Описание

4,5-комнатная квартира находится на втором этаже по лестнице (без лифта - нет) и находится в хорошем состоянии, учитывая ее возраст.

Комнаты хорошо спланированы и предлагают встроенные шкафы, места для хранения и хорошо продуманную и современную программу комнат. Из гостиной открытой планировки есть выход на крытый и солнечный балкон. Эта арендованная жемчужина предлагает много света, пространства и жилую площадь почти 100 м2, что также дает простор для идей и большую приватность. Арендная плата за здание составляет 3 072,00 швейцарских франков в год и рассчитана на срок более 48 лет. Квартира требует поверхностного ремонта и пригодна для проживания в том виде, в котором она находится сейчас. Во всех комнатах установлены радиаторы, новые окна, новые кафельные полы, современная отдельная кухня с большим количеством мест для хранения и фирменной бытовой техникой.

Факты
- Урожайность более 6%
- Строительное право
- В настоящее время арендуется
- Гаражное место
- Крытая зона отдыха
- С южной стороны

Погреб включен в стоимость покупки, а гаражное место предлагается отдельно за 26 000 швейцарских франков, что может считаться чрезвычайно интересным и выгодным в этом центральном месте с соответственно высоким спросом на аренду. Потенциальная арендная плата составляет 1 750 швейцарских франков, что соответствует 21 000 швейцарских франков в год и обеспечивает доходность более 6%. После смены арендатора квартира может быть очищена и свежевыкрашена, а затем ожидает новых жильцов, которых мы будем рады предложить вам, если вы пожелаете.

Квартира расположена в популярном районе Саргансерланд. В непосредственной близости вы найдете все необходимые удобства.

Заинтересованы? Если у вас есть вопросы, вам нужна дополнительная консультация или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Расположение

Месторасположение можно охарактеризовать как очень развитое и центральное. Связь с общественным транспортом и местной инфраструктурой оптимальна, и вы можете добраться до всего пешком в кратчайшие сроки. Недвижимость имеет невыгодную восточную ориентацию, но является солнечной и очень хорошо окружена ресторанами, торговыми центрами, детским садом, школами, местными зонами отдыха и очень хорошим сообщением с автомагистралью, железнодорожной станцией, автобусными остановками в очень короткой пешей доступности, очень хорошим видом на окружающие горные пейзажи, частично даже беспрепятственным расположением, непосредственно на главной дороге.

Врачи, аптеки, детские сады и все школы частично находятся в пешей доступности. Это касается и местных достопримечательностей. Известный торговый центр Pizolpark с широким ассортиментом товаров находится всего в нескольких километрах. Транспортная инфраструктура отлично развита. Недалеко от дома находится красивейший уголок природы - озеро Вален. Обширный лесной массив с километрами пешеходных и велосипедных маршрутов также находится прямо у порога. Кроме того, район характеризуется широким спектром других возможностей для отдыха.