Wo jeder Quadratzentimeter nach Ihnen ruft
- Plot area
1319 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Описание
Im idyllischen Villenquartier von Spreitenbach bietet Ihnen dieses grosszügige Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1'319 m² erhebliches Potenzial für eine Neubebauung. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² nach der Revisionsschlussprüfung ermöglicht. Das erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit der Bauplanung beginnen möchten. Welch aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit! Auf einen Blick: + NEUBAUMÖGLICHKEIT: 1 - 2 Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen + BAUZONE: aktuell E2 und 0.3 AZ, zukünftig W2 mit einer AZ von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 593 m2 sind zulässig, sobald die Revision vom Kanton abgesegnet worden ist + PRIVATSPHÄRE: Villenquartier, uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen + ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1947) mit 5 Zimmern + LAGE: ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Besonnung, Panorama Fernsicht + RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Расположение
Шпрайтенбах - это коммуна в кантоне Аргау, расположенная в округе Баден. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре муниципалитет находится недалеко от города Цюрих и является популярным местом для проживания семей и приезжих. Участок расположен на тихой соседской улице и предлагает беспрепятственный вид на окрестности благодаря своему расположению на склоне холма. Юго-западная ориентация участка также позволяет получать много солнечного света и любоваться закатами. Муниципалитет предлагает хорошую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами, спортивными и развлекательными объектами, а также развитой сетью общественного транспорта. Автомагистраль A1 находится всего в нескольких минутах езды и обеспечивает быстрый доступ к близлежащим городам и муниципалитетам. Этот дом идеально подходит для тех, кто хочет жить в тихом месте, рядом с природой, но при этом иметь хорошее сообщение с близлежащими городами. Непревзойденный вид и расположение на склоне холма делают этот дом особенным местом для жизни.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Im idyllischen Villenquartier von Spreitenbach bietet Ihnen dieses grosszügige Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1’319 m² erhebliches Potenzial für eine Neubebauung. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² nach der Revisionsschlussprüfung ermöglicht.
Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят начать планировать строительство немедленно. Исключительная инвестиционная возможность!
С первого взгляда:
+ ВОЗМОЖНОСТЬ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: 1 - 2 многоквартирных дома с двумя полноценными этажами
+ BAUZONE: aktuell E2 und 0.3 AZ, zukünftig W2 mit einer AZ von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung
+ GROSS FLOOR AREA: 593 m2 разрешается, как только пересмотр будет одобрен кантоном.
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: дачный район, неограниченный во всех отношениях оазис уединения
+ Состояние: существующий отдельно стоящий дом (1947 г.) с 5 комнатами, пригодный для пристройки
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихая районная улица, небольшой уклон, весь день светит солнце, панорамный вид на дальние окрестности
+ RENDITEOBJEKT: захватывающие и интересные инвестиции
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
Шпрайтенбах - это коммуна в кантоне Аргау, расположенная в округе Баден. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре муниципалитет находится недалеко от города Цюрих и является популярным местом для проживания семей и приезжих.
Участок расположен на тихой соседской улице и предлагает беспрепятственный вид на окружающий ландшафт благодаря своему расположению на склоне холма. Юго-западная ориентация участка также позволяет получать много солнечного света и любоваться закатами.
Муниципалитет предлагает хорошую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами, спортивными и развлекательными объектами, а также хорошо развитой сетью общественного транспорта. Автомагистраль A1 находится всего в нескольких минутах езды и обеспечивает быстрый доступ к близлежащим городам и муниципалитетам.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет жить в тихом месте, рядом с природой, но при этом иметь хорошее сообщение с близлежащими городами. Непревзойденный вид и расположение на склоне холма делают этот участок особенным местом для жизни.
