Привлекательный многоквартирный дом с возможностью развития в центре Рейнаха
Этот полностью сданный в аренду объект недвижимости с четырьмя блоками и жилой площадью около 215 м² предлагает не только стабильный доход от аренды, но и перспективы для будущего повышения стоимости. Прочная конструкция, центральное, но тихое расположение и реконструкция, проведенная в 2021 году, являются идеальной отправной точкой для инвесторов, которые хотят развивать свои идеи дальше.
Участок предлагает потенциал для структурных расширений или реструктуризации существующего использования - в зависимости от стратегии и целей. Будь то пристройка, расширение крыши или переоборудование - здесь можно создать дополнительное пространство и оптимизировать доходность.
С первого взгляда:
+ РЕЗЕРВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Возможные варианты расширения, удлинения или переоборудования
+ СТРУКТУРА: четыре компактных блока
+ КОНДИЦИЯ: Ухоженный и прочный, капитально отремонтированный в 2021 году.
+ ПОЛНОСТЬЮ АРЕНДОВАН: ежемесячная чистая арендная плата CHF 5’600, немедленный доход
+ АДВАНТНОСТЬ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Центральный, тихий район с привлекательным спросом.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Пространство для жизни - с видением и солнечным разнообразием
Этот отдельно стоящий дом расположен в солнечном и тихом районе вдали от пробок. Вид из окон простирается с юга на запад и каждый день восхищает по-новому. Широкие террасы и сад по обеим сторонам дома создают множество возможностей для отдыха, общения и индивидуального дизайна. Особым бонусом является отдельная пристройка, которую можно использовать гибко - например, как студию, офис, гостевой дом или личное убежище для творческих проектов. Солнечная терраса приглашает вас насладиться природой и провести время на свежем воздухе.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: монолитная конструкция, утепленный фасад, двойные стеклопакеты, газовое отопление, паркетный пол, плитка
+ ОСОБЕННОСТИ: Терраса перед и за домом, большое окно перед домом, флигель с 2 комнатами, ванной и кладовой под крышей, большой дизайнерский потенциал, готов к немедленному заселению, захватывающие дух виды, солнце весь день
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: рядом с торговыми центрами, недалеко от природы, много возможностей для отдыха, хорошее транспортное сообщение
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 парковочное место в гараже, 1 открытое парковочное место
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
В перспективе - жилое пространство с возможностью развития
Свет, пространство и свобода - дом с перспективой и возможностями для развития.
В солнечном, тихом жилом районе, вдали от сквозного движения, открывается панорама, простирающаяся с юга на запад и вдохновляющая на новые свершения каждый день. Этот светлый отдельно стоящий дом впечатляет своими просторными площадями и разносторонним потенциалом: большие террасы и просторный сад спереди и сзади дома предлагают множество возможностей для отдыха, общения и творчества.
Особого внимания заслуживает отдельная пристройка, которая идеально подходит в качестве студии, офиса, гостевого дома или уединения для творческих проектов. Солнечная терраса приглашает вас задержаться и насладиться жизнью на свежем воздухе в полной мере.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: монолитная конструкция, утепленный фасад, двойные стеклопакеты, газовое отопление, паркетный пол, плитка
+ ОСОБЕННОСТИ: Терраса перед и за домом, большое окно перед домом, флигель с 2 комнатами,
Ванная комната и складское помещение под крышей, большой дизайнерский потенциал, готовность к немедленному заселению, захватывающие дух виды, весь день
Загар
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: рядом с торговыми центрами, недалеко от природы, много возможностей для отдыха, хорошее транспортное сообщение
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 парковочное место в гараже, 1 открытое парковочное место
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Ведь настоящий дом - это больше, чем просто адрес
Место, где можно остановиться - здесь сразу чувствуешь себя как дома. Есть комнаты, которые излучают особое тепло - ощущение безопасности, которое не нуждается в объяснении. Эта квартира - одна из них. Стильный дизайн, мягкие цвета и гармоничный выбор материалов создают атмосферу, которая одновременно успокаивает и вдохновляет. Продуманная планировка комнат предлагает как варианты уединения, так и пространство для совместного проживания - идеальный вариант для пар или небольших семей. Дом, который соответствует ритму жизни - спокойный, гармоничный и созданный для того, чтобы чувствовать себя хорошо.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная конструкция, утепленный фасад, двойные стеклопакеты
+ ПРЕИМУЩЕСТВА: Вид, кладовая, камин в гостиной, продуманная планировка,
Подвальное помещение площадью около 7 м², большая комната для хобби, включая внешнюю террасу (балкон), готово к немедленному заселению
+ КОНДИЦИЯ: Ухоженный, постоянно поддерживается, готов к проживанию, не требует инвестиций
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недалеко от центра, рядом с природой, различными магазинами и местами отдыха, хорошее сообщение с общественным транспортом.
