Идеальный участок для строительства отдельного дома или проекта
Расположенный в конце тихого тупика, этот участок в зоне W4 предлагает широкий спектр возможностей для реализации вашего строительного проекта. Современный отдельно стоящий дом площадью около 200 м² или многоквартирный дом в три этажа - выбор за вами. Благодаря хорошей доступности и короткому расстоянию до школ, торговых центров и общественного транспорта, участок подходит как для частных застройщиков, так и для инвесторов. Редкая возможность реализовать свои мечты в востребованном жилом районе.
С первого взгляда:
+ W4 Зональность: Утилизационный номер 74 %
+ ОДНОКОМНАТНЫЙ ДОМ: жилая площадь около 200 м² + крыша/чердак
+ Многоквартирный дом: может быть реализован с 3 полными этажами
+ площадь земли: 250-400 м² (гибкий выбор)
+ АТТРАКТИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Тихая 30-метровая зона, с быстрым сообщением с Цюрихом, Цугом и Люцерном.
+ ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, школы, места отдыха в непосредственной близости
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Ключ к счастью: ваш новый адрес
Эта умная 3,5-комнатная квартира на 4-м этаже впечатляет просторной жилой площадью 84 м² и продуманной планировкой, гармонично сочетающей комфорт и эстетику. Частично отремонтированное состояние и легкая доступность на лифте гарантируют приятное проживание. Захватывающий вид на горы, гармоничный дизайн и гостеприимство делают этот шедевр домом, который не оставляет желать лучшего.
С первого взгляда:
+ VIEW: беспрепятственный и захватывающий вид на горы
+ СОСТОЯНИЕ: частично отремонтирован с большим потенциалом
+ РАЗМЕР: креативная и просторная планировка
+ ПРАКТИКА: балкон с беспрепятственным видом и чудесным вечерним солнцем
+ ПАРКОВКА: 1 парковочное место на парковке, дополнительно CHF 40'000.00
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Между крышей и горизонтом - дом с ясностью и чувством
Каждый, кто входит в этот дом, сразу же чувствует, что здесь начинается другой образ жизни. Этот пентхаус передает легкость, открытость и спокойствие - в сочетании с планировкой, которая адаптируется к жизни, а не наоборот. Будь то отдых, встреча или повседневная жизнь: все находит здесь свое место - гармонично вписываясь в очаровательную атмосферу жизни над крышами. Ощущение уютной защищенности возникает сразу же, как только вы заходите в дом. Гостиная и столовая впечатляют щедрым ощущением пространства, натуральными материалами и тонким взаимодействием света и структуры. Видимая форма крыши, аккуратные деревянные элементы и большие окна придают помещению характер - и в то же время делают его светлым и привлекательным, словно частное убежище над крышами. Вид снаружи открывается широкий - на солнечный балкон и вдаль. Место, которое предлагает спокойствие и расслабление. Место, где можно дышать, прибывать и быть. Дом, которому не нужно ничего доказывать - и именно в этом проявляется его спокойная сила.
С первого взгляда:
+ Качество конструкции: прочная конструкция, долговечная конструкция, хорошая звуко- и теплоизоляция, тепловой насос
+ ПРЕИМУЩЕСТВА: залитая светом, щедрый пространственный эффект, ухоженные деревянные элементы, балкон с далеко идущими видами,
Тихий жилой район, гармоничное ощущение пространства, стяжка 30 м2 с добавочной стоимостью, современная теплогенерация, хорошо продуманная
Структура плана этажа
+ СОСТОЯНИЕ: очень ухоженное, постоянно поддерживается, готов к проживанию, не требует ремонта
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 подземное парковочное место, 1 открытое парковочное место включено
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихий жилой район, солнечные, ухоженные окрестности, рядом школа и магазины, хорошее транспортное сообщение, недалеко от Аарберга
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
“Reserved” Замечательный сад с семейным оазисом
Дом-мечта с ухоженным садом. Расположенный в излюбленном, тихом и солнечном месте, этот дом предлагает вам уединение, отдых и большой сад с зоной отдыха. Недалеко от Боденского озера и города Санкт-Галлен, этот дом предлагает все, что только пожелает ваше сердце. Отопление, полы, ванные комнаты, кухня и сад были модернизированы. На вершине, во входной зоне, отдельно от жилой зоны, вы можете разместить офис или ваш личный бизнес.
