Высоко над туманом - Соннен-Гаранти
Над линией тумана вы можете наслаждаться солнцем круглый год, зимой или летом. Беспрепятственный, граничащий с лесом и лугами участок природы для настоящих ценителей. Наслаждайтесь природой во всех ее проявлениях прямо от входной двери. Терраса и зимний сад просто бесподобны, ведь здесь вы можете начать свой первый кофе в привилегированном положении.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: дом на одну семью - или 1, 2 или 3 дома?
+ BRGSICHT: прямо в сельской местности с видом на вершину
+ ЭКСТРАС: очень ухоженный, постоянно ремонтируется,
+ УСЛОВИЯ: въехать и наслаждаться или сдавать часть недвижимости в аренду
+ ПАРКОВКА: 3 парковочных места в подземном паркинге
+АДВАНТАЖ: въехать и наслаждаться или сдавать в аренду, или и то и другое.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Perfetto Come Un Confetto
ГЕРМАН:
Позвольте себе быть очарованным и жить своей мечтой, ощущая чистый праздник.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: монолитная конструкция, 2-корпусная кладка, паркетные полы
+ BERG- UND SEEANSICHT: See -Teilsicht.
+ ПРИВАТНОСТЬ: неограниченное уединение во всех отношениях
+ ZUSTAND: Edelbauzustand, ab dem Zeitpunkt der Auswahl der Oberflächen dauert die Lieferung 4 bis 6 Monate.
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 парковочное место в гараже
+ ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Рыночная стоимость около 18% выше, привлекательное ценовое преимущество и инвестиции
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта со всей информацией и с нетерпением ждем личной встречи с вами на просмотре.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
ИТАЛЬЯНСКИЙ:
Lasciatevi incantare e vivete il vostro sogno con pura sensazione di vacanza.
A colpo d'occhio
+ КАЧЕСТВО СТРУКТУРЫ: сплошная отделка, муратура в 2 гуслях, паркет
+ VISTA SULLA MONTAGNA E LAGO: Lago, vista parziale.
+ PRIVACY: oasi di ritiro senza restrizioni sotto tutti gli aspetti
+ CONDIZIONE: al grezzo, dal momento della scelta delle finiture, la consegna richiede dai 4 ai 6 mesi.
+ POSTI AUTO: 1 posto auto в гараже
+ КОНВЕНИРЕНТА: сверхвысокая рыночная стоимость около 18%, интересная перспектива для преувеличения стоимости и инвестиций
Если вы заинтересованы, мы с радостью пришлем вам подробное описание этого объекта, содержащее всю необходимую информацию, и мы с радостью встретимся с вами лично, чтобы нанести визит.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Ihr Immobilienprojekt am Landsgemeindeplatz
Dieses charmante grosse Haus bietet Vorzugslage wie aus dem Bilderbuch.
Ideal für mehrere Wohnungen an bester, ruhiger und sonniger Lage mit Sitzplatz und Terrasse.
Die Liegenschaft kann sehr einfach als AG übernommen werden. Ein Investor hat vielfältige Möglichkeiten, ob als
Mehrfamilienhaus, Bürohaus mit Wohnungen, Gastronomiebetrieb mit Wohnungen oder Laden mit Wohnungen, vieles
ist möglich und eine gute Rendite ist einfach umsetzbar. Der Bahnhof ist zu Fuss in 4 Minuten erreichbar und macht das ganze
nochmal attraktiver.
Das 1. und 2. Stockwerk beinhaltet zurzeit das Restaurant mit Aussensitzplatz, welches vermietet und voll in Betrieb ist.
Das 3. und 4. Stockwerk beinhaltet die grosse, helle Wirtewohnung welche zurzeit leer steht. Das schöne Haus bietet Potenzial für einen Investor sowie für einen Gastronomen, welcher ein traditioneller Gastronomiebetrieb inklusive Stammkundschaft übernehmen möchte.
