Будьте осторожны - обеспечьте свое будущее
- Living space
215 m2 - Plot area381 m2
Basic data
Conditions
Selling price: Цена по запросу
Features
Описание
Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube" Exklusive Rendite - überzeugen Sie sich selbst. An bevorzugter Lage, fest verankert im Dorfkern von Niederurnen befindet sich dieses Schmuckstück mit 3 Einheiten und einmaliger Rendite. Raumprogramm: EG: Gewerbe/Imbiss: CHF 5'500.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 350.-/Monat) ca. 98m2 + Lagerfläche OG: 4.5 Zimmer-Wohnung: CHF 1'800.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 200.-/Monat) ca. 110m2 DG: 4.5 Zimmer-Wohnung: CHF 1'700.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 150.-/Monat) ca. 105m2 Handy-Mast CHF 1'500.- Tafel CHF 200.- Parkplätze: 1 x Aussenabstellplatz hinten CHF 60.- 2 x Aussenabstellpätze vorne CHF 120.- (2 x) 1 x Garagenplatz CHF 110.- 1 x Carport/überdacht CHF 80.- Total Mieteinnahmen p.a. CHF 132'840.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 6780.-/p.a.) Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und bietet weitere Möglichkeiten für einen Bastel-/ Hobbyraum oder zur Eigennutzung. Im Preis inklusive sind ausserdem 3 Aussenparkplätze, sowie Garagenparkplatz und Carport. Interessiert? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details im Gespräch, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Расположение
Недвижимость находится в Нидерурнене, коммуне в кантоне Гларус в Швейцарии. Нидерурнен находится в низине, излюбленном жилом районе у подножия горного массива Тёди. Окрестности характеризуются идиллическим ландшафтом с горами, озерами и зелеными лугами. Нидерурнен предлагает хорошую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами и местами отдыха. Община хорошо связана с сетью общественного транспорта и имеет быстрое сообщение с близлежащими городами. Сам дом расположен в тихом жилом районе. Он окружен ухоженным садом и предлагает прекрасный вид на окружающие горы. В этом районе расположены отдельно стоящие дома, что создает приятную атмосферу для жизни. Идеальное место для семей и любителей природы.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".
Эксклюзивный возврат - убедитесь сами.
Эта жемчужина с 3 единицами недвижимости и уникальной доходностью расположена в привилегированном месте, в центре деревни Нидерурнен.
Программа номера:
Первый этаж: Торговля/закусочная: CHF 5,500 (включая вспомогательные расходы по счету CHF 350/месяц) прибл. 98 м2 + складское помещение
OG: 4.5 Zimmer-Wohnung: CHF 1’800.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 200.-/Monat) ca. 110m2
DG: 4.5 Zimmer-Wohnung: CHF 1’700.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 150.-/Monat) ca. 105m2
Handy-Mast CHF 1’500.-
Tafel CHF 200.-
Парковки:
1 x парковочное место на заднем дворе CHF 60.-
2 парковочных места на улице перед домом CHF 120,- (2 x)
1 x парковочное место в гараже CHF 110.-
1 x навес/крыша CHF 80.-
Общий доход от аренды в год CHF 132'840.- (включая вспомогательные расходы на счету CHF 6780.-/в год)
В доме есть подвал, в котором можно оборудовать комнату для рукоделия/хобби или для личного пользования. В стоимость также входят 3 парковочных места на улице, парковочное место в гараже и навес для автомобиля. Заинтересованы? Мы будем рады обсудить с вами дальнейшие детали, ждем вашего звонка.
Расположение
Недвижимость находится в Нидерурнене, коммуне в кантоне Гларус в Швейцарии. Нидерурнен находится в низине, излюбленном жилом районе у подножия горного массива Тёди.
Окрестности характеризуются идиллическим ландшафтом с горами, озерами и зелеными лугами. Нидерурнен предлагает хорошую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами и местами отдыха. Муниципалитет хорошо связан с сетью общественного транспорта и имеет быстрое сообщение с близлежащими городами.
Сам дом расположен в тихом жилом районе. Он окружен ухоженным садом и предлагает прекрасный вид на окружающие горы. В этом районе расположены отдельно стоящие дома, что создает приятную атмосферу для жизни. Идеальное место для семей и любителей природы.