С первого взгляда:
+ ВНУТРИ: 3 спальни, гостиная/столовая, кухня, 3 ванные комнаты, кабинет, прачечная, кладовая, бомбоубежище, гараж
+ ВНЕШНИЙ ВИД: Большой сад для эксклюзивного использования, зона отдыха, гараж, 2 открытых парковочных места
+ СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА: очень хорошее состояние, модернизированный, полы и ванные комнаты как новые
+ ОБОРУДОВАНИЕ: камин, сауна, кондиционер, новый тепловой насос, кухонная техника Miele, электрические жалюзи
+ EXPANSION: возможность расширения
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тупик, тихий, солнечный, хорошее транспортное сообщение, рядом с озером, недалеко от города Санкт-Галлен
+ ПАРКОВКА: автоматизированный гараж, 3 открытых парковочных места
Важно: дом будет продан тому, кто предложит наибольшую цену.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Умное планирование: Ваше космическое чудо в маленьком пространстве
Место, куда можно приехать, поработать или просто почувствовать себя как дома: Этот высококачественно меблированный дом-контейнер сочетает в себе все необходимое для жизни и работы на компактном пространстве. Продуманная планировка создает четкое разделение между гостиной, спальней и ванной комнатой, дополненное современной, полностью оборудованной кухней с духовкой, плитой и посудомоечной машиной. В качестве гостевого домика, мобильного офиса или небольшого дома: встроенное отопление и кондиционер обеспечивают приятный климат в помещении круглый год, а дополнительное деревянное крыльцо с электрическим подключением предлагает практичное место для хранения хобби, техники или инструментов. Продуманное решение для помещения - гибкое, эффективное и готовое к немедленному использованию.
С первого взгляда:
+ КОМФОРТ ЖИЗНИ: раздельные спальная зона, кухня и ванная комната в компактном пространстве
+ КУХНЯ: полностью оборудованная кухня с духовкой, варочной панелью и посудомоечной машиной
+ КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ: Постоянно установленное отопление, кондиционирование и бойлер для горячей воды
+ ПОДКЛЮЧЕНИЯ: вода, электричество и подключение стиральной машины
+ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Деревянная веранда с электричеством - идеальное место для хранения или технического помещения.
+ МОБИЛЬНОСТЬ И ГИБКОСТЬ: может использоваться как гостевой домик, мобильный офис или мини-дом
+ Возможна организация демонтажа и транспортировки
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Здание в лучшем месте - заинтересованы?
На обширном участке площадью 1 094 м² расположено здание с большим потенциалом для нового строительства в живописном Дитиконе в кантоне Цюрих. Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят немедленно приступить к планированию строительства. На участке можно построить до двух полноценных этажей, что позволяет построить брутто-площадь почти 625 м². Исключительная возможность для инвестиций!
С первого взгляда:
+ ВОЗМОЖНОСТЬ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: 1 просторный отдельно стоящий дом и многоквартирный двухэтажный жилой дом
+ Разрешенная площадь: 625 м2
+ ЗОНА ЗДАНИЯ: W2 с коэффициентом использования 0,30
+ Состояние: существующий отдельно стоящий дом (1967) с 6,5 комнатами, которые можно расширить
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: дачный район, неограниченный во всех отношениях оазис уединения
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихая районная улица, небольшой уклон, весь день светит солнце, панорамный вид на дальние окрестности
+ RENDITEOBJEKT: захватывающие и интересные инвестиции
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
С диким очарованием 20-х годов
Эта жемчужина - редкая возможность как для семьи, так и для инвестора. Очаровательное здание 1920 года постройки было постоянно модернизировано и теперь готово к проживанию. Благодаря расположению на склоне холма, залитому солнцем, комнаты залиты ярким теплым светом. Планировка комнат и существующая скатная крыша придают зданию неотразимый шарм старинного здания. Три существующие квартиры могут быть использованы по отдельности. Мезонеты с 3 и 3,5 спальнями, расположенные рядом друг с другом на первом этаже, можно использовать отдельно или как единое целое. Это означает, что они также привлекательны для больших семей.
