Описание

Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube". 3 - дом для вечеринок или поколений (в отличном состоянии, ухоженный, готовый к заселению н.п.) с возможностью получения дохода: Ваши инвестиции и собственное использование Дом на 3 поколения, с потенциалом расширения для еще большего пространства, с участком 771 м2 (2 части дома, включая квартиру для бабушки, как единое целое, ли блок) приветствует вас каждый день прекрасным видом и солнечным светом. Вдали от оживленных дорог и густонаселенных городских центров вы можете наслаждаться естественным, нетронутым ландшафтом со здоровым воздухом. Дом с 11,5 комнатами и внушительным объемом более 1 317 м3 - это престижный и очень ухоженный дом для тех, кто ценит комфортную обстановку и внимание к деталям, упакованные в разумную инвестицию. Дом постоянно поддерживался на очень высоком уровне, поэтому сегодня современная система отопления, фотоэлектрическая солнечная система, фасад, стеклопакеты/окна и новая крыша находятся в абсолютно отличном состоянии и не требуют никаких инвестиций. Профиль арендатора / программа комнат, нетто, без учета вспомогательных расходов: * Цокольный этаж: Отопление, погреб, прачечная, комната для велосипедов/лыж *Первый этаж: 1 x 5,5 комнатная квартира с зоной отдыха, террасой, садом по цене CHF 1,300.00 *Верхний этаж: 1 x 5.5 комнатная квартира с террасой по цене CHF 1'310.00. 1 x 2,5 комнатная квартира в мансарде с террасой по цене CHF 800. ***HIGHLIGHT***: Благодаря чрезвычайно привлекательной возможности субаренды, вы можете использовать 2 из 3 единиц для собственного использования и сдавать в аренду квартиру для бабушки за более чем 10 500 CHF в год, что не только покрывает ипотеку, включая вспомогательные расходы, но и позволяет вам жить привлекательно и бесплатно. В качестве инвестиции этот доходный объект также заслуживает особого внимания: чистый годовой доход от аренды составляет более 40 920 швейцарских франков с потенциалом для увеличения арендной платы. Готовая к проживанию просторная недвижимость, включая подвал, прачечную, комнату для хобби/лыж/кладовку, 6 открытых парковочных мест и очень просторную открытую площадку для отдыха уже включены в стоимость покупки. Заинтересованы? Если у вас есть вопросы, вам нужна дополнительная консультация или вы хотите посмотреть недвижимость, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Расположение

Недвижимость на продажу расположена в Плонсе. Плонс - это коммуна в кантоне Граубюнден в Швейцарии. Дом расположен в тихом и идиллическом жилом районе с хорошим сообщением с близлежащими деревнями. Окрестности предлагают многочисленные виды отдыха, такие как пешие и велосипедные прогулки, а также катание на лыжах. В непосредственной близости находятся торговые центры, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. До города Чур можно добраться примерно за 30 минут на машине.