недвижимость на продажу/Миетен
Этот очаровательный дом расположен на солнечной стороне популярного кемпинга в тихом районе и предлагает расслабляющую атмосферу. Он предлагает большой потенциал для индивидуального дизайна и имеет уютный сад, который приглашает вас расслабиться и отдохнуть. Практичная пристройка обеспечивает дополнительное пространство для хранения и идеально подходит для оборудования, творческих хобби или ремесел. Ухоженный, дружелюбный район создает приятную атмосферу, которая идеально подходит как для дома для отдыха, так и для основного места жительства и обеспечивает уютную атмосферу жизни.
С первого взгляда:
+ ОСОБЕННОСТИ: Печь-камин, большое окно спереди, пристройка
много места для хранения, стиральная машина
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная конструкция, построенная специалистом, каменная вата
Изоляция для обеспечения пожарной безопасности, имеется строительная документация
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: рядом с природой, тихо, солнечно, общественный транспорт в непосредственной близости
Близость
+ РАСХОДЫ: Годовая арендная плата CHF 6'100.- вкл. дренаж, налог на посетителей,
Базовая плата за вывоз мусора, воду и электричество
в зависимости от потребления
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Расположенный в привлекательном месте с хорошим транспортным сообщением с центром города, этот благоустроенный многоквартирный дом представляет собой отличную инвестиционную возможность для инвесторов в капитал. Благодаря прочной конструкции здания и стабильному развитию стоимости, оно представляет собой идеальную основу для инвестиций, рассчитанных на перспективу. Воспользуйтесь этой возможностью для получения стабильного дохода.
С первого взгляда:
+ DIVERSES: Каждая квартира с WM/TU, терраса для совместного использования всеми жильцами,
Студии и коммерческие помещения с активной вентиляцией
+ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 88'320.- ШВЕЙЦАРСКИХ ФРАНКОВ
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, не требует инвестиций
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Популярное местоположение, удобное транспортное сообщение и дружелюбное отношение к семье.
+ РЕНОВАЦИИ: кровля внутреннего двора 2005, звуконепроницаемые окна 2006, ремонт крыши 2009
Фасад 2009, коммерческие помещения 2019
+ ОТОПЛЕНИЕ: газовое отопление
ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ПРОГРАММА: 5 единиц:
Первый этаж: коммерческие помещения, около 75 м², CHF 1'660.-
Второй этаж: 3-комнатная квартира, около 90 м², CHF 1'550.-
Второй этаж: 3-комнатная квартира, около 90 м², CHF 1'550.-
Второй этаж: 3-комнатная квартира, ок. 100 м², CHF 1'500.-
Цокольный этаж: Студия и подвальные помещения, около 165 м², CHF 1,100.-.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта со всей информацией и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Много места и пространства для КАЖДОГО и даже больше - идеально для семьи со 2-й квартирой для сдачи в аренду или просто для нового поколения. Непосредственное соседство с лугами и лесами - природа и город в гармонии.
Въезжайте и уже почувствуйте дополнительную ценность этого чуда пространства. Расположение в центре города и в то же время в тишине, вдали от пробок и шума.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: отопление 2021, новый паркетный пол, новая кухня
+ PROFIT: RENT - немедленный INCOME
+ RAUMPROGRAMM: Пентхаус с галереей - готов к сдаче в аренду
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Тишина, луг и лес, автобус, школа, магазины поблизости
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: неограниченный оазис уединения во всех отношениях
+ Состояние: готово к заселению, инвестиции не требуются
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 гаражный бокс
+ ДОПОЛНЕНИЕ: мансарда переоборудована - 2-я квартира может быть сдана в аренду
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Испытайте уникальное ощущение жизни в этом эксклюзивном доме над облаками. Этот исключительный отдельный дом в первоклассном состоянии вдохновит вас. Благодаря высококачественной обстановке он предлагает роскошную жизнь на самом высоком уровне и исполняет любые желания.
