Благодаря этому привлекательному проекту мы создаем новое городское жилое пространство в зеленой зоне, отвечающее самым высоким стандартам качества.
Большое значение придается высоким стандартам внутреннего оснащения, а дополнительное жизненное пространство создается за счет открытых площадок. При строительстве этого проекта используются традиционные методы строительства и высококачественные материалы. Существующее коммерческое здание будет полностью перестроено, и к нему добавится новая пристройка. Комплекс зданий предлагает большой выбор 1,5-3,5-комнатных квартир с жилой площадью около 31-96 м².
Современная архитектура и рациональная планировка комнат создают гармоничное сочетание и предлагают спокойный и семейный дом для одиночек, пар и семей. Квартиры являются не только уютными убежищами, но и предлагают захватывающий вид на зелень и город, который передает приятное чувство единения. Комнаты используются эффективно и создают уютную атмосферу.
Покупатели могут оформить свою квартиру полностью в соответствии со своими индивидуальными идеями. Однако мы просим вас придерживаться указанных сроков, чтобы избежать задержек в строительстве. Планирование и реализация ваших пожеланий - это главная задача. Поэтому в планировку включаются только те компоненты и материалы, которые были одобрены вами в письменном виде, как с точки зрения планировки, так и с точки зрения дополнительных расходов. Это не только дает вам возможность спроектировать квартиры полностью в соответствии с вашими идеями, но и гарантирует, что вы останетесь довольны конечным результатом.
Наша цель - создать недвижимость, которая будет отражать вашу индивидуальность и в которой вы будете чувствовать себя совершенно спокойно. Мы всегда стараемся быстро и легко решить ваши проблемы и предложить вам положительный опыт покупки.
Факты
- Новое здание 2023
- 19 единиц
- всего 1'213 м2
- Сдача объекта "под ключ
- Передача готовности к заселению
- Учитываются пожелания покупателей
Поэтому у вас есть возможность воплотить в дизайне свои пожелания и идеи. Однако обратите внимание, что не все дизайны могут быть изменены, поскольку некоторые компоненты подлежат разрешению или находятся в совместной собственности. Была составлена таблица с возможными вариантами дизайна, которая доступна вам во время проектирования. Если вы захотите внести какие-либо изменения в фасад, окна, солнцезащиту, покрытие террасы, окружение, парковку, навес для велосипедов и т. д., они должны быть согласованы и утверждены с застройщиком.
Высококачественное чудо пространства с 3 единицами, с ГАРАНТИЕЙ аренды, которые были разработаны с большой заботой и дальновидностью. Полностью отремонтирован в 2022 году.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: основные помещения отремонтированы в 2022 году, прочная каменная кладка, прочная конструкция, паркетные полы, тепловой насос, солнечная/фотоэлектрическая система
+ LAKE / MOUNTAIN VIEW: беспрепятственный вид на 365-градусную панораму
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: неограниченный оазис уединения во всех отношениях, не видимый
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 5 открытых парковочных мест включены
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Уже продано
Уже продано
Уже продано
Поэзия озерного сада
Идеальный дом в лучшем панорамном месте с видом на озеро...
Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".
Вниманию торговцев, инвесторов и частных лиц - великолепная возможность.
Эта жемчужина предлагает около 190 м2 жилой площади с 2 арендованными жилыми единицами. Недвижимость расположена в благоприятном, тихом и солнечном месте, с участком площадью более 492 м2. В 5,5-комнатной квартире есть 3 просторные спальни, ванная комната с ванной/туалетом, отдельная кухня, гостиная и столовая. На верхнем этаже есть потенциал для дополнительного полезного пространства. Также имеется отдельный подвал/кладовая.
*Высота
+ возврат TOP
+ Потенциал расширения
+ Тихое, солнечное, удобное для семейного отдыха место.
+ сад вкл. гаражный бокс
Текущая 3-комнатная квартира предлагает 2 спальни с ванной комнатой, которая включает в себя ванну/туалет. Кухня отдельная, а гостиная/столовая открытого плана, залитая светом. В доме есть 3-4 парковочных места на улице и гаражный бокс. Потенциал доходности еще никогда не был таким высоким, воспользуйтесь этой возможностью и войдите в сектор недвижимости в качестве инвестора.
Здесь есть несколько привлекательных вариантов инвестиций:
+ 4-квартирный дом - 4 x 1,5 комнатные квартиры: Потенциальный доход от аренды CHF 28’000.- плюс 3 парковочных места / 1 гараж всего CHF 330.-
+ 3-квартирный дом - 3 x 2,5 комнатные квартиры: Потенциальный доход от аренды CHF 26’000.- плюс 3 парковочных места / 1 гараж всего CHF 330.-
+ 2-квартирный дом - 2 x 3,5 комнатные квартиры: Потенциальный доход от аренды CHF 32’000.- плюс 3 парковочных места / 1 гараж всего CHF 330.-
Потенциальная годовая арендная плата составляет 32 000 швейцарских франков, что означает чрезвычайно привлекательную доходность, первое заселение после переоборудования или реконструкции - более 4% чистой прибыли.
Заинтересованы? Мы будем рады услышать вас.
