Maximieren Sie den Wert Ihrer Immobilie und treffen Sie fundierte Entscheidungen – mit professionellen Analysen, die Rendite, Cashflow und Machbarkeit Ihrer Projekte sichtbar machen.
Der Verkauf oder die Entwicklung einer Immobilie ist eine der grössten finanziellen Entscheidungen im Leben. Viele Eigentümer und Investoren unterschätzen die Komplexität und das Potenzial ihrer Objekte. Mit Cashflow- & Renditeanalysen sowie Machbarkeits- und Projektstudien erhalten Sie:
Шаг 1
Wir untersuchen Lage, Marktwert, aktuelle Nutzung und Potenzial Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtigen wir regionale Marktentwicklungen, rechtliche Rahmenbedingungen und mögliche Wertsteigerungen.
Шаг 2
Wir erstellen detaillierte Prognosen: Mieteinnahmen, Betriebskosten, Steuern, erwartete Wertsteigerungen und Renditekennzahlen. So erkennen Sie schnell, welche Optionen wirtschaftlich sinnvoll sind.
Шаг 3
Wir prüfen, ob ein Umbau, ein Neubau oder eine Renovierung machbar ist – technisch, rechtlich und finanziell.
Шаг 4
Basierend auf Analyse und Machbarkeitsstudie erhalten Sie konkrete Empfehlungen: Verkaufen, entwickeln, vermieten oder kombinieren – stets mit klarer Rendite- und Risikoabschätzung.
6,5 % Урожайность - объем 4,3 м
Дата: Июнь 2025 года
Расположение: Аарбург
Инвестиции: Маркетинг и внутренняя сеть Поиск инвесторов для капиталовложений, включая гарантии финансирования
Краткое описание: Многоквартирный дом в отличном состоянии в тихом месте в центре города с солнечными батареями, садом, 7 арендованными квартирами и 9 парковочными местами.
5,9 % Доходность - объем 2,5 млн.
Дата: Март 2024 г.
Расположение: Stoos SZ
Инвестиции: Поиск инвестора для капиталовложений 100% Жилая доля, эскизный проект, планирование, архитектура
Краткое описание: Полностью отреставрированный трехэтажный дом в стиле альпийского шика с 3 высококачественными квартирами, террасами/садом с зоной отдыха, гаражом, смежными комнатами, входом/выходом на лыжах и видом на горы.
7,5 % Доходность - объем 2,3 млн.
Дата: Август 2025 года
Расположение: Базель
Инвестиции: Поиск инвестора для капитальных вложений 100% жилой пай, включая гарантию финансирования
Краткое описание: Очень хорошо сохранившийся жилой дом в востребованном, хорошо связанном месте с 5 квартирами, включая бизнес и студию. Прочное здание, постоянно ремонтируется, не требует инвестиций.
11,25 % Урожайность - объем 2,8 м
Дата: Декабрь 204
Расположение: Ширс
Инвестиции: Поиск инвестора для капиталовложений 100% жилая доля вкл. разделение прибыли
Краткое описание: Neuwertiges, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten an zentraler, ruhiger Lage. Hochwertig saniert, professionell verwaltet, mit Parkplätzen und Aussenbereichen.
7,7 Доходность % - объем 2,3 млн.
Дата: Август 2025 года
Расположение: Город Санкт-Галлен
Инвестиции: Поиск инвестора для капиталовложений 100% жилая доля вкл. разделение прибыли
Краткое описание: Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8 vermieteten Einheiten, Terrasse/Gartenbereichen und Parkplätzen an zentraler Lage von St. Gallen.
6.4 Доходность % - объем 5,5 млн.
Дата: Сентябрь 2024 года
Расположение: Плохой Рагац
Инвестиции: Концепция, конверсия, поиск инвестора для участия / строительства апартаментов, включая разделение прибыли
Краткое описание: Modernes Mehrfamilienhaus mit 8 vermieteten Einheiten und 6 Aussenparkplätzen. Hochwertige Bauqualität, luxuriöse Ausstattung und professionelle Verwaltung an zentraler Lage.
8,8 % Урожайность - объем 1,5 м
Дата: Май 2024 г.
Расположение: Гларус
Инвестиции: Конверсия / разрешение / архитектура / участие инвестора / многоквартирный дом вкл. разделение прибыли
Краткое описание: Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage mit 4 vermieteten Wohnungen und 3 Parkplätzen. Moderne Ausstattung und stabile Mieteinnahmen – attraktives Investment in Top-Zustand.
9.1 % Доходность - объем 4,3 млн.
Дата: Апрель 2025 года
Расположение: Город Санкт-Галлен
Инвестиции: Поиск инвестора для капиталовложений 100% жилая доля вкл. разделение прибыли
Краткое описание: Neuwertiges, kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Einheiten an zentraler Lage St. Gallens, mit Garten, Terrasse und umfangreichen Investitionen – Top-Zustand.
Starten Sie noch heute mit Ihrer persönlichen Cashflow- & Machbarkeitsstudie. WENET AG zeigt Ihnen, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimal nutzen – verkaufen, investieren oder entwickeln Sie smarter.
Купить
Консультант
