Ваш новый адрес, где родилась элегантность

Описание

Это исключительная инвестиционная возможность: привлекательный участок земли площадью 1 319 м² с большим потенциалом для нового строительства в деревенской части Шпрайтенбаха. На участке можно возвести до двух этажей, что позволит построить более 593 м² общей площади. Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят начать строительство немедленно. На первый взгляд: + СОСТОЯНИЕ: Существующий отдельно стоящий дом (1947 г.) с 5 комнатами, которые могут быть расширены. + ОГРАНИЧЕННАЯ ПЛОЩАДЬ: 593 м2 разрешена, как только пересмотр будет одобрен кантоном. + ЗОНА ЗДАНИЯ: в настоящее время E2, в будущем W2 с коэффициентом использования 0,45, текущий процесс пересмотра находится на стадии окончательного рассмотрения + ВОЗМОЖНОСТЬ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: 1 - 2 многоквартирных дома с двумя полноценными этажами + ПРИВАТНОСТЬ: неограниченный оазис уединения во всех отношениях, соседство с виллой + РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнце в течение всего дня, панорамные виды, тихая соседская улица, небольшой уклон + РЕДАКТИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: захватывающий и интересный комплекс Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание недвижимости, включая всю информацию, и с нетерпением ждем возможности лично проконсультировать вас при встрече для просмотра. WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Шпрайтенбах - это коммуна в кантоне Аргау, расположенная в округе Баден. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре муниципалитет находится недалеко от города Цюрих и является популярным местом для проживания семей и приезжих. Участок расположен на тихой соседской улице и предлагает беспрепятственный вид на окрестности благодаря своему расположению на склоне холма. Юго-западная ориентация участка также позволяет получать много солнечного света и любоваться закатами. Муниципалитет предлагает хорошую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами, спортивными и развлекательными объектами, а также развитой сетью общественного транспорта. Автомагистраль A1 находится всего в нескольких минутах езды и обеспечивает быстрый доступ к близлежащим городам и муниципалитетам. Этот дом идеально подходит для тех, кто хочет жить в тихом месте, рядом с природой, но при этом иметь хорошее сообщение с близлежащими городами. Непревзойденный вид и расположение на склоне холма делают этот дом особенным местом для жизни.