Выдающееся местоположение - уникальная возможность
Свежий урожай - интересная инвестиция
В доме, который постоянно ремонтировался, есть 3 квартиры и возможное коммерческое помещение на первом этаже, с тройными стеклопакетами, в общей сложности 10,5 комнат, 3 ванные комнаты и жилая площадь 330 м².
Площадь участка составляет 365 м², 250 м² из которых можно использовать в качестве садовой зоны. Садовая зона отдыха и идиллический сад за домом - прекрасное место для отдыха.
Основные моменты
+ ЦЕНА: Годовой доход от аренды около 55 000,00 CHF в год.
+ АПАРТАМЕНТЫ: 3 единицы плюс коммерческие помещения на первом этаже
+ КОНДИЦИЯ: Все устройства очень хорошо поддерживаются
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: прочная конструкция, новые окна с тройным остеклением
+ ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
Если вы заинтересованы, мы вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Высокотехнологичная зеленая конфиденциальность
Этот мастерски спроектированный дом на просторном участке площадью 3 600 м², напоминающем парк, представляет собой эксклюзивный оазис благополучия. Здесь вы найдете идеальное место для нового дома, в центре спокойной, дружелюбной к семье среды, которая к тому же прекрасно развита. Тихое, залитое солнцем место на склоне холма с захватывающей панорамой приглашает вас расслабиться и отдохнуть, а отличное транспортное сообщение гарантирует максимальное удобство в повседневной жизни.
С первого взгляда:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центральное расположение, много солнца, удобное для семейного отдыха, прямое сообщение с общественным транспортом
+ САД: с частным бассейном и множеством деревьев и растений всех видов.
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная конструкция, теплоизоляция, стеклопакеты
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: Очень высокий уровень приватности. Неограниченный оазис уединения в сельской местности
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 места в гараже и 3 места на открытой парковке
+ РЕНДАЙТ/ИНВЕСТОР: Есть возможность снести дом и построить примерно 4/5 EFH.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Польза с шармом
Настоящее космическое чудо с различными преимуществами, чтобы вы чувствовали себя как дома. Здесь вы сможете окунуться в атмосферу покоя и солнечного света.
Хорошо продуманный план этажа предлагает множество опций, которые обеспечивают гибкость в повседневной жизни. Безусловной особенностью является просторная гостиная с большими окнами, которые так и манят к себе. Этот простор дополняется великолепным камином, который предлагает вам дополнительное преимущество для приятных моментов. Кухня очень просторная и является настоящим чудом пространства, а непосредственно примыкающая к ней столовая открытого плана порадует ваших близких и гостей. Две влажные зоны, здесь вам не придется ни без чего обходиться, а также кладовая для того и другого идеально интегрированы в квартиру.
Основные моменты:
Тихое и солнечное место
Центральное расположение
Ухоженные окрестности
Дискотека с WM & TU
Подъемник
В том числе большой гараж
Универсальный камень с дополнительными функциями, отвечающий вашим требованиям, с небольшими дополнениями, которые делают все возможное. Необработанный камень, который может стать бриллиантом. Очень ухоженный, с дополнительными функциями, которые можно превратить в настоящую жемчужину с помощью прикосновения страсти. Просто воспользуйтесь возможностью вдохновиться и открыть для себя новый мир.
Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы или организовать просмотр.
Оазис спокойствия с солнцем и очарованием
Золотые моменты в очень тихом месте с дополнительными удобствами, чтобы вы чувствовали себя как дома. С верхнего этажа открывается прекрасный вид на все вокруг, а также дополнительные возможности очень тихого района без сквозного движения. Просто ощутите тишину и покой, а также удачную планировку и наслаждайтесь повседневной жизнью во всех ее проявлениях, благодаря удачному расположению.
Большая гостиная с камином, просторные комнаты, две влажные зоны и гарантированное место у бассейна. Да, потому что здесь вы можете просто вписать роскошь ежедневного плавания в свою повседневную жизнь. Всего за несколько шагов вы дойдете до открытого бассейна, который еще больше скрасит день. Завершите день прямо у собственного водного пейзажа.
Основные моменты:
Тихое и солнечное место
Удачный план этажа
Включая 1х крытую автостоянку
Верхний этаж
Открытый плавательный бассейн
Эта прекрасная жемчужина предлагает много места для семей или пар и прекрасно доступна в любой ситуации. Собственный открытый бассейн также является прекрасным дополнением. В общем, удачное сочетание чуда пространства в тихом месте с убедительным пакетом счастья.
Заинтересовались? Мы будем рады представить вам эту жемчужину.
WENET - Райский сад в семейном раю
Мечта семьи, дом для нескольких поколений, сдача в аренду, перепродажа? - Для вас не существует ограничений.
Этот великолепный участок площадью более 1436 м2 расположен на возвышенности, откуда открываются великолепные виды. Здесь можно жить всей семьей, здесь тихо и солнечно, и много открытого пространства для всех.
