Идеальный участок для строительства отдельного дома или проекта
- Жилое пространство
299 m2 - Площадь участка
400 m2
Основные данные
Условия
Цена продажи: Цена по запросу
Характеристики
Описание
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, überzeugt diese Parzelle in der Zone W4 mit vielseitigen Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche oder ein Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen – hier haben Sie die Wahl. Dank der guten Erschliessung sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Eine seltene Gelegenheit, sich in einem gefragten Wohnquartier zu verwirklichen. Auf einen Blick: + W4-ZONENPLANUNG: Ausnutzungsziffer 74 % + EINFAMILIENHAUS: ca. 200 m² Wohnfläche + Dach/Attika möglich + MEHRFAMILIENHAUS: mit 3 Vollgeschossen realisierbar + GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 250–400 m² (flexibel wählbar) + ATTRAKTIVE LAGE: Ruhige 30er-Zone, mit schneller Anbindung nach Zürich, Zug und Luzern + INFRASTRUKTUR: Einkauf, Schulen, Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Расположение
Die angebotene Parzelle liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen. Die grüne Umgebung sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung – sind in wenigen Minuten erreichbar, zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Zudem bietet die Umgebung ein breites Freizeitangebot mit Naherholungsgebieten, Parks und Sportanlagen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Zürich, Zug und Luzern schnell und bequem, sei es mit dem Auto über die nahegelegene Autobahn oder mit dem öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz und ermöglicht eine komfortable Pendleranbindung. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und exzellenter Erreichbarkeit macht diese Parzelle besonders attraktiv – ideal für Bauherren und Investoren, die ihr Projekt in einem familienfreundlichen Umfeld verwirklichen möchten.
Расстояния
Время в пути Банк |
- | Магазины для пешеходов |
- |
Время в пути больница |
- | Средняя школа "Футпат |
- |
Дистанционные магазины |
- | Пешеходная дорожка начальной школы |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Расположенный в конце тихого тупика, этот участок в зоне W4 предлагает широкий спектр возможностей для реализации вашего строительного проекта. Современный отдельно стоящий дом площадью около 200 м² или многоквартирный дом в три этажа - выбор за вами. Благодаря хорошей доступности и короткому расстоянию до школ, торговых центров и общественного транспорта, участок подходит как для частных застройщиков, так и для инвесторов. Редкая возможность реализовать свои мечты в востребованном жилом районе.
С первого взгляда:
+ W4 Зональность: Утилизационный номер 74 %
+ ОДНОКОМНАТНЫЙ ДОМ: жилая площадь около 200 м² + крыша/чердак
+ Многоквартирный дом: может быть реализован с 3 полными этажами
+ площадь земли: 250-400 м² (гибкий выбор)
+ АТТРАКТИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Тихая 30-метровая зона, с быстрым сообщением с Цюрихом, Цугом и Люцерном.
+ ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, школы, места отдыха в непосредственной близости
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
Предлагаемый участок расположен в конце тихого тупика, в ухоженном жилом квартале с отдельно стоящими домами и небольшими жилыми комплексами. Зеленые окрестности обеспечивают высокое качество жизни и идеально подходят для прогулок и занятий спортом.
Все важные объекты для повседневных нужд - магазины, школы, детские сады и медицинское обслуживание - находятся всего в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде. Район также предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга благодаря местным зонам отдыха, паркам и спортивным сооружениям.
Благодаря отличному транспортному сообщению вы сможете быстро и легко добраться до Цюриха, Цуга и Люцерна как на автомобиле по близлежащей автостраде, так и на общественном транспорте. Железнодорожный вокзал находится в нескольких минутах ходьбы и предлагает удобное пригородное сообщение.
Сочетание расположения вблизи природы, развитой инфраструктуры и отличной транспортной доступности делает этот участок особенно привлекательным - идеальным для застройщиков и инвесторов, которые хотят реализовать свой проект в благоприятной для семьи среде.
