Hier endet die Suche, und ein neues Kapitel beginnt
- Plot area
1319 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Описание
Auf diesem aussergewöhnlichen Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1'319 m² können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² nach der Revisionsschlussprüfung ermöglicht. Im idyllischen Villenquartier von Spreitenbach bietet Ihnen dieses grosszügige Grundstück erhebliches Potenzial für eine Neubebauung. Das erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit der Bauplanung beginnen möchten. Welch aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit! Auf einen Blick: + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 593 m2 sind zulässig, sobald die Revision vom Kanton abgesegnet worden ist + NEUBAUMÖGLICHKEIT: 1 - 2 Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen + BAUZONE: aktuell E2 und 0.3 AZ, zukünftig W2 mit einer AZ von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung + PRIVATSPHÄRE: Villenquartier, uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen + ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1947) mit 5 Zimmern + LAGE: ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Besonnung, Panorama Fernsicht + RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Расположение
Шпрайтенбах - это коммуна в кантоне Аргау, расположенная в округе Баден. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре муниципалитет находится недалеко от города Цюрих и является популярным местом для проживания семей и приезжих. Участок расположен на тихой соседской улице и предлагает беспрепятственный вид на окрестности благодаря своему расположению на склоне холма. Юго-западная ориентация участка также позволяет получать много солнечного света и любоваться закатами. Муниципалитет предлагает хорошую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами, спортивными и развлекательными объектами, а также развитой сетью общественного транспорта. Автомагистраль A1 находится всего в нескольких минутах езды и обеспечивает быстрый доступ к близлежащим городам и муниципалитетам. Этот дом идеально подходит для тех, кто хочет жить в тихом месте, рядом с природой, но при этом иметь хорошее сообщение с близлежащими городами. Непревзойденный вид и расположение на склоне холма делают этот дом особенным местом для жизни.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Auf diesem aussergewöhnlichen Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1’319 m² können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² nach der Revisionsschlussprüfung ermöglicht. Im idyllischen Villenquartier von Spreitenbach bietet Ihnen dieses grosszügige Grundstück erhebliches Potenzial für eine Neubebauung.
Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят начать планировать строительство немедленно. Исключительная инвестиционная возможность!
С первого взгляда:
+ GROSS FLOOR AREA: 593 m2 разрешается, как только пересмотр будет одобрен кантоном.
+ ВОЗМОЖНОСТЬ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: 1 - 2 многоквартирных дома с двумя полноценными этажами
+ BAUZONE: aktuell E2 und 0.3 AZ, zukünftig W2 mit einer AZ von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: дачный район, неограниченный во всех отношениях оазис уединения
+ Состояние: существующий отдельно стоящий дом (1947 г.) с 5 комнатами, пригодный для пристройки
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихая районная улица, небольшой уклон, весь день светит солнце, панорамный вид на дальние окрестности
+ RENDITEOBJEKT: захватывающие и интересные инвестиции
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
Шпрайтенбах - это коммуна в кантоне Аргау, расположенная в округе Баден. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре муниципалитет находится недалеко от города Цюрих и является популярным местом для проживания семей и приезжих.
Участок расположен на тихой соседской улице и предлагает беспрепятственный вид на окружающий ландшафт благодаря своему расположению на склоне холма. Юго-западная ориентация участка также позволяет получать много солнечного света и любоваться закатами.
Муниципалитет предлагает хорошую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами, спортивными и развлекательными объектами, а также хорошо развитой сетью общественного транспорта. Автомагистраль A1 находится всего в нескольких минутах езды и обеспечивает быстрый доступ к близлежащим городам и муниципалитетам.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет жить в тихом месте, рядом с природой, но при этом иметь хорошее сообщение с близлежащими городами. Непревзойденный вид и расположение на склоне холма делают этот участок особенным местом для жизни.