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 или даже 2 места на подземной парковке можно приобрести за 30 000 швейцарских франков каждое.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Хорошее чувство дома живет здесь
Приезжайте, чувствуйте себя хорошо, оставайтесь - дом с душой. В некоторых квартирах есть что-то особенное - ощущение знакомости, которое возникает, как только вы входите. Этот дом - один из них: с любовью спроектированный, с гармоничным выбором цветов и материалов и продуманной планировкой комнат. Кажется, что все было отлито из одной формы - спокойной, ясной, привлекательной.
Для пар или небольших семей - здесь вы найдете как место для уединения, так и место для общения. Тихое местоположение без сквозного движения обеспечивает расслабление, а повседневная жизнь остается приятной благодаря короткому расстоянию до магазинов, школ и общественного транспорта. Квартира, которая идет в ногу с жизнью - и дарит вам частичку дома каждый день.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная конструкция, утепленный фасад, двойные стеклопакеты
+ ПРЕИМУЩЕСТВА: Вид, кладовая, камин в гостиной, продуманная планировка,
Подвальное помещение площадью около 7 м², большая комната для хобби, включая внешнюю террасу (балкон), готово к немедленному заселению
+ КОНДИЦИЯ: Ухоженный, постоянно поддерживается, готов к проживанию, не требует инвестиций
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 или даже 2 места на подземной парковке можно приобрести за 30 000 швейцарских франков каждое.
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недалеко от центра, рядом с природой, различными магазинами и местами отдыха, хорошее сообщение с общественным транспортом.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Оазис момента, запечатленный навечно
Эта новая и стильно меблированная 4,5-комнатная квартира предлагает вам идеальную атмосферу для жизни. Эта квартира с просторной жилой площадью 110 м², расположенная на двух этажах, идеально подходит для семей или пар, которые ценят комфорт и стиль. Уютный камин приглашает вас провести расслабляющие вечера и создает приятную атмосферу. Насладитесь преимуществами современной квартиры в очаровательном старинном здании, которое гарантирует вам современный уровень жизни благодаря последним модернизациям 2021 года.
С первого взгляда:
+КОНДИЦИЯ: высококачественная и эксклюзивная стандартная отделка, масляное отопление, прочная конструкция
+КОМФОРТ: паркетный пол и плитка, за которой легко ухаживать, туалет/тумбочка в квартире, гостеприимная гостиная с камином, открытая современная кухня, современная ванная комната/туалет для гостей, встроенные шкафы, два балкона
+СПЕЦИАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ: общий сад, бесплатный бассейн, неограниченный оазис уединения во всех отношениях, тишина и семейный уют, солнце в течение всего дня, центральное расположение
+ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: одно открытое парковочное место и место в гараже
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость KI Group AG с 1974 года
Живая культура с видением
Высоко наверху вас ждет квартира, в которой идеально сочетаются простор и уединение. Из окон открывается вид на окрестности, а продуманная концепция жилья излучает спокойствие и элегантность. В солнечном месте, вписанном в ухоженный, уединенный жилой ансамбль, создано жилое пространство с большим количеством приватности и заметным качеством жизни. Светлые комнаты, большая площадь окон и четкие линии придают пентхаусу открытую, воздушную атмосферу - идеальное место для того, чтобы успокоиться и зарядиться энергией. Здесь вы живете вдали от повседневности - рядом со всем, что важно, но с достаточным пространством для себя. Стильное уединение или новый центр жизни на более спокойном этапе жизни: эта квартира предлагает не только комфорт, но и ощущение жизни с глубиной. Природное окружение, развитая инфраструктура и пригодность для повседневного использования делают ее идеальным местом для более осознанной жизни наверху. Место, которое не просто радует - оно затягивает надолго.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная конструкция, тепловой насос, утепленный фасад,
Двойное изолирующее остекление
+ Состояние: очень ухоженное, готов к проживанию
+ ПРЕИМУЩЕСТВА: высококачественный дизайн, просторная планировка комнат,
светлые залитые светом комнаты, встроенные шкафы в прихожей, большая и
Частично крытая терраса площадью 64 м2, непокрытая терраса площадью 20 м2,
Редут
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 подземных парковочных места
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недалеко от центра, рядом с природой, различными местами отдыха, прямой
Подключение к дорожной сети, связь с общественным транспортом
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Дом, в котором можно расти, чувствовать себя хорошо и приходить в него
Этот с любовью модернизированный отдельно стоящий дом ждет вас в дружелюбной к детям обстановке на тихой окраине Эшликона - месте, где семейная жизнь может раскрыться во всем своем многообразии. Просторный сад приглашает вас играть и проводить время вместе на свежем воздухе, а окружающая природа манит вас на прогулки и приключения прямо у порога.
Продуманная планировка комнат, светлые жилые помещения и ухоженное состояние предлагают идеальные условия для семей, ищущих гармоничный дом в окружении природы. Школы, магазины и вся необходимая инфраструктура находятся в шаговой доступности - практично, безопасно и в то же время удобно для семьи.
С первого взгляда:
+ МОДЕРНИЗИРОВАН: капитальный ремонт в 2019 году - включая новые окна, изоляцию, электрику и экологически чистый тепловой насос с воздушным источником тепла.
