СКРЫВАТЬ ИЛИ РАСКРЫВАТЬ ДЕФЕКТЫ?
Продажа недвижимости - это важное решение. Здесь нужно учесть множество моментов. От цены, по которой вам нужно выставить объект на продажу, до того, как организовать его перед показом, и решить, стоит ли заключать договор с агентом по недвижимости. Хорошая новость заключается в том, что существуют десятки способов облегчить себе работу. Идеальный дом действительно существует. Но вам не нужно брать на себя стресс, связанный с продажей дома, самостоятельно.
НЕ ЭКОНОМЬТЕ НА ПОСТАНОВКЕ
Прежде чем приступить к поиску цены продажи или потенциальных покупателей, вам следует вы уделяете время оценке своей собственности. В чем она нуждается? Как вы думаете, где ему нужно уделить больше внимания? Что бы вы сделали, если бы участок был не ваш?
Важно провести этот процесс до того, как вы выставите дом на продажу, чтобы потенциальные покупатели, войдя в дом, увидели ваше видение того, как должно выглядеть ваше жилое пространство. Лучший способ улучшить внешний вид вашей недвижимости - это безупречно оформить ее. Это означает, что вы продаете образ жизни, а не просто недвижимость.
Постановка должна показать потенциальным покупателям, как выглядит ваша недвижимость в повседневной жизни, и подчеркнуть все ее лучшие характеристики и преимущества. Потенциальные покупатели должны знать, что они получают, когда делают ставку. Первый шаг, который может показаться сложным, но очень важен для того, чтобы показать вашу недвижимость в лучшем свете.
МОДЕРНИЗАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Инсценировка и повышение стоимости - две вещи, которые идут рука об руку для успешной продажи. Если покупатели не могут представить, что живут в этом доме, они не будут покупать у вас. Это простое, но очевидное предложение необходимо закрепить в вашем сознании, чтобы правильно продать свою недвижимость.
Именно поэтому важно подчеркнуть, что ваш дом или дома - это место, где человек хотел бы жить весь день. Включите свет и используйте наружное освещение, чтобы подчеркнуть естественный свет, проникающий через ваши окна в течение дня. Отдавайте предпочтение дневным визитам. Не забывайте проветривать. Не бойтесь перекрасить комнату, если она слишком темная. Все это и многое другое поможет вашей недвижимости выделиться. Помните, что вы не хотите подвергать себя стрессу при продаже.
УСТРАНИТЕ БЕСПОРЯДОК ВНУТРИ И СНАРУЖИ
Один из лучших способов быстро продать недвижимость - избавиться от беспорядка. Беспорядок может негативно повлиять на потенциальных покупателей, поскольку из-за него недвижимость кажется меньше и теснее. Для борьбы с этим следует перебрать шкафы, гардеробы, ящики и гараж, чтобы избавиться от всего, что там лежит. Это также позволит вам получить более четкое и просторное представление о вашей собственности.
Чтобы потенциальные покупатели всегда могли видеть все, уберите ненужный беспорядок внутри и снаружи дома. Уберите разбросанные по двору вещи и игрушки для животных, чтобы прохожие могли лучше сфокусироваться на реальных размерах вашего дома. Это поможет им представить, что они хотели бы жить здесь постоянно. Кроме того, им будет проще снять мерку для покупки мебели или садового оборудования. Помните, что беспорядок - это не всегда плохо. Он может быть полезен, если имеет сентиментальную ценность или значение для вас. Например, если у вас есть коллекция плюшевых медведей, которых любят ваши дети, не стоит сразу же избавляться от них. С другой стороны, если вы не уверены в том, что такой предмет, как старый телевизор или сломанные или устаревшие детские игрушки, стоит убрать его с глаз долой, пока он вам снова не понадобится.
ДОБАВИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНОСТИ
Ваша недвижимость - это часть вас. Она уже персонализирована, потому что вы сами в ней живете. Поэтому не стесняйтесь ставить ее на первое место. Подчеркните свои личные штрихи в доме, чтобы придать ему еще больше индивидуальности. Если вы хотите добавить немного индивидуальности, попробуйте добавить небольшие предметы искусства и декора. Это даст представление о том, кто вы и что вам нравится, а также поможет потенциальным покупателям представить, как они будут жить в этом помещении. Чтобы придать индивидуальность каждой комнате, не обязательно тратить много денег. Например, вы можете взять фотографии из ваших путешествий и распечатать их дома. Расположите их так, чтобы придать им индивидуальность. Таким образом, вы сможете объединить декор и индивидуальность, чтобы помочь потенциальным покупателям представить себя в вашем новом доме.
БУДЬТЕ ГОТОВЫ К ХУДШЕМУ
Почти 95% человек считают, что смогут продать свой дом менее чем за три месяца, но это не всегда так. Подготовьтесь заранее, чтобы избежать неожиданностей. При продаже недвижимости многое может пойти не так, но есть и способы подготовиться. Прежде чем выставлять дом на продажу, необходимо провести исследование. Возможно, выбранный вами период времени не подходит. Как выбрать подходящее время года для продажи? Имейте деньги на случай возможных неудач, таких как реклама, мелкий или капитальный ремонт и т. д. Придется ждать разрешения от банка покупателя, прежде чем вы сможете приступить к переводу средств. И тем самым откладывать покупку вашего будущего дома. Вы должны быть готовы к встрече с покупателями и, возможно, к их требованиям. Нет ничего абсолютно невозможного. Но если вы хорошо подготовитесь, то сможете взглянуть на свою недвижимость задним числом и быть более спокойным. Продажа без стресса.
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ БЕСПЛАТНУЮ, ПРОФЕССИОНАЛЬНО ПРОВЕРЕННУЮ ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОСТИ
Существует множество поверхностных онлайн-оценок, только здесь вы можете получить проверенную первоначальную оценку. Здесь вы получите обзор вашей личной оценки, проверенной нашими экспертами в фоновом режиме. Бесплатная оценка недвижимости предназначена для владельцев частной жилой недвижимости, например, кондоминиумов или домов. Однако в случае с коммерческой недвижимостью и многоквартирными домами играют роль другие факторы стоимости, которые не полностью учитываются при онлайн-оценке. Для специальной недвижимости, с другой стороны, оценка WENET immobiliendienstleister является более подходящей, так как субъективные критерии могут быть лучше учтены во время осмотра на месте. Наша экспертная оценка также предоставляет ценные услуги в случаях, когда требуется исключительно точная оценка рыночной стоимости. Поэтому для таких объектов рекомендуется обратиться к одному из наших экспертов в WENET AG.
ТЕПЕРЬ ПЕРВАЯ ПРОВЕРЕННАЯ БЕСПЛАТНАЯ "ПЕРСОНАЛЬНАЯ" ОЦЕНКА ЗА 1 МИНУТУ
Здесь вы можете получить профессионально проверенную оценку, первоначальный расчет цены по электронной почте от вашего личного специалиста по оценке WENET.
