В архиве вы найдете другие записи в блоге, которые связаны с этой темой и открывают новые перспективы.
Die Schweiz gilt oft als Steuerparadies – doch die Realität ist differenzierter. Erfahren Sie, wie das Schweizer Steuersystem funktioniert, warum der Standort attraktiv bleibt und welche Rolle Immobilien und regionale Unterschiede spielen. Professionelle Einordnung mit Blick auf Wirtschaft und Investitionen.
Wer eine Immobilie in der Schweiz verkaufen möchte, stellt sich früher oder später dieselbe zentrale Frage: Wie lange dauert der Verkaufsprozess eigentlich? Eine pauschale Antwort gibt es nicht, denn die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab – von der Lage über den Preis bis hin zur gewählten Vermarktungsstrategie.
В 2026 году швейцарский рынок аренды жилья столкнется с серьезными проблемами. В последние годы цены на недвижимость резко выросли, однако арендаторы также ощущают давление дефицита жилья и роста стоимости аренды.
Швейцарский рынок недвижимости переживает этап структурных изменений. В то время как в последние годы основное внимание уделялось ситуации с процентными ставками, динамике цен и дефициту жилья, сейчас на первый план все больше выходит долгосрочный фактор: демографические изменения.
Цифровизация и стремительное развитие искусственного интеллекта (ИИ) меняют отрасли во всем мире, в том числе и в сфере недвижимости в Швейцарии. От автоматизированного анализа рынка и виртуальных просмотров до прогнозирования цен: искусственный интеллект может эффективно выполнять множество задач. Но остается один важный вопрос: Заменит ли ИИ агентов по недвижимости?
Так называемая Великая передача богатства - массовая передача богатства от бэби-бумеров к следующему поколению - окажет значительное влияние на рынок недвижимости в Швейцарии в ближайшие годы. По оценкам экспертов, в течение ближайших десяти лет активы на триллионы долларов США по всему миру, включая недвижимость на сумму около 4,6 триллиона долларов США, перейдут к представителям поколения X и миллениалов.
Экологичность - это уже не тенденция на швейцарском рынке недвижимости, а структурный фактор оценки. Сегодня энергоэффективность влияет на решения о покупке, условия финансирования и долгосрочные характеристики недвижимости.
Налог на прирост стоимости недвижимости взимается с каждого, кто продает недвижимость или землю в Швейцарии. Он взимается с прибыли, полученной в период между покупкой и продажей. Размер налога сильно варьируется от кантона к кантону и зависит, в частности, от срока владения недвижимостью, размера прибыли и возможных вычетов.
Как опытное агентство недвижимости, мы знаем, что заметное, целенаправленное присутствие является решающим фактором в успешной продаже или сдаче недвижимости в аренду. Именно поэтому мы в WENET AG полагаемся на прочные партнерские отношения - и особенно на платформу, которая понимает и поддерживает потребности наших клиентов.
Как опытное агентство недвижимости, мы знаем, что заметное, целенаправленное присутствие является решающим фактором в успешной продаже или сдаче недвижимости в аренду. Именно поэтому мы в WENET AG полагаемся на прочные партнерские отношения - и особенно на платформу, которая понимает и поддерживает потребности наших клиентов.
Как опытное агентство недвижимости, мы знаем, что заметное, целенаправленное присутствие является решающим фактором в успешной продаже или сдаче недвижимости в аренду. Именно поэтому мы в WENET AG полагаемся на прочные партнерские отношения - и особенно на платформу, которая понимает и поддерживает потребности наших клиентов.
После нескольких лет исключительных мер денежно-кредитной политики ипотечный рынок вступит в фазу нормализации в 2026 году.После нескольких лет исключительных мер денежно-кредитной политики ипотечный рынок вступит в фазу нормализации в 2026 году.
Купить
Консультант
