Renditeobjekt mit attraktiver 5 % NETTO-RENDITE
- Rooms
16.5 - Living space
335 m2 - Plot area323 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Описание
Die voll vermieteten 4 Wohneinheiten befinden sich an ruhiger und zentraler Lage. Eine Wohnung wurde komplett renoviert und alle Wohnungen sind gut unterhalten und modernisiert. Ein separater Garten gehört dazu. Der Reihenmittelhausteil und die 4.5-Zimmerwohnung auf der Südseite haben ein gemeinsamer Eingangsbereich. Auf einen Blick: + AUFTEILUNG: 2 Häuser im Paket (Nr. 19 mit 1 Wohnung inkl. Garten + Nr. 21 mit 3 Wohnungen) + RENDITE: 4 Wohneinheiten, über 5 % NETTORENDITE + BAUQUALITÄT: Alte Bauqualität, guter Gebäudezustand + Ausstattung: Alle Wohnungen mit WM/TU, 2-mal neue Küchen, Balkone, Keller, separater Garten + LAGE: ruhig, im Zentrum, Naherholungsgebiet, Bach nebenan + MIETER: Voll vermietet, langfristige Mieter, langjährige Mietverträge + PARKING: 1x Einzelgarage, öffentliche Parkplätze vor Ort RAUMPROGRAMM: - Nordseite: 5.5-Zimmerhausteil 110m2 mit 2 Bäder, Atrium und Balkon - Südseite: 2.5-Zimmer-Wohnung 60m2, Loft - Südseite: 4.5-Zimmerwohnung 85m2, Generationenwohnung - Südseite: 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus 80m2, Generationenhausteil Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Расположение
Dieses attraktive Haus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in der begehrten Lage von Glarus Nord. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Migros und Coop sind zu Fuss bequem erreichbar. Die Zufahrtstrasse ist kaum befahren und die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das überregionale Strassennetz bietet. Der Bahnhof Ziegelbrücke ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt, sodass Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen können. Der Flughafen Zürich ist mit dem Auto und dem Zug gut erreichbar. Niederurnen ist nicht nur in Bezug auf Steuern sehr attraktiv, sondern überzeugt auch durch seine ruhige Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einem Naherholungsgebiet mit Bergen und Seen.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Die voll vermieteten 4 Wohneinheiten befinden sich an ruhiger und zentraler Lage.
Eine Wohnung wurde komplett renoviert und alle Wohnungen sind gut unterhalten und modernisiert. Ein separater Garten gehört dazu. Der Reihenmittelhausteil und die 4.5-Zimmerwohnung auf der Südseite haben ein gemeinsamer Eingangsbereich.
С первого взгляда:
+ AUFTEILUNG: 2 Häuser im Paket (Nr. 19 mit 1 Wohnung inkl. Garten + Nr. 21 mit 3 Wohnungen)
+ RENDITE: 4 Wohneinheiten, über 5 % NETTORENDITE
+ BAUQUALITÄT: Alte Bauqualität, guter Gebäudezustand
+ Ausstattung: Alle Wohnungen mit WM/TU, 2-mal neue Küchen, Balkone, Keller, separater Garten
+ LAGE: ruhig, im Zentrum, Naherholungsgebiet, Bach nebenan
+ MIETER: Voll vermietet, langfristige Mieter, langjährige Mietverträge
+ PARKING: 1x Einzelgarage, öffentliche Parkplätze vor Ort
КОСМИЧЕСКАЯ ПРОГРАММА:
– Nordseite: 5.5-Zimmerhausteil 110m2 mit 2 Bäder, Atrium und Balkon
– Südseite: 2.5-Zimmer-Wohnung 60m2, Loft
– Südseite: 4.5-Zimmerwohnung 85m2, Generationenwohnung
– Südseite: 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus 80m2, Generationenhausteil
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
Dieses attraktive Haus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in der begehrten Lage von Glarus Nord. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Migros und Coop sind zu Fuss bequem erreichbar. Die Zufahrtstrasse ist kaum befahren und die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das überregionale Strassennetz bietet.
Железнодорожная станция Ziegelbrücke также находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле, так что вы сможете с комфортом путешествовать на общественном транспорте. До аэропорта Цюриха можно легко добраться на автомобиле и поезде. Нидерурнен не только очень привлекателен с точки зрения налогов, но и может похвастаться тихим расположением с отличным транспортным сообщением и широким выбором возможностей для проведения досуга в рекреационной зоне с горами и озерами.
