Это эксклюзивное шале для отдыха/второго дома в отличном состоянии расположено в престижном, очень тихом месте в Вальбелле, одном из самых популярных курортов мира, знаменитом на весь мир горнолыжным спортом, в районе Ленцерхайде.
Благодаря своему возвышенному положению, вы можете наслаждаться захватывающим, беспрепятственным 180-градусным панорамным видом на озеро и горы в этом энергетическом чуде. На площади более 190 м² (2 жилых блока) расположены 8 просторных комнат (6 спален, 3 ванные комнаты).
С первого взгляда:
+ ИНФРАСТРУКТУРА: Ski IN/ Ski Out
+ вид на озеро/горы: очень солнечное место, беспрепятственный вид.
+ HOTSPOT: Место 2 be, лучшее расположение в Граубюндене
+ ОТОПЛЕНИЕ: 2 геотермальных зонда, дровяное отопление, теплый пол и самые низкие затраты на отопление
+ PRIVACY: Эксклюзивный район и максимальная конфиденциальность
+ LUXURY: состояние мяты, эксклюзивный, роскошный
Жилищные технологии: современная строительная техника, которой можно удобно управлять через приложение, 2 камина с циркуляцией воздуха/химине и 2 системы отопления с тепловым насосом обеспечивают эффективную, экологически чистую и устойчивую энергию. Для большего удобства шале оборудовано лестничным лифтом. Отапливаемая лыжная комната и винный погреб завершают предложение. Современная мансарда площадью около 43 м² также предлагает потенциал для расширения пространства.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Компактное чудо пространства, идеально подходящее для взыскательной семьи, в излюбленном, тихом и солнечном месте. В уединенном, дружелюбном к семье жилом районе со всеми удобствами вас ждет ваше новое уютное место для всей семьи.
С первого взгляда:
+ ПОТЕНЦИАЛ: трансформируемый чердак, все подключения доступны
+ ПРОСТРАНСТВО: Просторная и светлая, идеально подходящая для индивидуального проживания.
Дизайн интерьера
+ ГОСТИНАЯ: Большой балкон с видом на сад
+ РЕНОВАЦИИ: Полностью отремонтирован и модернизирован в 2009 и 2015 годах,
Очень ухоженный
+ ХРАНИЛИЩЕ: просторный подвал и кладовая в подвале
+ ПАРКОВКА: прямой доступ из дома в гараж, 1 подземное парковочное место включено.
различные открытые автостоянки
+ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Привлекательная возможность, непревзойденная цена покупки
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот двойной отдельно стоящий дом впечатляет своими размерами и очень убедительной планировкой, которая не ограничивается жилой площадью. Здесь вам предлагается великолепный кинотеатр на каждом этаже, ведь это чудо пространства родом из тех времен, когда требования к дизайну помещений были нарисованы карандашом со стабильными показателями на будущее.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: прочная конструкция, ремонт 2018 года, очень ухоженная
+ LAKE / MOUNTAIN VIEW: беспрепятственный вид на горную цепь с далекими видами, лес, луга
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: неограниченный оазис уединения во всех отношениях, не видимый
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 места в гараже и 2 места на открытой парковке включены
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
В доме, который постоянно ремонтировался, есть 3 квартиры и возможное коммерческое помещение на первом этаже, с тройными стеклопакетами, в общей сложности 10,5 комнат, 3 ванные комнаты и жилая площадь 330 м².
Площадь участка составляет 365 м², 250 м² из которых можно использовать в качестве садовой зоны. Садовая зона отдыха и идиллический сад за домом - прекрасное место для отдыха.
Основные моменты
+ ЦЕНА: Годовой доход от аренды около 55 000,00 CHF в год.
+ АПАРТАМЕНТЫ: 3 единицы плюс коммерческие помещения на первом этаже
+ КОНДИЦИЯ: Все устройства очень хорошо поддерживаются
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: прочная конструкция, новые окна с тройным остеклением
+ ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
Если вы заинтересованы, мы вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Этот мастерски спроектированный дом на просторном участке площадью 3 600 м², напоминающем парк, представляет собой эксклюзивный оазис благополучия. Здесь вы найдете идеальное место для нового дома, в центре спокойной, дружелюбной к семье среды, которая к тому же прекрасно развита. Тихое, залитое солнцем место на склоне холма с захватывающей панорамой приглашает вас расслабиться и отдохнуть, а отличное транспортное сообщение гарантирует максимальное удобство в повседневной жизни.
