgeteilt. Das Wohnzimmer mit angrenzender Sitzplatz ist hell und freundlich. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und garantiert auch bei geöffnetem Fenster einen ruhigen Schlaf. Die moderne, neuwertige Einbauküche in hochglanzweiss lässt keine Wünsche offen.
Im neuen Duschbad ist neben einer grosszügigen Regendusche ausreichend Platz vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen gut geschnittenen Flurbereich, der Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein grosszügiger Balkon, ein Abstellraum sowie einen sehr grossen Kellerraum.
Хотите узнать больше? Тогда не стесняйтесь и запишитесь на личный просмотр. Мы с нетерпением ждем вашего звонка.
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Заселяйтесь и чувствуйте себя как дома, наслаждайтесь тишиной и покоем в собственном саду - приглашайте друзей и родственников.
Продуманные планировки не оставляют желать лучшего, ведь этот дом предлагает не только идеальную планировку комнат, но и точно подходящие габариты, чтобы создать собственный оазис благополучия для вас и вашей семьи. Жилая площадь занимает три этажа, начиная с прихожей, которая ведет в просторную гостиную и столовую. Отсюда можно попасть в подвал, где расположена прачечная. Лестница во входной зоне ведет в жилые комнаты и ванную комнату с душем и ванной для вашего комфорта. Расположение дома позволит вам и вашей семье спать спокойно. В этом доме вы и ваша семья найдете пространство и насладитесь комфортом в тихом месте со сбалансированной структурой района.
С первого взгляда:
- Солнечное место
- Стиральная машина/тумблер в комплекте
- Близко к природе и в центре
- Не требующий особого ухода сад
- Гараж A.A. в наличии
- Зона отдыха поблизости
В этом двухквартирном доме есть полноценный подвал, пригодный для проживания. В нем есть небольшая отапливаемая комната для хобби, которая идеально подходит для использования, например, в качестве фитнес-зала. В подвале также есть кухня (прачечная) с широким люком в хобби-комнату и примыкающая к ней кладовая, которая также подходит для небольшого кабинета.
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WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
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Эта хорошо спроектированная двухкомнатная квартира площадью около 55 м² расположена на верхнем этаже шестиквартирного дома, построенного в 1990 году. Красивая 2-комнатная мансардная квартира в тихом месте с оборудованной кухней, ванной комнатой с ванной, прекрасной террасой на крыше и подземным парковочным местом (по желанию).
С первого взгляда:
+ Качество строительства: полная деревянная конструкция, современные, новейшие технологии, натуральные материалы
+ ВИД НА ГОРЫ: чистая природа - прекрасный, солнечный вид на сельскую местность и горы
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: высокая степень приватности, на тупике, абсолютное спокойствие
+ ТЕХНОЛОГИЯ: Современное отопление - практически никаких дополнительных расходов
+ КОНДИЦИЯ: НОВЫЙ И ТОП, терраса, сад, паркетный пол в загородном доме
+ ПАРКОВКА: Имеется хорошая парковка
Светлая гостиная и столовая с открытыми балками особенно привлекательна. Отсюда есть прямой выход на балкон, выходящий на северо-запад. Здесь вы можете расслабиться после повседневных забот, любуясь видом на тихий и идиллический район. Современная планировка квартиры создает ощущение простора. Уютная спальня предлагает возможность создания открытой гардеробной между спальной зоной и ванной комнатой. В просторной светлой ванной комнате с дневным освещением установлены душ и угловая ванна. В квартире также есть кухня и гостевой туалет. Прихожая ведет в подвал, который является общим. Отдельное подвальное помещение и два парковочных места завершают это предложение.
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WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
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Этот отдельно стоящий дом на одну семью площадью около 40 кв. м и участком площадью около 458 кв. м расположен на краю семейного поселка.
