Архив списков

Уже продано

WENET - Новое здание Линта Верде *одобрено

Жилой дом в центре города предлагает более 8 квартир, а также просторные коммерческие помещения на первом этаже, которые превосходят даже самые высокие стандарты вкуса и щедрости.

Новое здание «LiNTHA VERDE» сочетает в себе эксклюзивную жизнь и работу вблизи природы с удобствами городской жизни в центральном месте. Очень интересное и разрешенное капиталовложение в самом сердце Шениса в регионе Линт. Элегантная архитектура внутри вдохновит вас не меньше, чем внешний вид. Весь проект новостройки полностью одобрен, и ничто больше не мешает строительству.

Утвержденный проект нового строительства, включая землю
Очень хорошее транспортное сообщение
Количество жилых единиц: 8 + коммерческие
Низкие вспомогательные расходы
Автомагистраль в 2 минутах езды.
Все апартаменты с террасой/лоджией
Включает 18 гаражей + 6 открытых парковочных мест

Расположение в самом сердце Шениса, в очень хорошем и центральном месте, позволит вам найти необходимый покой и расслабление на собственной крытой площадке для отдыха и лоджии. Просторные помещения и продуманная концепция планировки явно выделяются на фоне обычного рынка недвижимости. Планировка жилых и коммерческих зон адаптирована к потребностям жильцов - современная, соответствующая возрасту и эпохе. Прекрасная атмосфера здесь - это не вопрос квадратных метров, а результат просторных и хорошо продуманных планировок, а также архитектурного акцента на ощущение простора и идеального освещения для жильцов.

Идеальное транспортное сообщение, совершенная инфраструктура и внутренние ценности особенно характеризуют это место. Наш архитектор будет сопровождать и консультировать вас, по запросу, на пути к дате заселения, при выборе материалов и предлагать помощь во всех отношениях на протяжении всего процесса строительства. Заинтересовались? Более подробная информация предоставляется по запросу, и мы будем рады предоставить дополнительные консультации.

Уже зарезервировано!

Альпийский дом мечты над облаками

Альпийский дом мечты над облаками - ваше украшение с гарантированным солнечным светом.

Будь то ваш новый дом или место отдыха - это место, которое поможет вам проникнуться эстетикой природы. Этот оазис покоя сочетает в себе традиции Вале и захватывающие дух виды швейцарских Альп. Зайдите внутрь и насладитесь далекими видами, открывающимися из этой жемчужины. Спальня, ванная комната, кухня, гостиная и столовая открытой планировки - здесь вы сможете провести незабываемые моменты со своими близкими. Гостиная залита солнечным светом и предлагает вам гостеприимную и теплую атмосферу, где вы можете расслабиться и отдохнуть. Вы также можете приехать и сразу же заселиться, так как квартира уже меблирована.

Факты:

43 м2 жилой площади
1x спальня
1x влажная комната с душем / туалетом / умывальником
Собственное подвальное помещение

Основные моменты:

Центральное расположение в Грахене
Терраса с выходом из всех номеров
Далеко идущие виды на Альпы
Просторная терраса
Уже обставлено
Основное или дополнительное место жительства

Безусловной изюминкой является терраса, на которую можно выйти из соответствующих номеров. Благодаря ее расположению на 3-м этаже солнечные моменты со свежим горным воздухом гарантированы.

WENET - Урожайность качества Бунднер

Альпийский шик с классической инвестиционной возможностью и потенциалом доходности чуть менее 5%.

Здесь высокий спрос на аренду сочетается с еще более высоким качеством строительства, которое редко встречается. Из нового здания, расположенного на главной дороге, вы можете попасть в жилой дом на лифте, по крышам Cazis или по двум лестницам, что дает вам 3 хорошо сохранившихся варианта. Создается впечатление, что владелец приложил все усилия, чтобы создать нечто архитектурно красивое, впечатляющее и устойчивое, и ему это удалось. Полы из гранита Andeer или Valser, покрытия из натурального камня, полы с терракотовыми каменными плитами или почти каждое изоляционное остекление имеет практичный подоконник.

Особняк был построен в альпийском стиле Гризон, по очень высоким стандартам качества и экологичности, и сейчас представляет собой нетронутое и очень ухоженное здание с двухслойной кладкой, новой черепичной крышей, новейшими строительными системами и даже тепловым насосом, а также многими другими энергосберегающими и особенными элементами. Весь дом на 3 семьи имеет прекрасный подъезд, удален от суеты повседневной жизни и вознаграждает вас солнечным расположением и чудесными, беспрепятственными видами на весь Казис в Граубюндене. Спрос на такие комфортабельные квартиры не только высок, но и стандарты отделки не оставляют желать лучшего. Помимо полностью оборудованной кухни с большим количеством мест для хранения и естественного освещения, каждая из 3,5-комнатных квартир имеет прямой доступ к крытому балкону и еще одной террасе, выходящей на юг.