С первого взгляда:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: возвышенное, залитое солнцем место на склоне холма
+ WOHNEN: Блоки могут использоваться по отдельности или вместе
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: рядом с железнодорожной станцией
+ Состояние: готово к заселению
+ ПОМЕЩЕНИЕ: большое, отдельный погреб
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
“Reserved” Редкость - семейный оазис с любовно ухоженным садом
Редкая жемчужина - дом с ухоженным садом. Расположенный в удачном, тихом и солнечном месте, этот дом предлагает вам уединение, расслабление и большой сад с зоной отдыха. Недалеко от Боденского озера и города Санкт-Галлен, этот дом предлагает все, что только пожелает ваше сердце. Отопление, полы, ванные комнаты, кухня и сад были модернизированы. На вершине, во входной зоне, отдельно от жилой зоны, вы можете разместить офис или ваш личный бизнес.
С первого взгляда:
+ ВНУТРИ: 3 спальни, гостиная/столовая, кухня, 3 ванные комнаты, кабинет, прачечная, кладовая, бомбоубежище, гараж
+ ВНЕШНИЙ ВИД: Большой сад для эксклюзивного использования, зона отдыха, гараж, 2 открытых парковочных места
+ СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА: очень хорошее состояние, модернизированный, полы и ванные комнаты как новые
+ ОБОРУДОВАНИЕ: камин, сауна, кондиционер, новый тепловой насос, кухонная техника Miele, электрические жалюзи
+ EXPANSION: возможность расширения
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тупик, тихий, солнечный, хорошее транспортное сообщение, рядом с озером, недалеко от города Санкт-Галлен
+ ПАРКОВКА: автоматизированный гараж, 3 открытых парковочных места
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Между деревьями, природой и мечтами
Большой сад с обилием зелени приглашает вас задержаться, поиграть или отдохнуть в саду. Для любителей велнеса бассейн с подогревом и стильная сауна-бочка - это частный оазис хорошего самочувствия прямо у порога дома.
Этот очаровательный отдельно стоящий дом впечатляет своим современным, вневременным стилем, высококачественными материалами и продуманной планировкой комнат. Светлые жилые помещения открытой планировки и много пространства делают его идеальным домом для семьи. Расположенный в тихом месте на краю леса, он идеально подходит для любителей природы, семей и всех, кто ценит качество жизни.
Все с первого взгляда:
+ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 204 м2 - стиль вне времени, 5,5 комнат
+ WELLNESS: бассейн с форсунками и системой противотока, бочковая сауна
+ САД: 1650 м2 природного сада, идеального для самостоятельного отдыха, с собственным лесным массивом.
+ VIEW: прекрасный вид на горы
+ ЭКСТРАС: камин, собственная мастерская
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 3 открытых парковочных места, 3 парковочных места в гараже
+ Состояние: как новый, готов к проживанию и находится в идеальном состоянии.
+ PRIVACY: защищенная, приватная жилая зона, которую нельзя просматривать
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Доходность недвижимости - привлекательная 5 % NET YIELD
Полностью сданные в аренду 4 жилых блока расположены в тихом и центральном месте.
Одна квартира была полностью отремонтирована, все квартиры ухожены и модернизированы. К дому прилагается отдельный сад. Средняя часть террасного дома и 4,5-комнатная квартира на южной стороне имеют общий вход.
