Описание

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das mit einer jetzigen Wohnfläche von über 300 m² und einem grosszügigen Grundstück von 436 m²viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet. Geniessen Sie den Vorteil einer 100% Ausnützung des Grundstückes, welche Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung gewährt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über drei Vollgeschosse, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Gewerbeanteil ist ebenfalls möglich, was dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren macht. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Auf einen Blick: + POTENZIAL: Mehrgenerationenhaus unter einem Dach, lukrative Mieteinnahmen durch allfällige Einliegerwohnung oder Gewerbefläche + AUSNÜTZUNGSZIFFER: 1.0 bzw. keine + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 436m2 zulässig, 3 Vollgeschosse + PARKPLÄTZE: 3 Aussen- und 2 Garagenparkplätze möglich + LAGE: zentral, sonnig, erschlossen Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Расположение

In einer angenehm ruhigen Wohnlage von Dagmersellen präsentiert sich diese Immobilie als attraktiver Standort, insbesondere für Familien. Die Gemeinde, im Kanton Luzern gelegen und rund 6’500 Einwohner zählend, liegt an der Reuss und überzeugt durch ihre idyllische Umgebung. Dagmersellen bietet eine solide Infrastruktur, ein aktives Vereinsleben und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt Luzern erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto. Die gesamte Zentralschweiz lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golf oder Wintersport zur aktiven Erholung ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in nur 3 Minuten erreichbar, zur Autobahnauffahrt gelangen Sie in einer Minute, und der Flughafen Zürich ist in weniger als 50 Autominuten erreichbar. Für Investoren eröffnet dieses Objekt hervorragende Möglichkeiten, attraktiven Wohnraum für Familien, Paare oder auch Singles zu schaffen.