Факты:
- Высокое качество конструкции
- Подъемник в наличии
- 2 Кладка из ракушечника
- Тепловой насос
- Низкие вспомогательные расходы
- Полностью сдан в аренду
- Лучшая парковка
- вкл. несколько мест
(сад/балконы/террасы)

Выделите: Расширение жилых помещений - это дополнительный стимул, который не только повышает доходность, но и легко реализуется. Мы будем рады проконсультировать вас и предоставить помощь и совет по вашему запросу.

Опрос арендаторов:

DG: 3,5 комнатная квартира CHF 1’450.-
Второй этаж: 2,5 комнатная квартира CHF 1’350.-
Первый этаж: 3,5 комнатная квартира CHF 1’450.-
3 x подземных парковочных места CHF 300.-
1 x открытое парковочное место

При годовом доходе от аренды в размере более 54 600 швейцарских франков мы получаем привлекательную чистую доходность более 4,5 %, тем более что существует дальнейший потенциал для увеличения доходности.

Во всех 3 квартирах есть подвал, а также различные другие складские помещения, крытый балкон и крытая терраса для отдыха, общая кладовая/велосипедная комната и просторная прачечная с прямым доступом в сад/террасу для всех жильцов. Жильцы этого великолепного трехчастного дома могут попасть в него через подземный паркинг с 3 большими подземными парковочными местами и открытой просторной комнатой для велосипедов, а также еще одним открытым парковочным местом перед входом в гараж, либо с помощью лифта, либо по крытой лестнице (круговой лестнице) или внешней лестнице для посетителей. 3 подземных парковочных места можно приобрести отдельно за 30 швейцарских франков каждое.

Позвольте себе плениться этой жемчужиной Граубюндена, и мы с удовольствием покажем вам это уникальное украшение на месте во время личного осмотра. Заинтересовались? Мы с нетерпением ждем вашего звонка и будем рады ответить на любые вопросы или организовать просмотр.

Уже продано!!!

Вот основные моменты, связанные с этой живой жемчужиной:

- Фантастическое расположение на краю муниципалитета
- Беспрепятственный вид на долину.
- Собственный источник воды с показателем pH 7,3
- Очень просторный участок с ухоженным лесом
- Пруд для купания, основанный на принципе биоразнообразия: единственный в Швейцарии!
- Большая и очень современная кухня со всеми удобствами
- Очень много возможных вариантов использования
- Возможность размещения квартиры для отдыха или практики на первом этаже

Уже продано

WENET - Вглядываясь в лето

Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".

Если вам нравится бывать в горах летом и зимой и ценить горный воздух, то вы найдете здесь место своей мечты.

Редкость поразит вас.

Концепция гостиной:

Первый этаж: 2,5 комнатная квартира 45 м2 / зона отдыха в саду 20 м2
1-й этаж: 4,5 комнатная квартира 70 м2 / терраса 36 м2
2-й этаж: 3,5 комнатная квартира 83 м2 / терраса 16 м2

В 2019 году весь дом был полностью отремонтирован и расширен на 3 квартиры, одна красивее другой. С большим вниманием к деталям, все было тщательно спланировано для повседневной жизни в горах, будь то летом или зимой. Весь дом имеет уникальный дизайн в стиле альпийского шика, который с первой же секунды погружает вас в другой мир. Большое внимание было уделено качеству и, прежде всего, повседневной практичности. Благодаря большой полезной площади здесь можно разместить множество вещей: большой гараж, подогреватели для лыжных ботинок, спортивную комнату для лыж, досок или велосипедов, кладовые и многое другое.

Полезное пространство:

Технология: 24 м2
Гараж: 25 м2

Стены облицованы прекрасной еловой древесиной, высококачественный паркетный пол излучает приятное тепло, а открытая планировка, добавляющая современный, открытый акцент, представляет собой настоящую гармонию. При разработке интерьера особое внимание уделялось тому, чтобы материалы идеально сочетались с окружающей средой. Когда вы выглядываете наружу благодаря большим филигранным оконным фасадам, гармония между внутренним и внешним миром превращается в возвышенную симфонию. Здесь вам не придется ни без чего обходиться: большие влажные зоны для вас и ваших гостей, гостиная открытой планировки, идеально сочетающаяся с современной кухней со всеми дополнительными удобствами, светлые комнаты и все с уникальным видом - на горы, просторы или лес.

Основные моменты:

- Отпуск или постоянный отдых - здесь вы можете выбрать
- СКИ-ИН / СКИ-АУТ
- Сушилка для лыжных ботинок
- Тепловой насос
- Core refurbished 2019
- Глиняные стены
- Стены облицованы еловым деревом
- 2 террасы площадью 16 м2 и 36 м2
- 1 гостиная зона в саду 20 м2
- большой гараж 25 м2
- Заселяйтесь и наслаждайтесь

Мечта об отдыхе, которую редко можно встретить. TOP-особняк в одном из самых красивых мест, идеально подходящий для ваших близких как летом, так и зимой. Всегда расслабляющий и уникальный в своем роде.

Мы будем рады организовать для вас просмотр. Не упустите возможность приобрести эту жемчужину.