С первого взгляда:
+ СУБДИВИЗАЦИЯ: 2 дома в пакете (№ 19 с 1 квартирой, включая сад + № 21 с 3 квартирами)
+ ВЫХОД: 4 жилых единицы, более 5 % ЧИСТЫЙ ВЫХОД
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: Старое качество строительства, хорошее состояние здания, центральное отопление с новой горелкой
+ Оборудование: Все квартиры с WM/TU, 2 новые кухни, балконы, подвал, отдельный сад
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихое, в центре, местная зона отдыха, ручей рядом
+ АРЕНДАТОРЫ: Полностью сдано, долгосрочные арендаторы, долгосрочные договоры аренды
+ ПАРКОВКА: 1х одноместная парковка, общественные парковочные места на территории отеля
КОСМИЧЕСКАЯ ПРОГРАММА:
- Северная сторона: 5,5-комнатный дом площадью 110 м2 с 2 ванными комнатами, атриумом и балконом
- На южную сторону: 2,5-комнатная квартира 60 м2, мансарда
- На южную сторону: 4,5-комнатная квартира 85 м2, квартира для поколения
- С южной стороны: 4,5-комнатный дом в стиле мидтеррейс 80м2, часть дома для генерации
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Дом в стиле мид-террас с потенциалом - солнечный и тихий район
Дом с перспективами - современный дом средней этажности с потенциалом. Продуманная и гибкая планировка помещений позволяет адаптировать их к различным этапам жизни и требованиям - от молодой пары с детьми до растущей семьи или даже для использования представителями разных поколений. Дом предлагает разнообразные варианты использования с потенциалом развития на нескольких этажах.
Все с первого взгляда:
+ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Выгодная секция дома № 19 с 1 квартирой, включая сад
+ ВАРИАНТ ПОКУПКИ: всего 2 дома в пакете (№ 19 - 1х квартира с садом + № 21 - 3х квартиры)
+ КОНДИЦИЯ: Ухоженный и ухоженный
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недалеко от центра, тихо, солнечно, знакомо
+ STAURAUM: подвал / вспомогательные помещения в подвале н.д.
+ ПАРКОВКА: Оптимальная парковка на территории отеля
+ сверху: дополнительно 2 садовых участка по 25 м2 каждый (2 x цена по запросу)
Сочетание функциональности, уюта и современного дизайна превращает этот дом с террасой в семейный очаг с пространством для индивидуального образа жизни. В то же время продуманная планировка создает идеальные условия для будущих перепланировок, а дополнительные 2 садовых участка дают возможность для возможной парковки.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Дом с запасами и возможностью развития в жилой зоне W4
Расположенный в конце тихого переулка, этот очаровательный дом с 9,5 спальнями обещает не только уютное жилище, но и множество возможностей для будущего. Будь то семья, нуждающаяся в пространстве, семья из нескольких поколений или творческие умы с идеями перепланировки - каждый найдет здесь подходящую основу.
Благодаря привлекательной жилой зоне W4, есть возможность разделить дом на две независимые жилые единицы - идеально для молодых и пожилых, живущих вместе под одной крышей, или для комбинации владения и сдачи в аренду.
Изюминка: дополнительный участок площадью около 250 м², на котором можно сделать пристройку, отдельный дом или просто больше свободного пространства для детей. Если вы ищете дом, который будет расти вместе с вашими потребностями, то это место - то, что вам нужно.
С первого взгляда:
+ Гибкое семейное пространство: 9,5 комнат на трех уровнях предлагают пространство для индивидуальных концепций жизни.
+ W4 ZONING PLANNING: Юридически обеспеченный вариант для двух жилых единиц или нового строительства
+ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: Идеально подходит для владельцев жилья, ориентированных на доходность, или инвесторов с чистым капиталом.
+ ДВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯ РЕАЛИЗУЮТСЯ: существующее здание может быть эффективно разделено
+ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЗОНА ЗАСТРОЙКИ 250 м²: возможно новое строительство или расширение
+ привлекательное местоположение: тихий жилой район с быстрым сообщением с Цюрихом, Цугом и Люцерном.
+ СТОК С ЦЕННОСТЬЮ: 9,5 комнат, большой сад, современный геотермальный зонд-тепловой насос
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.