В БЛИЦ:
+ ФАКТЫ: Без АЗ (свободное использование), межевое расстояние малое / большое 4м / 8м, длина здания макс. 30м, высота конька макс. 9.5м, застроено ** НЕ ОГРАНИЧЕНО ДИСТАНЦИЕЙ ЛЕСА**.
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: на небольшой возвышенности, с беспрепятственным видом, тихий, удобный для семьи, солнечный.
+ ПОТЕНЦИАЛ: отдельно стоящий дом, отдельно стоящий дом, 4 здания с 10 жилыми единицами, раздел имущества
+ ВЫГОДЫ: Нет AZ, местоположение, возможности для развития, форма участка, разработанный
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
WENET - Инвестиции и обналичивание средств
Охотники за доходами, инвесторы, ремесленники и мечтатели примите к сведению.
Этот полностью сданный в аренду объект включает в себя 3 жилых блока и более 5 открытых парковочных мест и, таким образом, предлагает роскошный доход от инвестиций. Объект находится в очень хорошем состоянии, был отремонтирован, модернизирован и поддерживается на постоянной основе, и предлагает вам возможность войти в мир недвижимости.
Текущий индекс арендной платы (потенциал повышения арендной платы):
+ 3 Zimmer-Wohnung Hochparterre inkl. 1 PP -> CHF 1’415.-
+ 4 Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss -> CHF 1’380.-
+ 4.5 Zimmer-Wohnung 2 + 3 Obergeschoss inkl. 2 PP -> CHF 1’680.-
Годовая арендная плата: 53 880 швейцарских франков
На первом этаже находятся различные подвальные помещения, кладовые, отопление и прачечная. На антресольном этаже находится 3-комнатная квартира с жилой площадью более 76 м2, которая имеет очень ухоженный вид. На 1-м этаже находится 4-комнатная квартира с жилой площадью около 76 м2.
4,5-комнатный мезонет занимает 2-й и 3-й этажи площадью более 92 м2 и имеет в общей сложности 3 спальни, большую ванную комнату дневного света, оборудованную кухню, кладовые и огромную гостиную.
Невероятно приятная атмосфера в сочетании с продуманной концепцией планировки гарантирует долгосрочных арендаторов и отсутствие вакансий.
*Высота
+ Полностью разрешено
+ ТОП инвестиционной недвижимости
+ Излюбленное месторасположение
+ Хорошая отделка
В каждом доме есть собственный балкон с прекрасным видом, а также парковочные места, выделенные на квартиру. Садовая зона площадью около 150 м2 может использоваться всеми и обеспечивает высококлассное совместное проживание.
Заинтересовались? Мы будем рады показать вам этот объект во время осмотра на месте.
Магия сада и шепот природы
В удачном месте, прямо на рекреационной зоне, очень хорошо развитой, вы можете наслаждаться привилегированным спокойствием здесь. Близость к воде, природе и лесу - это поразительное преимущество, которое редко можно предложить так близко к городу.
Очаровательно расположившись в сельской местности, вы можете осуществить здесь мечту всей своей жизни и просто наслаждаться летом и солнцем в полной мере, без всяких "если" и "но".
Чудо пространства с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, каждая из которых была спланирована с тонкостью и вниманием к деталям. Эксклюзивная программа благодаря дополнительным функциям, которые очень хорошо вписываются в повседневную жизнь. Не стоит забывать и о смежных комнатах, которые могут стать важным показателем для хобби в доме. Дополнительные места для хранения можно найти в подвале, а также в полностью оборудованной и отапливаемой кладовой, которую можно легко переоборудовать в дополнительную комнату.
Основные моменты:
Центральное, солнечное, тихое место
Высококачественный стандарт отделки
Сад, не требующий особого ухода, рядом с природой
Крытая терраса/балкон/садовая зона отдыха
Много места для хранения и встроенные шкафы
включая крытую автостоянку
Высокоразвитый, современный, ухоженный, модернизированный, чудо пространства, 3 мокрые зоны, терраса, крытая зона отдыха, газон - просто подытоживая убедительно просторный. Если вы любите расслабляться и отдыхать, то здесь вы будете удивлены. В целом, этот отдельно стоящий дом предлагает идеальное сочетание современного комфорта и уютного настроения в дружественной семейной обстановке.
Заинтересовались? Убедитесь в этом выгодном предложении сами и организуйте просмотр уже сегодня.
Южный склон с видом на море
Расположенный на возвышенности, с виноградником в качестве соседа, он позволяет просто наслаждаться тишиной и покоем, а также близостью к лугам и холмам.
Современный, экологичный и тщательно продуманный - все эти характеристики вы найдете здесь, в двухквартирном доме с террасами. Комфорт жизни, соответствие возрасту, отсутствие препятствий - здесь все продумано до мелочей, чтобы сделать повседневную жизнь очень приятной.