С первого взгляда:
+ POTENTIAL: Möglichkeit für ein Bauprojekt an Vorzugslage, mit Wohnungen und Laden, Büro, Gastrobetrieb
+ LAGE: Beste Lage, vorzügliche Verkehrsverbindung, Bahnhofsnähe, ruhig, sonnig, garantierte Anlässe beim Haus
+ ETABLIERT: Etablierter Gastronomiebetrieb vermietet mit Stammkundschaft
+ NACHFRAGE: Hohe Mietnachfrage aufgrund ruhiger, sonniger Zentrumslage
+ BUSINESS: Imm AG im Gesammtpaket dabei, keine Grundbuchänderung benötigt.
+ PARKING: Grosser öffentlicher Parkplatz mitten in Glarus Stadt
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Больше, чем просто жизнь - жилое пространство с принципами
Этот дом знаменует собой начало новой главы - главы, которая подчеркивает стиль, содержание и качество жизни. Посреди тихого солнечного квартала разворачивается уединение, которое впечатляет своей четкой архитектурой, высококачественной фурнитурой и естественным расположением. Квартира расположена в дружественном для семьи районе, в нескольких шагах от школ и мест отдыха. Светлые комнаты, просторная планировка и тщательно подобранные материалы создают жилую атмосферу, которая одновременно эстетична и функциональна. Построенная по стандарту Minergie, эта недвижимость отличается энергоэффективностью, сохранением стоимости и осознанной концепцией жизни - идеальный вариант для тех, кто хочет совместить современную жизнь с экологической ответственностью и высокими стандартами качества.
Место, предлагающее покой и перспективы - для всех, кто не просто хочет жить, а хочет жить осознанно.
С первого взгляда:
+ ПРЕИМУЩЕСТВА: Продуманная планировка, кухня открытой планировки, светлая гостиная и столовая, фасадные окна по всему периметру
Жилая площадь, высококачественные материалы, безбарьерная среда, очень низкие вспомогательные расходы
+ Качество строительства: стандарт Minergie, очень хорошая изоляция, экологичность, тепловой насос, регулируемая комфортная вентиляция
+ КОНДИЦИЯ: Очень ухоженный, тщательно поддерживается, не требует вложений, готов к проживанию
+ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО: 2 парковочных места в подземном паркинге можно приобрести за 35 000 швейцарских франков каждое
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Общественный транспорт рядом, недалеко от природы, торговые центры рядом, центр
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Gemütliches Wohnen an bevorzugter Lage
In einem der gefragtesten und sonnigsten Wohnquartiere, an einer unvergleichlichen Bestlage, erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier geniessen Sie Ruhe, eine angenehme Nachbarschaft und die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
С первого взгляда:
+ AMBIENTE: залитая светом гостиная
+ SITZPLATZ: Balkon mit Sicht ins Grüne
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: предпочтительный жилой район в сельской местности
+ INKLUSIVE: 1 x Hobbyraum, 1x Waschküche, 1 x Kellerabteil
+ ВЫСОТА: Красивый открытый бассейн для общего пользования
+ ПАРКОВКА: 1 x подземная парковка (не включена в стоимость)
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Gewohnt gut Wohnen
Воспользуйтесь этой возможностью и позвольте нам вместе обсудить дальнейшие шаги по воплощению вашего замысла. Эта историческая жемчужина сочетает в себе характерную историю с современным комфортом и предлагает вам возможность создать свой собственный особенный дом.
Благодаря широкому спектру возможных вариантов использования, при желании вы можете использовать недвижимость как потенциальный доход. Идеальное расположение и историческая ценность делают этот дом стабильной инвестицией, которая предлагает привлекательные перспективы как в качестве частной резиденции, так и для сдачи в аренду или переоборудования в многоквартирный дом.
С первого взгляда:
+ Качество строительства: Готовность к заселению, хорошее состояние, деревянная конструкция
+ ВЫСОТА: Просторная квартира для бабушки.