С первого взгляда:
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: неограниченный оазис уединения во всех отношениях,
не видно
+ ЭКСКЛЮЗИВ: сауна, джакузи
+ Состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, нет
Инвестиционные требования
+ Качество строительства: массивный шале, паркетный пол
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 место в гараже и 2 открытых парковочных места включены
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот инвестиционный объект расположен на участке площадью более 2 400 м² и коммерческой площадью 2 410 м². Идеально подходит для инвесторов, которые ценят полностью сданную в аренду недвижимость с привлекательным чистым годовым доходом от аренды в размере более 570 000 швейцарских франков в год с потенциалом для увеличения прибыли. Это исключительная инвестиционная возможность в самом сердце Аргау.
С первого взгляда:
+ КОНСТРУКЦИЯ: архитектурный шедевр, прочная конструкция
+ YIELD: 4% Чистая доходность - / арендный доход CHF 655'000.- в год.
+ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: общая площадь 2 410 м2 плюс выставочные и складские помещения
+ ПОТЕНЦИАЛ: Возможность увеличения, получение более высоких доходов
+ КОМФОРТ: лифт, кухня, выставочный зал, влажная комната на каждом этаже, более 70 парковочных мест
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнечный, востребованный район, центр, развитая инфраструктура
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Великолепная недвижимость, идеально подходящая для пары или семьи, - это ваш шанс стать владельцем собственного дома, готового к заселению. Этот шедевр впечатляет своим ухоженным состоянием и оснащен современной встроенной кухней. В квартире также есть подвал и гараж.
С первого взгляда:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: центральный, тихий жилой район, солнечный и беспрепятственный
+ МОДЕРН: нестареющий дизайн, продуманная планировка комнат
+ ПАРКОВКА: собственный гараж и парковочные места для посетителей
+ OUTLOOK: беспрепятственный вид и уединение
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: неограниченный оазис уединения во всех отношениях, не видимый
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, не требует инвестиций
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот отремонтированный дом, в котором проживает несколько поколений, предлагает вам и вашей семье все, что только можно пожелать для комфортной и современной жизни. Идеальное сочетание традиционного очарования и современной обстановки делает этот дом настоящей жемчужиной.
С первого взгляда:
+ КОНДИЦИЯ: Дом был полностью отремонтирован с 1976 года
+ Качество изготовления: прочная конструкция
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 3 гаража и 3 открытых парковочных места включены
+ ВАТНЫЕ КОМНАТЫ: 3 ванные комнаты с душем и гидромассажем и 1 отдельный гостевой туалет
+ ВНЕШНЯЯ ПЛОЩАДЬ: с любовью спроектированная/большая открытая площадка/с крытой зоной отдыха
+ ВОЗМОЖНОСТЬ ВОЗВРАТА: В настоящее время квартиры свободны и их очень легко сдать в аренду.
+ РАЗДЕЛЕНИЕ ДОМА: 2,5-комнатная квартира для бабушки с отдельным входом + 5,5
Комната-квартира на верхнем этаже и мансарде с балконом
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Уникальный дом с большой территорией - идеальное место для тех, кто любит свободу!
Место, идеально сочетающее в себе природу, свободу и центральное расположение! Это уникальное чудо пространства предлагает не только щедрую программу с гибкой планировкой, но и просторный участок, открывающий бесчисленные возможности.
Идеально подходит для любителей кемпинга и домашних животных - достаточно свободы и пространства для ваших четвероногих друзей.
Если вы любите быть близким к природе и независимым, не жертвуя хорошими связями. Позвольте себе вдохновиться и открыть бесконечные возможности!
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: старые деревянные балки с пескоструйной обработкой, тепловой насос 2024, естественный погреб
+ ТИШИНА И ЦЕНТРАЛЬНОСТЬ: центральное расположение, хорошее сообщение
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: оазис уединения с абсолютным спокойствием и тишиной для отдыха на природе
+ Состояние: ухоженное состояние, готов к заселению, очень хорошо поддерживается на постоянной основе
+ ОТОПЛЕНИЕ: TOP NEW отопление: тепловой насос, включая новый котел
+ Парковочные места: 3-4 парковочных места
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Привлекательная недвижимость площадью более 937 м² с большой коммерческой частью, которая предлагает вам значительный потенциал для надстройки этажей и перепланировки. Существующий проект перестройки может быть реализован по запросу.
Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или строителей, которые хотят немедленно приступить к перестройке.
С первого взгляда:
+ УСЛОВИЯ: расширяемое, существующее жилое здание (1 x 4,5-комнатная квартира / 1 x 3,5-комнатная квартира / 3 x студии) с различными блоками (жилые помещения, пекарня, пекарня и связанный с ней ресторан)
+ ПОТЕНЦИАЛ: разрешено расширение до 609 м2, возможен дополнительный доход за счет надстройки еще одного этажа
+ Номинальная цифра: 0,65 в соответствии со старыми правилами
+ ПАРКОВКА: 10 открытых парковочных мест и 1 место в гараже в соответствии с проектом переоборудования.
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: центральное расположение, солнце в течение всего дня, востребованный жилой и торговый район.
+ РЕНДАЙТ-ПРОЕКТ: захватывающая и интересная инвестиция с большим потенциалом
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Чтобы вы могли немедленно приступить к строительству, мы предлагаем вам проект перестройки четырехэтажного жилого дома с несколькими квартирами и открытыми парковочными местами. Привлекательный участок площадью более 623 м² в Криенсе предлагает вам значительный потенциал для надстройки/перестройки.
Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят начать строительство немедленно.
С первого взгляда:
+ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: разрешенная площадь более 500 м2, плюс пристройки и надстройки, а также конструкция крыши
+ коэффициент площади/размера: 0,55 для жилых помещений и 0,75 для коммерческих помещений
+ ПОТЕНЦИАЛ: несколько небольших или четыре больших квартиры с просторными террасами
+ Состояние: существующий многоквартирный дом (1932), готовый к расширению
+ АППАРАТЫ: кухня открытой планировки, просторные террасы, открытые парковочные места
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: неограниченный оазис уединения во всех отношениях
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнце в течение всего дня, востребованный жилой район, центральное расположение
+ RENDITEOBJEKT: захватывающие и интересные инвестиции
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот восхитительный дом предлагает более 216 м² жилой площади (без учета смежных комнат), достаточно места для семьи с детьми или для пар, которые хотели бы жить в тихом районе. Ухоженный сад приглашает вас расслабиться и отдохнуть. В этом закрытом районе вы найдете свой новый дом на будущее.
С первого взгляда:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: район вилл, возвышенность с панорамным видом, солнце в течение всего дня
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: неограниченный оазис уединения во всех отношениях
+ состояние: хорошо сохранившееся стандартное оснащение
+ АППАРТАМЕНТЫ: просторная крытая терраса/каменка, просторная ванная комната, туалет/тумбочка, подвал, кладовая на улице
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная и надежная конструкция
+ ПАРКОВКА: имеется несколько парковок
+ RENDITEOBJEKT: захватывающие, интересные инвестиции
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Привлекательный земельный участок площадью 711 м² с большим потенциалом для застройки в Райнахе (AG). Чтобы вы могли начать строительство немедленно, мы предлагаем вам утвержденный проект нового здания для многоквартирного дома с тремя просторными 4,5-комнатными квартирами и подземной автостоянкой.
Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят начать строительство немедленно.
С первого взгляда:
+ ПОТЕНЦИАЛ: три идентичные 4,5-комнатные квартиры с просторными террасами по 39 м2 или садом на первом этаже.
+ УСЛОВИЯ: Существующий многоквартирный дом (1971 г.) с 3 x 3,5 комнатами в каждой, готовый к расширению
+ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: разрешенная площадь 568 м2, плюс пристройки и дополнения, а также конструкция крыши
+ КОЭФФИЦИЕНТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ/МАССА ЗДАНИЯ: 0,8
+ ОСОБЕННОСТИ: открытая кухня с баром, лифт, подземная автостоянка на 6 парковочных мест, парковочные места для посетителей
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: неограниченный оазис уединения во всех отношениях
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнце в течение всего дня, востребованный жилой район, центральное расположение
+ РЕНДАЙТ-ПРОЕКТ: захватывающая и интересная инвестиция с доходностью более 5% (в зависимости от стоимости конверсии)
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
