Безвременье по одному адресу

Описание

Это исключительная инвестиционная возможность в Рейдене (LU): привлекательный участок земли площадью 436 м² с большим потенциалом для застройки. Чтобы вы могли начать строительство немедленно, мы предлагаем вам проект нового жилого дома на четыре квартиры и несколько открытых парковочных мест. Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят начать строительство немедленно. На первый взгляд: + ПОТЕНЦИАЛ: 4 единицы (3,5 комнаты по CHF 1'250.- каждая) Доход от аренды с учетом парковки около CHF 65'000.- в год (доходность 4%) + ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: более 430 м2 разрешенной площади, плюс пристройки/расширения + ПРИЛОЖЕНИЕ: 100 % - *****но коэффициент использования доступен***** + ПРИСОЕДИНЕНИЕ: 5 открытых парковочных мест, парковочные места для посетителей + РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнечное, центральное, отличный доступ + ДОСТУПНОСТЬ: доходность 4-5 % (в зависимости от затрат на переоборудование) Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады проконсультировать вас лично при встрече для просмотра. WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Этот интересный дом расположен в тихом жилом районе Рейдена и является идеальным местом для проживания семьи. Муниципалитет Рейден в кантоне Люцерн расположен на реке Ройс с населением около 6 500 человек. Очаровательная коммуна имеет развитую инфраструктуру, оживленную общественную жизнь и приятное качество жизни. Оживленный город Люцерн находится в 15 минутах езды на автомобиле. Центральная Швейцария предлагает многочисленные виды отдыха, такие как пешие прогулки, езда на велосипеде, плавание, гольф, катание на лыжах и многое другое. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы от отеля. До ближайшего съезда с автомагистрали можно доехать за 1 минуту, а до аэропорта Цюриха - за 48 минут на автомобиле. В целом, эта недвижимость предлагает большой потенциал для инвесторов, желающих создать идеальное место для проживания семей, пар и отдельных людей.