Ключ к счастью: ваш новый адрес

Описание

Привлекательный земельный участок площадью 711 м² с большим потенциалом для застройки в Райнахе (AG). Чтобы вы могли начать строительство немедленно, мы предлагаем вам утвержденный проект нового здания для многоквартирного дома с тремя просторными 4,5-комнатными квартирами и подземной автостоянкой. Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят начать строительство немедленно. На первый взгляд: + ПОТЕНЦИАЛ: три идентичные 4,5-комнатные квартиры с просторными террасами по 39 м2 или садом на первом этаже. + СОСТОЯНИЕ: Существующий жилой дом (1971 г.) с 3 x 3,5 комнатами в каждом, готовый к расширению. + ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: разрешенная площадь 568 м2, плюс пристройки и дополнения, а также конструкция крыши + КОЭФФИЦИЕНТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ/МАССА ЗДАНИЯ: 0,8 + ПРИЛОЖЕНИЯ: открытая кухня с баром, лифт, подземная автостоянка на 6 парковочных мест, парковочные места для посетителей + ПРИВАТНОЕ ПРОСТРАНСТВО: неограниченный оазис уединения во всех отношениях. + РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнце в течение всего дня, востребованный жилой район, центральное расположение + ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: захватывающая и интересная инвестиция с доходностью более 5% (в зависимости от затрат на конвертацию) Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с нетерпением ждем возможности лично проконсультировать вас при встрече для просмотра. WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Муниципалитет Райнах расположен в кантоне Аргау в округе Кульм и является привлекательным политическим муниципалитетом. Транспортное сообщение отличное: до коммуны легко добраться по близлежащей автостраде A1. Общественный транспорт также хорошо развит: автобусная остановка находится в непосредственной близости. Время в пути до ближайшего главного железнодорожного вокзала составляет всего две минуты. Рейнах предлагает широкий выбор торговых центров, школ и развлекательных мероприятий, которые сделают повседневную жизнь приятной. Сам дом расположен в тихом и востребованном жилом районе, недалеко от оживленного центра города. Район характеризуется привлекательным сочетанием отдельно стоящих домов и многоквартирных зданий. Многочисленные зеленые зоны и парки в районе приглашают вас на спокойные прогулки и разнообразные виды досуга, что еще больше повышает качество жизни.