+ ЗОНА СИДЕНИЯ: Терраса, зона отдыха в саду с уединением
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: отличное сообщение с общественным транспортом, тишина, центр
+ ПАРКОВКА: верхняя парковка, 2 x открытых парковочных места
+ Доход: Потенциал для получения дохода благодаря квартире для бабушки / студии
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Berge – See – Ruhe
Umringt von majestätischen Gipfeln, wird diese TOP Lage Sie täglich in den Bann ziehen und zu unvergesslichen Momenten verführen.
Ein Ort, an dem Sie träumen und das Leben in seiner schönsten Form geniessen können.
Die filigrane Architektur fügt sich bis ins kleinste Detail perfekt in die Umgebung ein, während der erhöhte Weitblick Ihnen eine unvergleichliche Perspektive auf die aussergewöhnliche Bergkulisse bietet.
С первого взгляда:
+ BAUQUALITÄT: Haus Mozart, massive Bauweise, Neubau, Einstellhalle, direkte Zufahrt, hochwertig
+ вид на озеро и горы: прямо на озеро Бриенц, вид на горы и озеро
+ ЭКСТРА: высокий стандарт отделки
+ КОНДИЦИЯ: Новое строительство, ваши идеи приветствуются, высококлассная отделка
+ ПАРКОВКА: подземный паркинг с парковочными местами, прямой доступ на жилой этаж по запросу
+ADVANTAGE: заселяйтесь и наслаждайтесь без усилий
An der schönsten Kulisse der Schweiz, direkt am Brienzersee, erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause, das mit erlesenen, hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
**RESERVIERT**
Покой, релаксация и уединение на высоте около 1 150 метров над уровнем моря - здесь вы ощутите всю полноту беззаботности. Войдите в мир экстра-класса и убедитесь в этом сами.
Этот отдельно стоящий дом был построен в 1862 году с использованием исторического метода вязаного строительства, находится в отличном состоянии и может использоваться как для отдыха, так и для постоянного проживания. Фантастический уровень отделки, залитый солнцем сад и невероятная панорама гор восхищают всех.
С первого взгляда:
+ ПРЕИМУЩЕСТВА: Включая квартиру для бабушки, 2x зоны отдыха, много места, включая мебель, отремонтированная печь из мыльного камня, постоянно поддерживается/модернизируется/реконструируется
+ Внутренняя планировка: 3x спальни + квартира для бабушки, 3x ванные комнаты с душем/туалетом, 1x гостиная, 1x столовая, 1x кухня, большая прихожая, различные кладовые + зоны отдыха
+ ВНЕШНИЙ РАЗДЕЛ: 2х зона отдыха, 1х балкон, много зелени, 1х гараж, 1х сарай, 2х парковочное место на улице
+ КОНСТРУКЦИЯ: Очень ухоженная, постоянно поддерживаемая, модернизированная, отремонтированная
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Очень семейный, тихий, солнечный, много уединения.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Предвидение с потенциалом MORE
GREEN - MOUNTAINS - SUN - QUIET - CENTRAL - В конце тупика, рядом с лугами в сельской местности, с беспрепятственным видом на горы, чтобы насладиться. Это чудо пространства может быть преобразовано в просторный дом на 2 семьи с помощью всего нескольких мер. Благодаря фактору использования, можно также построить новое здание с 3-4 жилыми единицами.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: прочная конструкция, ухоженная, можно сразу въезжать
+ ЭКСПАНСИЯ: AZ 0.45, значительный потенциал расширения 3-4 жилых единиц (новое строительство)
+ ВИД НА ГОРЫ: беспрепятственный вид сверху на BERG-WELT
+ ПРИВАТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тупик, возвышенность
+ СОСТОЯНИЕ: очень ухоженное, постоянно модернизируется
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: двойной гараж, возможно 3 парковочных места на улице
+АДВАНТАЖ: Переезжайте сегодня и наслаждайтесь потенциалом нового здания
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
“Reserviert !!! “Ihre neue Businessmöglichkeit – Willkommen in Einsiedeln
“Reserviert !!!” Diese Perle eines Restaurants liegt sonnig und zentral, an exklusiver Lage. Auf 2 Etagen bietet es ein umfassendes modernes Angebot mit Sitzplatz im Erdgeschoss und 2 grossen Terrassen. Im Erdgeschoss befinden sich Bäckerei-Laden, Restaurant mit Sitzplatz im Aussenbereich. Das 1. Obergeschoss beinhaltet Restaurant mit Küche, Lager und 2 grosse Terrassen im Aussenbereich.
