Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Просто начните день - без всяких "если" и "но". Благодаря абсолютно идеальному расположению вы в любой момент можете выскочить из отеля и оказаться в оживленном городе Люцерн всего за несколько минут.
Наслаждайтесь привилегией жить рядом с городом, прогуливаясь по нему и наслаждаясь кофе прямо у озера. Без машины или со своим двухколесным другом - вы можете быть и оставаться гибкими.
Этот бижу был полностью отремонтирован в 2018 году. Новый пол, новая кухня, новая мокрая зона и, прежде всего, современная планировка. При этом были учтены ежедневные задачи для активных людей.
В квартире есть место для хранения вещей и собственная стиральная машина - обязательное условие для любителей спорта.
Заселяйтесь и двигайтесь свободно, не прилагая никаких усилий. Все для современных, активных людей - в вашем распоряжении.
Природа и город в непосредственной близости - неважно, что вы предпочитаете: подняться на гору Пилатус или в долину Айгенталь, прогуляться по городу Люцерн или вдоль Люцернского озера. Вы можете начать все прямо из дома.
Основные моменты:
- Отличное сообщение с общественным транспортом
- Отремонтировано в 2018 - 2019 гг.
- Стиральная машина в квартире
- Центральное расположение
- Подвал и чердак с большим количеством мест для хранения
- Гараж A.A. в наличии
Современная, просторная, с потрясающими удобствами - все это вы найдете здесь. Современная квартира - идеальный выбор для молодых и молодых душой.
Никаких обходных путей, будь то пешком или на общественном транспорте. Благодаря абсолютно идеальному расположению вы можете начать спонтанную поездку, ведь все коммуникации находятся прямо у вас под носом.
На крытую открытую площадку можно выйти двумя способами, что не только является изюминкой, но и дает дополнительную свободу, позволяя свободно выбирать между гостиной и спальной зоной.
Если вы ищете урбанистическую красоту, то это космическое чудо просто необходимо увидеть. Не упустите эту фантастическую возможность - свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре.
Уже продано!!!!
Дом с множеством возможностей. Вы найдете эту интересную жемчужину в центральном и солнечном месте, где вы сможете наслаждаться приятной повседневной жизнью и найти тишину и покой. Дом находится в очень хорошем состоянии, владелец с любовью ухаживал за ним на протяжении многих лет и постоянно модернизировал его, что означает, что дальнейшие инвестиции не требуются, и вы можете расслабиться. Он идеально подходит для семей или пар, ищущих что-то очаровательное и эксклюзивное.
Он имеет 3 этажа, с местами для отдыха перед и за домом, прекрасно расположен, в стороне от главной дороги, вы находитесь близко к действию и можете наслаждаться видом на природу.
Факты
- Солнечное место, утреннее и вечернее солнце
- Беспрепятственный вид
- Много свободного места
- Высокий уровень конфиденциальности
- Отличное состояние, готов к проживанию
Доступность очень хорошая, и вы можете быть везде за короткое время. Детский сад, школа, магазины и железнодорожная станция находятся в непосредственной близости. Этот отдельно стоящий дом был значительно перестроен и расширен. Особенно интересен подвал. Вся длина дома была переоборудована под мастерскую и комнату для хобби. Также есть комната, которую можно использовать в качестве оздоровительного оазиса. Во входной зоне вас ждут гостевой туалет, современная кухня и уютная гостиная. Кроме того, сзади расположена прачечная, а тепловой насос обеспечивает отопление в холодные дни. На верхнем этаже расположены такие приятные комнаты, как 2 большие спальни, гостевая комната с балконом и чудесным видом на Гларусские Альпы. В просторной ванной комнате с угловой ванной, двойным умывальником и душем хватит места для всех. На территории дома есть двойной гараж и большая площадка, которую можно использовать как открытую парковку минимум для 3 автомобилей. В непосредственной близости находится еще одна автостоянка с несколькими парковочными местами для посетителей.
Заинтересовались? Если у вас возникли вопросы, вам нужна дополнительная консультация или встреча для просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы с нетерпением будем ждать вашего ответа.
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
На 4 этажах расположены 3 полностью арендованные единицы недвижимости с прекрасной зоной отдыха в сельской местности - прямо за домом, огороженной забором и с большим количеством приватности. Вид на город и при этом окружение зелени - просто уникально.
Расположение в центре города, высокий арендный спрос и стабильная инвестиция. Здесь вы найдете чрезвычайно интересную инвестицию в центральном, солнечном месте, которое полностью сдается в аренду и ждет нового инвестора.
Помимо отличного доступа, вы найдете дом в очень хорошем состоянии, за которым владелец с любовью ухаживал и постоянно модернизировал его на протяжении многих лет.
Начните непосредственно с потенциальной клиентской части инвестиций, а именно с отдачи - непринужденного инвестирования.
Доступ очень хороший, и вы можете быть везде в кратчайшие сроки. Обычная внутренняя инфраструктура с центральной прачечной, комнатой для хранения велосипедов, сводчатым подвалом и подвальными помещениями. Этот многоквартирный дом с 3 квартирами был капитально отремонтирован и расширен. Недвижимость постоянно поддерживается и находится в хорошем состоянии. Окружающая территория озеленена и вымощена. На территории дома нет парковочных мест, но в непосредственной близости от дома есть отличная парковка для посетителей.
Полноценная инвестиция с почти 5%:
Подвал: комната для велосипедов, погреб, отопление, прачечная
Первый этаж: 3,5-комнатная квартира, CHF 1’200.- вкл. зону отдыха в саду
Второй этаж: 3,5-комнатная квартира, CHF 1’200.- включая террасу и зону отдыха в саду
Первый этаж: 2,5 комнатная квартира, CHF 1’200.-
Валовой объем аренды составляет 43 200 швейцарских франков в год, что дает нам рассчитанную на данный момент доходность почти 5 %, а также потенциал для дальнейшего увеличения доходности.
