Дом для взыскательных людей - современный, просторный, хорошо продуманный.
- Rooms
5.5 - Living space
175 m2 - Plot area458 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Описание
Ein Ort zum Durchatmen und Entfalten: Der grosszügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit offener Gestaltung und luftiger Raumhöhe bis unter den First – ein Wohngefühl, das Weite und Geborgenheit vereint. Die elegante, hochwertig ausgestattete Küche wird zum Herzstück des Hauses – ein Ort, der nicht nur funktional überzeugt, sondern auch inspiriert. Das Haus ist vollständig beheizt – mit Ausnahme der beiden Wintergärten und der Garage, die unbeheizt sind und sich dadurch vielseitig und flexibel nutzen lassen, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit separater Einliegerwohnung bietet Raum für Individualität, Komfort und Zukunft. In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung gelegen, überzeugt das Einfamilienhaus mit seiner soliden Bauweise, dem gehobenen Innenausbau und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Konzept machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man gerne ankommt – und bleibt. Auf einen Blick: + LUXUS: Grosses Kingsize-Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad sowie zum Garten, lichtdurchflutet, komfortabel, 2 Wintergärten + ZUSTAND: Regelmässig gepflegt und laufend modernisiert - Unterdach 2022 gestrichen, 2023 neuer Balkonboden, 2024 Dach gereinigt und Garten aufgefrischt, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf. + UMGEBUNG: Gartenanlage, Terrasse mit Aussencheminée, zentrumsnah + PARKING: Doppelgarage und drei Aussenparkplätze + BEZUG: Nach Absprache Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974.
Расположение
Die Liegenschaft befindet sich in einem malerischen und ruhigen Wohnviertel von Ammerswil, einer idyllischen Gemeinde im Kanton Aargau, die für ihren dörflichen Charme und die Nähe zur Natur bekannt ist. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Hier erleben Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sorgt dafür, dass Sie sowohl Ruhe als auch eine angenehme Erreichbarkeit geniessen können. Die Region bietet zudem viel Privatsphäre und eignet sich ideal für Menschen, die eine entspannte und naturnahe Wohnumgebung schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der Ihnen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Место, где можно глубоко вздохнуть и расслабиться: Просторная гостиная и столовая впечатляют своей открытой планировкой и воздушными потолками высотой до конька - ощущение жизни, сочетающей простор и уют. Элегантная, высококачественная кухня является центральным элементом дома - местом, которое не только функционально, но и вдохновляет.
Дом полностью отапливается, за исключением двух зимних садов и гаража, которые не отапливаются и могут быть использованы гибко и по-разному в соответствии с вашими потребностями. Этот исключительный дом с отдельной квартирой для бабушки предлагает пространство для индивидуальности, комфорта и будущего. Расположенный в тихом, дружелюбном к семье районе, дом впечатляет своей прочной конструкцией, высококачественной внутренней отделкой и меблировкой, которая не оставляет желать лучшего. Светлые комнаты и продуманная концепция делают этот дом местом, куда вам понравится приезжать - и оставаться.
С первого взгляда:
+ LUXURY: Большая спальня с кроватью king-size и прямым выходом в
Ванная комната и сад, залитые светом, удобные, 2 зимних сада
+ СОСТОЯНИЕ: Регулярно обслуживается и постоянно модернизируется - под крышей
2022 год - покраска, 2023 год - новый пол на балконе, 2024 год - очистка крыши и обновление сада,
готово к заселению, инвестиции не требуются.
+ Окружение: сад, терраса с открытым камином, недалеко от центра
+ ПАРКОВКА: двойной гараж и три открытых парковочных места
+ ВМЕЩЕНИЕ: По договоренности
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
Дом расположен в живописном и тихом жилом районе Аммерсвиля, идиллической коммуны в кантоне Аргау, которая известна своим деревенским очарованием и близостью к природе. Окруженный обширными полями и лесами, район предлагает множество возможностей для долгих прогулок, походов и других видов отдыха на свежем воздухе. Здесь вы сможете ощутить жизнь в гармонии с природой, не отказываясь от удобств повседневной жизни.
Несмотря на сельскую местность, вы получаете преимущество от отличного сообщения с близлежащими городами и населенными пунктами. Торговые центры, рестораны и службы находятся всего в нескольких минутах езды. Хорошее транспортное сообщение, как на автомобиле, так и на общественном транспорте, позволит вам наслаждаться тишиной и покоем, а также удобной транспортной доступностью.
Этот регион также предлагает много уединения и идеально подходит для тех, кто ценит спокойную и естественную среду обитания, не жертвуя при этом хорошей инфраструктурой. Здесь вы найдете уединенное место, где можно расслабиться и почувствовать себя хорошо.