Эта впечатляющая 4,5-комнатная квартира на первом этаже стильного 2-квартирного дома ждет вас в первоклассном, беспрепятственном и слегка возвышенном месте. Здесь вы ощутите комфорт первого заселения с сенсационной, высококачественной мебелью и захватывающим видом на озеро и горы.
Эта полностью отремонтированная жемчужина предлагает все, чего только пожелает ваше сердце: новый фасад, современные окна, эффективное отопление, свежие трубы, новая электропроводка, с любовью оформленный интерьер, привлекательное окружение и оптимальная парковка - здесь нет ничего лишнего.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: новое, первое заселение - полностью отремонтированное, дубовый паркет из натурального дерева, панельные полы
+ ВИД НА ГОРЫ: Вид на озеро/горы (беспрепятственный), большая терраса, частично крытая беседка
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: уединение и крытая открытая площадка, используемая круглый год
+ КОНДИЦИЯ: Первое заселение, готово к немедленному заселению, инвестиции не требуются
+ ХРАНИЛИЩЕ: большой погреб включен в стоимость покупки
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: Очень хорошая ситуация с парковкой, 2 открытых парковочных места включены
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Современная и привлекательная инвестиция с чистой доходностью чуть менее 6 %.
Полностью сданная в аренду инвестиционная недвижимость с “4 разрешенными единицами”, приносящая стабильный доход от аренды. Все здание находится в очень хорошем и привлекательном состоянии и характеризуется прекрасным, солнечным и центральным расположением в центре Швандена на боковой улице с отличным сообщением с общественным транспортом.
Программа номеров / график аренды, за исключением вспомогательных расходов:
- Первый этаж: офис / комната для хобби с мебелью - по цене 795 CHF.
- Второй этаж: 3,5-комнатная квартира, меблированная - по цене CHF 885.-
- Второй этаж: 3,5-комнатная квартира, меблированная - CHF 895.-
- DG: 3,5 комнатный дом часть - à CHF 850.-
Факты:
- Годовой доход от аренды 41,100 CHF
- 5,9 % Чистая доходность
- Полностью сдан в аренду
- 4 места свободны
- Общественная автостоянка на территории
- Лучшее состояние
Помимо комнаты для хранения велосипедов, различных складских помещений, подвала, подсобных помещений для ваших арендаторов, а также общего двора и нескольких частных зон отдыха для каждого объекта, эта отличная инвестиционная недвижимость может похвастаться большим количеством солнечного света, хорошим центральным и тихим расположением, а также отличной транспортной доступностью. Заинтересованы? Мы с нетерпением ждем вашего звонка и будем рады ответить на любые вопросы и предоставить дополнительные консультации.
Добро пожаловать в ваш зеленый оазис в центре мира. Раритет
Вдали от повседневной жизни вы найдете расслабление, отдых и уединение, место силы с собственным источником питьевой воды, посреди природы, и все для себя. Никаких соседей, никакого вмешательства извне, никаких помех, только вы и ваши близкие в одиночестве или вся ваша семья.
WoW - Фактор без компромиссов среди прочего, отремонтировать или построить новый, постоянный и второй дом / отпуск проживание возможно, в том числе разрешение иностранца, солнце, мир и тишина, или ваш собственный шум, что никто не будет слышать или беспокоить, здесь вы действительно можете позволить вашей душе болтаться, нет пустых слов, наше обещание. Бижу на 3 этажах, нуждается в ремонте. Гостевые комнаты расположены на верхних этажах, для гостей или ваших видений и идей. Дайте волю своему творчеству и рассмотрите этот будущий проект для отдыха.
Факты
- 100 % Конфиденциальность
- Реализовать новые
- Резиденция для отдыха / второй дом
- В центре природы
- Новый широкополосный интернет
- Источник питьевой воды
В сарае и мастерской есть много места для хранения, включая мебель и инвентарь на продажу. Это место понравится мастерам, которые захотят воплотить здесь свои таланты или использовать его в качестве комнаты для хобби или игровой зоны. Великолепный вид, окруженный животными, лесами, лугами и природой, встречает украшение прямо из сказки, Хайди и Петер в Тоггенбурге в Эбнет-Каппеле.
Заинтересовались? Пожалуйста, свяжитесь с нами, если у вас есть вопросы, если вам нужна дополнительная консультация или если вы хотите организовать просмотр.
Идеальная мечта для семьи или инвестора - две квартиры в наличии. Можно сразу въехать или сдавать в аренду.
Убедительная планировка с дополнительными возможностями, такими как дополнительная комната для хобби или небольшая мастерская. Две квартиры с высокими светлыми комнатами. Необычная планировка привлекает внимание, а высокие комнаты выглядят очень элегантно.
С первого взгляда:
+ Качество конструкции: прочная конструкция, роскошная фурнитура
+ вид на озеро/гору: непосредственное соседство с лугами и лесами
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: тихий, семейный, не заметный
+ Парковочные места: верхняя парковка
+ КОНДИЦИЯ: Ухоженный и готовый к проживанию
+FAVOURABLE: чрезвычайно привлекательная доходность более 4,3 %
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.