Когда вы входите в этот отдельно стоящий дом, у вас не возникает ощущения, что это просто дополнительное жилое пространство. Планировка этого дома понятна и практична. Вы попадаете в дом через прихожую, откуда можно попасть во все комнаты на первом этаже. Здесь есть кухня, гостиная/столовая с небольшой дровяной печью, ванная комната и спальня. Из гостиной можно выйти на террасу, выходящую на юг. На верхнем этаже есть две комнаты, которые были переоборудованы под жилое пространство. Полы в комнатах на верхнем этаже покрыты пробкой или ковролином и отапливаются радиаторами.
С первого взгляда:
+ Качество строительства: полная деревянная конструкция, современные, новейшие технологии, натуральные материалы
+ ВИД НА ГОРЫ: чистая природа - прекрасный, солнечный вид на сельскую местность и горы
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: высокая степень приватности, на тупике, абсолютное спокойствие
+ КОНДИЦИЯ: НОВЫЙ И ТОП, терраса, сад, паркетный пол в загородном доме
+ Парковочные места: 5 включены: 2 x гаражи, 3 x открытые парковочные места
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WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
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Доминантой Хитцкирха, давшей название нижнему Зееталю, несомненно, является архитектурный ансамбль, состоящий из великолепной барочной церкви Святого Панкратия и соседствующей с ней Тевтонской рыцарской комендатуры. Этот приход издавна оказывал важное интегрирующее влияние на всю долину Хитцкирх. Это связано с тем, что некоторые районы не имеют собственной церкви. Основанная в 1237 году Тевтонская рыцарская комендатура оказала решающее влияние на культуру долины.
Этот дом создает ощущение уюта благодаря своей планировке и укрытому саду. Просторная входная зона обеспечивает доступ ко всем комнатам на первом этаже. Здесь вы найдете современную кухню и просторную гостиную с обеденной зоной. Уютная лестница ведет на верхний этаж. Здесь находятся спальни/кабинет, ванная комната с душем и ванной.
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Построенный в 2015 году, этот красивый дом площадью 145 м² в конце небольшой улицы очень ухожен и находится в хорошем состоянии. Ухоженный сад с газоном, цветами и зонами отдыха располагает к отдыху, спокойствию и уединению.
С первого взгляда:
+ Качество строительства: полная деревянная конструкция, современные, новейшие технологии, натуральные материалы
+ ВИД НА ГОРЫ: чистая природа - прекрасный, солнечный вид на сельскую местность и горы
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: высокая степень приватности, на тупике, абсолютное спокойствие
+ КОНДИЦИЯ: НОВЫЙ И ТОП, терраса, сад, паркетный пол в загородном доме
+ Парковочные места: 5 включены: 2 x гаражи, 3 x открытые парковочные места
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WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
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Die Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse zu Schwanden und ist somit nicht nur voll erschlossen, sie bietet sich auch für alle an, welche an einer Sanierung, Umbau interessiert sind.
Das Haus liegt an leichter Hanglage und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch Potential und überzeugt neben einer interessanten Erschliessung, durch den Freiraum, Dank der Kernzone. Mitten im ländlich gelegenen Dorf, entstehen zur Zeit viele Eigentumswohnungen und hier vielleicht Ihr neues Zuhause. Das fast 100-jährige, erhaltenswerte Bauernhaus mitsamt Schopf, kann mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und ausgebaut werden. Sie profitieren zudem von einer grosszügigen Gartenanlage, welche im Miteigentum zur Verfügung steht.
С первого взгляда
- Потенциал
– Umbauprojekt
– a.A. inkl. Projekt
- Солнечное место
- Недалеко от центра
Bautechnische Anpassungen sind nötig, zeitgemässe Änderungen sind je nach Anspruch denkbar. Träumen Sie vom modernen Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Umgebung? Wenn ja, nehmen Sie am besten umgehend mit mir Kontakt auf. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation und beantworte Ihre Fragen. Wer eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und gleichzeitig Natur sich wünscht, ist hier am richtigen Ort.
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