С первого взгляда:
+ LAGE: exklusive Lage, viel Tourismus
+ MODERNISIERT: renoviert 2023, modern ausgestattet, bietet nteressantes Potential
+ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Ресторан, баар, кофе, пекарня, 2 места, терраса
+ посадочные места: всего 250
+ PARKIEREN: viele öffentliche Parkplätze vor Ort
+ BUSINESS: sämtliche Bewilligungen vorhanden, langfristiger Mieter gewünscht, 5 Jahresvertrag möglich
КОСМИЧЕСКАЯ ПРОГРАММА:
- Первый этаж: ресторан / пекарня / зона отдыха / Baar
- 1 этаж: ресторан / 2 террасы / кладовая
- 2-й этаж: Кладовая
Этот ресторан с пекарней и кофейней предлагает множество мест для сидения в тихом и солнечном месте.
для паломников и посетителей аббатства Айнзидельн.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам экспозицию с дополнительной информацией.
Мы будем рады лично проконсультировать вас во время просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Место, где минимализм встречается с магией
Diese grosszügige 1,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit schönem überdachtem Gartensitzplatz, überzeugt durch eine ruhige, sonnige sowie verkehrsfreie Lage. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die sich eine vermietete Wohnung in beliebter Lage anschaffen möchten. Geniessen Sie jährliche Mieteinnahmen von fast CHF 18’000.00.
С первого взгляда:
+ ZUSTAND: vermietet, sehr gut unterhalten, gepflegt, bezugsbereit
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: высокий арендный спрос, востребованное и центральное расположение, солнечный свет в течение всего дня.
+ ВЫСОТА: современная кухня открытой планировки, гардеробная, изысканная керамическая плитка, полы с подогревом, зона отдыха в саду, погреб, прачечная
+ Легкость в уборке: пол из панелей
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 парковочное место в гараже и 1 парковочное место на улице.
+ RENDITEOBJEKT: захватывающие, интересные инвестиции
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Die stille Revolution des Wohnens
Die ruhige und sonnige Lage mit viel Privatsphäre macht dieses Haus zu einem Ort der Erholung. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Diese charmante sichtgeschützte Immobilie bietet auf über 127 m² Wohnfläche (exkl. Nebenflächen) ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne in einem friedlichen Wohnquartier wohnen möchten. Der weitläufige Garten mit Pool und dazugehörendem Bach lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen sorgt.
С первого взгляда:
+ BAUQUALITÄT: solide Bauweise, Gasheizung
+ PRIVATSPHÄRE: Unverbaubare und ruhiger Lage, Sackgasse
+ Состояние: ухоженное, готовое к проживанию
+ POTENTIAL: Aufstockung von über 760m2 möglich, Ausnützungsziffer von 1,7 (890,80m2) unter Einhaltung des Gewässerabstandes
+ ANNEHMLICHKEITEN: Atrium, Cheminée, neue Küche, WM/Tumbler, Bastelraum, Abstellraum, Vorratsraum, Keller
+ GARTENANLAGE: grosszügiger Garten mit gedeckter Terrasse sowie Pool (mittels Sonnenenergie beheizt), angrenzend an Dorfbach
+ PARKPLÄTZE: 1 Aussenplatz sowie 2 Garagenplätze mit direktem Zugang ins Haus
+ RENDITEOBJEKT: захватывающие, интересные инвестиции
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.