С первого взгляда:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центральное расположение, много солнца, удобное для семейного отдыха, прямое сообщение с общественным транспортом
+ САД: с частным бассейном и множеством деревьев и растений всех видов.
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная конструкция, теплоизоляция, стеклопакеты
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: Очень высокий уровень приватности. Неограниченный оазис уединения в сельской местности
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 места в гараже и 3 места на открытой парковке
+ РЕНДАЙТ/ИНВЕСТОР: Есть возможность снести дом и построить примерно 4/5 EFH.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Охотники за доходами, инвесторы, ремесленники и мечтатели примите к сведению.
Этот полностью сданный в аренду объект включает в себя 3 жилых блока и более 5 открытых парковочных мест и, таким образом, предлагает роскошный доход от инвестиций. Объект находится в очень хорошем состоянии, был отремонтирован, модернизирован и поддерживается на постоянной основе, и предлагает вам возможность войти в мир недвижимости.
Текущий индекс арендной платы (потенциал повышения арендной платы):
+ 3-комнатная квартира на антресольном этаже, включая 1 PP -> CHF 1’415.-
+ 4-х комнатная квартира 1 этаж -> CHF 1’380.-
+ 4,5 комнатная квартира 2 + 3 верхний этаж вкл. 2 PP -> CHF 1’680.-
Годовая арендная плата: 53 880 швейцарских франков
На первом этаже находятся различные подвальные помещения, кладовые, отопление и прачечная. На антресольном этаже находится 3-комнатная квартира с жилой площадью более 76 м2, которая имеет очень ухоженный вид. На 1-м этаже находится 4-комнатная квартира с жилой площадью около 76 м2.
4,5-комнатный мезонет занимает 2-й и 3-й этажи площадью более 92 м2 и имеет в общей сложности 3 спальни, большую ванную комнату дневного света, оборудованную кухню, кладовые и огромную гостиную.
Невероятно приятная атмосфера в сочетании с продуманной концепцией планировки гарантирует долгосрочных арендаторов и отсутствие вакансий.
*Высота
+ Полностью разрешено
+ ТОП инвестиционной недвижимости
+ Излюбленное месторасположение
+ Хорошая отделка
В каждом доме есть собственный балкон с прекрасным видом, а также парковочные места, выделенные на квартиру. Садовая зона площадью около 150 м2 может использоваться всеми и обеспечивает высококлассное совместное проживание.
Заинтересовались? Мы будем рады показать вам этот объект во время осмотра на месте.
В удачном месте, прямо на рекреационной зоне, очень хорошо развитой, вы можете наслаждаться привилегированным спокойствием здесь. Близость к воде, природе и лесу - это поразительное преимущество, которое редко можно предложить так близко к городу.
Очаровательно расположившись в сельской местности, вы можете осуществить здесь мечту всей своей жизни и просто наслаждаться летом и солнцем в полной мере, без всяких "если" и "но".
Чудо пространства с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, каждая из которых была спланирована с тонкостью и вниманием к деталям. Эксклюзивная программа благодаря дополнительным функциям, которые очень хорошо вписываются в повседневную жизнь. Не стоит забывать и о смежных комнатах, которые могут стать важным показателем для хобби в доме. Дополнительные места для хранения можно найти в подвале, а также в полностью оборудованной и отапливаемой кладовой, которую можно легко переоборудовать в дополнительную комнату.
Основные моменты:
Центральное, солнечное, тихое место
Высококачественный стандарт отделки
Сад, не требующий особого ухода, рядом с природой
Крытая терраса/балкон/садовая зона отдыха
Много места для хранения и встроенные шкафы
включая крытую автостоянку
Высокоразвитый, современный, ухоженный, модернизированный, чудо пространства, 3 мокрые зоны, терраса, крытая зона отдыха, газон - просто подытоживая убедительно просторный. Если вы любите расслабляться и отдыхать, то здесь вы будете удивлены. В целом, этот отдельно стоящий дом предлагает идеальное сочетание современного комфорта и уютного настроения в дружественной семейной обстановке.
Заинтересовались? Убедитесь в этом выгодном предложении сами и организуйте просмотр уже сегодня.