Кухня открытой планировки - настоящее чудо хранения и привлекает внимание благодаря современному дизайну. Терраса охватывает всю жилую зону, а непосредственно примыкающий к ней зимний сад будет радовать и летом, и зимой благодаря высококачественному оконному фасаду.
Еще один плюс - главная спальня с ванной комнатой и прилегающей гардеробной, которая представляет собой настоящий пир для глаз. Все комнаты имеют отличную планировку, а в двух комнатах есть дополнительный балкон.
Основные моменты:
- Солнечное, тихое место на южном склоне.
- Современное новое здание с новейшими технологиями
- Геотермальный зонд
- Гараж на 2 автомобиля
- 2 дополнительных парковочных места в гараже
- Электрическая мобильность гарантирована
Просто въезжайте и наслаждайтесь, никакой суеты, никаких затрат, потому что здесь все продумано и реализовано. Открытая планировка, большая терраса, зимний сад, главная спальня с ванной комнатой, много места для вашего автомобиля и все это на солнечной стороне жизни.
Впустите в свою жизнь глоток свежего воздуха, мы рады предоставить вам такую возможность.
**РЕЗЕРВ**
Renoviert, modernisiert, mit Platz für die ganze Familie – Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern. Diese 4.5 Zimmer-Wohnung bietet über 90m2 Netto-Wohnfläche an familienfreundlicher Lage mit viel Grünfläche. Die Liegenschaft ist in einem TOP-Zustand und wird Sie begeister.
+ RENOVATIONEN: 2020 – Renovation der Wohnung
2021 – Fassadensanierung
2021 – Neue Heizungsanlage (Wärmepumpe)
2023/2024 – Spielplatz, Elektroverteilung, Warmwassersteigleitungen, Austausch Schmutzwasserfallstränge
+ HIGHLIGHTS: Grundrisskonzept, Barrierefrei, modern und laufend unterhalten
+ LAGE: sonnig, zentral, perfekt für Familien
+ INNENBEREICH: 3x Schlafzimmer, Gäste-WC, Nasszelle, Wohnzimmer, Essbereich, Küche
+ AUSSENBEREICH: 2x Balkon
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Мой личный садовый оазис
Стильный и очень уютный дом в центре Зибнена в кантоне Швиц, в очень центральном, предпочтительном, солнечном и тихом месте.
Уникальная 4,5-комнатная квартира с садом (в настоящее время переоборудованная в 3,5 комнаты) с фантастически впечатляющей высотой потолков около 3 метров. Эта квартира в идеальном состоянии предлагает 113 м² жилой площади для любых идей, для семьи или даже для пар, которые ценят просторную и безбарьерную жизнь с зеленью и садом.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: прочная конструкция, паркетные полы, геотермальный зонд, низкие вспомогательные расходы
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: неограниченный зеленый оазис, уединенный во всех отношениях, крытая зона отдыха
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 места в гараже и 1 открытое парковочное место по запросу
+ ДОПОЛНИТЕЛЬНО: подвальное отделение и ящик для стирки
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
ВЕНЕТ - Идеям нет предела
Этот привлекательный дом расположен в живописной коммуне Бернек и идеально подходит для комбинации питания, проживания и сдачи в аренду.
Факты:
+ Верхняя центральная
+ Знаменитый ресторан
+ Модернизированные гостевые комнаты
+ 8 единиц и потенциал расширения
+ Опция для более чем 20 единиц
Здание занимает четыре этажа, на которых расположены три просторные квартиры и пять уютных гостевых комнат. На первом этаже находится ресторан с полностью оборудованной мясной лавкой, которая пользуется большой популярностью у гостей. Полностью сданные в аренду квартиры расположены на верхнем этаже со следующей программой номеров:
Первый этаж: ресторан, зал, мясная лавка, магазин, кладовая, внутренний выход/вход в подвал
1-Й ЭТАЖ:
4 x ZWG слева
2 x центр ZWG
1 x отель - комната для гостей / справа
2-Й ЭТАЖ / Г:
3 x ZWG Left
1 x отель - гостевой номер, включая ванную комнату 11
1 x отель - гостевой номер, включая ванную комнату 21
1 x отель - гостевой номер, включая ванную комнату 22
1 x отель - гостевой номер, включая ванную комнату 23
1 x отель - гостевой номер, включая ванную комнату 31
Вся недвижимость очень ухожена и находится в хорошем состоянии. В подвале имеется достаточно места для хранения, а также гостевой туалет. Оборудованная кухня в ресторане входит в стоимость покупки и предлагает все необходимое оборудование для организации питания. Месторасположение объекта является изюминкой. Гмина Бернек известна своей красивой природой и предлагает многочисленные виды отдыха, такие как пешие и велосипедные прогулки, а также катание на лыжах. Близость к таким крупным городам, как Брегенц и Дорнбирн, также делает эту недвижимость особенно привлекательной.
Убедитесь в этом многофункциональном объекте и организуйте просмотр уже сегодня. Мы с нетерпением ждем вашего запроса.