+ ПРИРОДА: Идиллически расположенный на краю деревни, с беспрепятственным видом на поля, луга и холмы - наслаждайтесь природой прямо у порога.
+ СЕМЕЙНЫЙ КОМФОРТ: пять спален, включая просторную главную спальню с гардеробной и местом для детей, гостей или домашнего офиса.
+ ОБОРУДОВАНИЕ: Полы с подогревом, каменные полы, за которыми легко ухаживать, кухня открытого плана с полным набором оборудования - идеальное место для приготовления пищи и совместного времяпрепровождения
+ Оздоровительная ванна: оазис здоровья в повседневной жизни с гидромассажной ванной, паровым душем и сауной
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Кусочек вечности, который принадлежит тебе
Позвольте себе быть очарованным и жить своей мечтой с ощущением чистого праздника. Оцените концепцию жизни, которая в равной степени обращена к сердцу и разуму - гармоничное сочетание природы, эстетики и продуманной функциональности. На продажу выставлена очаровательная вилла в Тичино - место, где по-особому сочетаются спокойствие, свежий горный воздух и жизнь вблизи природы. Окруженный различными объектами для отдыха и спорта, этот дом предлагает широкий спектр возможных вариантов использования - как в качестве эксклюзивной резиденции для отдыха, так и в качестве стильного уединения для постоянного проживания в гармонии с природой.
С первого взгляда
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: монолитная конструкция, 2-корпусная кладка, паркетный пол
+ вид на горы: беспрепятственный вид на 365-градусную панораму
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: неограниченный оазис уединения во всех отношениях, не видимый
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 гаражных места и 4 открытых парковочных места включены
+ РЕЗИДЕНЦИЯ: 2-я резиденция
+ ДОСТУПНЫЙ: Рыночная стоимость приблизительно 18% выше, захватывающее преимущество цены, интересные инвестиции
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Моя семейная мечта
Семейное счастье для больших семей, сразу въезжайте и наслаждайтесь. Ремонт выполнен с большим вниманием к деталям. Добавлено множество современных штрихов, делающих все дружелюбным, ярким и привлекательным.
Свежий, молодой и очень ухоженный дом - переезжайте сразу без вложений. Эта жемчужина была отремонтирована с большим вниманием к деталям и предлагает все удобства для повседневной жизни благодаря современной фурнитуре.
На возвышенности, в тихом месте, вас ожидает эта великолепная жемчужина, дополненная солнечной террасой и зимним садом с уединением.
С первого взгляда
+ Качество изготовления: прочная конструкция
+ ПЛЮС: Терраса с зимним садом
+ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: льготная цена благодаря праву на строительство
+ VIEW: Далеко идущие виды в солнечном месте
+ PRIVATE SPACE: оазис для уединения по собственному усмотрению
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: имеется гаражный бокс
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Тихий жилой район с небольшим сквозным движением.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Инвестиции 4,9% Доходность
Свежий, молодой и очень ухоженный дом - переезжайте сразу без вложений. Эта жемчужина была отремонтирована с большим вниманием к деталям и предлагает все удобства для повседневной жизни благодаря современной фурнитуре. На возвышенности, в тихом месте, вас ожидает беспрепятственный вид, дополненный солнечной террасой и зимним садом.
Гарантированный доход - выгодная инвестиция - мы позаботимся о сдаче в аренду.
С первого взгляда
+ Качество строительства: прочная конструкция, терраса с зимним садом
+ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: льготная цена благодаря праву на строительство
+ VIEW: Далеко идущие виды в солнечном месте
+ PRIVATE SPACE: оазис для уединения по собственному усмотрению
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: имеется гаражный бокс
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Тихий жилой район с небольшим сквозным движением.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Инвестиции в будущее
Въезжайте, чувствуйте себя хорошо, взлетайте: эта квартира готова к немедленному заселению и идеально подходит для людей, которые хотят жить простой, комфортной и стильной жизнью. Будь то первый дом, жилье для пенсионеров или стабильная инвестиция - вы получаете выгоду от местоположения, которое объединяет, и недвижимости, которая впечатляет.
Основные моменты:
+ Качество строительства: прочная конструкция, лифт, подвал и стяжка
+ ВЫГОДА: возможен доход от аренды более 22 000 швейцарских франков
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: центральное, солнечное, очень близко к городу Люцерн и Пилатусу
+ СОСТОЯНИЕ: Полностью отремонтирован в 2004 году, новая крыша в 2022/2023 году
+ ЛИФТ: доступ в квартиру, подвал и чердак с помощью лифта, соответствующий возрасту.
+ ПАРКОВКА: Парковочное место на автостоянке по запросу
Продуманная планировка, высококачественные материалы и со вкусом выполненная модернизация создают атмосферу, которая одновременно является функциональной и эстетически приятной. Безбарьерная, залитая светом, на небольшом расстоянии от магазинов, общественного транспорта, мест отдыха и развлечений - все здесь соответствует вашим потребностям.
Если вы заинтересованы, мы вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG, недвижимость KI Group AG с 1974 года