Dieses Einfamilien-Haus überzeugt durch einen offenen Grundriss mit grossen Fensterfronten zum Garten sowie durch die eingeplanten Extras, welche den Alltag bereichern. Im Living-Bereich ist das Cheminée ein wahrer Hingucker, da dieser mit hochwertiger Manufaktur dem Raum ein wirklich einzigartiger Charakter schenkt.
Die Unterteilung vom Living ist einfach gelungen, da sich die Gäste in jedem Bereich willkommen fühlen werden. In der oberen Etage befinden sich weitere drei grosszügige Schlafzimmer, zwei mit Balkonen und eines mit Ankleide.
С первого взгляда:
+ BAUQUALITÄT: Zwei-Schalen-Mauerwerk, Massiv-Bauweise, Gehoben, Parkett, Fliesen
+ SEE// BERGSICHT: Blick ins grüne und an die Schweizer Berge
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: оазис уединения с абсолютным спокойствием и тишиной для релаксации
+ ZUSTAND: Top-Zustand – bezugsbereit, frisch renoviert 2020
+ PARKPLÄTZE:1 x Garage inkl. 1 grossem Vorplatz, 1 x Aussen-Parkplätze a.A.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Ein schmuckes Raumwunder mit diversen Extras welche Sie entzücken werden. Neuwertig da mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2022/2023 saniert und mit dem gewissen Etwas die Akzente gesetzt.
Hier wird es Ihnen nicht langweilig, denn Sie finden hier Materialien und Ideen die Zeuge sind von einem Künstlerischen Flair den wir wirklich als einzigartig benennen dürfen. Komplett modernisiert mit gehobener Ausstattung an sehr ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, am Ende einer Sackgasse.
Основные моменты:
– sonnige, ruhige Lage mit Bergsicht
– hochwertig saniert 2022/2023
– zwei Nassbereiche mit Fenster
– grosse Zimmer
- Тепловой насос
– pflegeleichter Garten
– Platz für 2 Fahrzeuge
Die 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und 2 Bäder. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Den unvergänglichen Landhaus-Effekt in der Küche schenkt einen warmen familiären Stil.
Das Grundstück umfasst 357 m² und verfügt über eine idyllische Gartenfläche von 80 m². Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Zudem bietet eine große Gartenhütte viel Stauraum.
Interessiert? Wir stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.
Солидный, высококачественный, только из дерева, приземленный насквозь, в гармонии с природой, зеленые луга и горы в качестве соседей. Великолепное поместье неизмеримых размеров, которое поразит вас.
Высота помещения, которую вы не ожидаете, и просто гармония материалов, которые представляют собой ремесло уникального качества. Традиции и современность сочетаются в очень выигрышном начале. Каждая деревянная балка - визитная карточка высочайшего мастерства.
С первого взгляда:
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: высокая степень приватности, на тупике, абсолютное спокойствие
+ ТЕХНОЛОГИЯ: Геотермальный зонд глубиной 70 м - практически без дополнительных затрат
+ Качество строительства: полная деревянная конструкция, современные, новейшие технологии, натуральные материалы
+ ВИД НА ГОРЫ: чистая природа - прекрасный, солнечный вид на сельскую местность и горы
+ КОНДИЦИЯ: НОВЫЙ И ТОП, терраса, сад, паркетный пол в загородном доме
+ Парковочные места: 5 включены: 2 x гаражи, 3 x открытые парковочные места
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Готовый к проживанию, ухоженный дом ждет вас, приглашая приехать и почувствовать себя как дома. Здесь гармонично сочетаются комфорт жизни и близость к природе - идеальный вариант для тех, кто ищет спокойствия и расслабления, не отказываясь от преимуществ удачного расположения. Насладитесь свободой проектирования дома своей мечты и почувствуйте себя в новом доме абсолютно комфортно.
С первого взгляда:
+ ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ: высокий уровень приватности, много открытого пространства и возможностей
+ Места для сидения: терраса и садовые кресла включены
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Оптимальное транспортное сообщение, тихое, центральное расположение
+ Качество строительства: Готовность к проживанию, хорошее состояние, требуется небольшой ремонт
+ ПАРКОВКА: оптимальная парковочная ситуация 1 x гараж, 2 x открытых парковочных места
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.