Расположенный в центре города, очаровательный, привлекательный, с чем-то особенным - в стороне от главной улицы с привлекательной входной зоной.
Спрос на хорошие жилые помещения в центре города неоспорим и обычно превышает предложение. Заинтересовались? Если у вас возникли вопросы, вы хотите получить дополнительную консультацию или договориться о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы с нетерпением будем ждать вашего ответа.
Простор для роста, связь с миром в отличном месте.
Недвижимость расположена в торгово-промышленном районе с развитой инфраструктурой на окраине города Ольтен. Место с качеством выше среднего, пригодное для жилья, офисов, промышленных и торговых площадей. Квадратный, ровный и легкодоступный участок, полностью доступный по улице Industriestrasse, без ограничений на строительство. В 2016 году был построен торговый зал с 12 большими гаражными боксами, а на участке № 5987 общей площадью более 6307 м2 расположены еще два открытых деревянных навеса.
Факты и цифры:
- 12 боксов для хранения (гаражи/мастерские/частично двухэтажные)
- Резерв земли под застройку ок. 3350 м2
- Застроенная площадь ок. 2957 м2
- Промышленная зона
- Промышленный и сервисный бизнес
- Квартиры, необходимые для работы
- Высота здания не более 20 метров
Основные моменты
- Множество вариантов
- Интересные инвестиции
- Легко строить
- Высокая гибкость
- Очень хорошее расположение
Парковочные места выложены гравием, дорожки и зона отдыха вымощены бетонными блоками, а на газонах высажены декоративные кустарники и живые изгороди. Благодаря коэффициенту использования (требуется 481 м2), на участке можно легко построить еще одно здание.
Все торговые центры, школы, железнодорожная станция и остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, до них можно добраться примерно за 3-5 минут. Дом расположен в солнечном месте и предлагает огромное количество пространства для реализации ваших идей и видений. Заинтересованы? Если у вас возникли вопросы, вы хотите организовать просмотр или получить дополнительную консультацию, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Эдемский сад как райский джекпот
Этот великолепный 6,5-комнатный отдельно стоящий дом площадью более 160 м2 расположен в центре Домата/Эмса, в солнечном месте без сквозного движения. Сразу после просторной прихожей с гардеробом вы почувствуете очарование открытой, залитой светом гостиной и столовой с прямым выходом на террасу и в большой сад с прудом, за которым постоянно ухаживают. Кухня современно оборудована и предлагает много места для хранения. Здесь также можно оборудовать домашний офис или дополнительную спальню/комнату для гостей.
*Высота
+ Мир, солнце, уединение
+ Вкл. 2x гаража/ 3x открытых парковочных мест
+ Сад с прудом
+ балкон, терраса
+ Светлые комнаты с открытой планировкой
Влажная комната дневного света на первом этаже оборудована душем/туалетом, а на верхнем этаже - ванной/туалетом. На 1-м этаже расположены 4 просторные спальни, в которых найдется место для ваших близких. Из главной спальни есть выход на просторный солнечный балкон. В доме есть подвал и много места для хранения.
В стоимость также входят 2 парковочных места в гараже и достаточно места для 3 автомобилей на улице. Заинтересовались? Мы будем рады показать вам эту жемчужину во время просмотра на месте, с нетерпением ждем вашего звонка.
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Место для жизни - экологически чистый *Mikro Living* в местной зоне отдыха.
Здесь вы найдете редкую возможность и чрезвычайно интересное капиталовложение. Ощущение простора, которое создает этот крошечный дом, не имеет себе равных. Используйте максимум полезной площади, чтобы вы или ваши клиенты могли чувствовать себя совершенно спокойно.
***Ремесленники - мечтатели - свободные духи и инвесторы - берегитесь*** Здесь вы можете испытать небольшой бюджет с большим эффектом на управляемой площади чуть менее 35 м2. Здание находится в задней части, пристроено с одной стороны, а в остальном - отдельно, что позволяет снизить вспомогательные расходы и получить высокий эффект WoW. Воспользуйтесь этим уникальным предложением и извлеките выгоду из огромного потенциала для себя, возможной перепродажи или в качестве устойчивого капиталовложения и инвестиции в ваше богатство.
Факты
- Уникальный крошечный дом
- Чистая доходность 8% н. Перепланировка
- Возможность многократного использования
- Основная зона (без коэффициента использования)
- Проект A.A. доступен
- Семейный отдых, тишина, центр
- Интересное соотношение цены и качества
Жилая зона после переоборудования будет приглашать вас на уютные посиделки, а также может быть сконфигурирована по вашему желанию, так что вы можете сделать этот крошечный дом своим собственным проектом. Мы также будем рады реализовать все ваши пожелания и с нетерпением ждем ваших запросов. Легкодоступные варианты хранения на спальных чердаках превращают этот крошечный дом в чудо пространства для всех любителей необычного. Небольшая крытая зона отдыха перед входом позволяет окончательно расслабиться и отдохнуть в повседневной жизни.
Заинтересовались? Тогда свяжитесь с нами сегодня и договоритесь о личном просмотре на месте - мы с нетерпением ждем вашего звонка.
Много места для ваших близких или потенциал расширения с TOP доходности, убедитесь сами.
Факты:
+ Жилой дом, включая квартиру для бабушки - более 185 м2 жилой площади
+ флигель / бывшая прачечная (более 20 м2 жилой площади)
Одинаково интересен как для семьи, благодаря большому пространству для хранения вещей и удобному расположению, так и для инвесторов и коммерсантов, поскольку недвижимость можно легко превратить из 2-квартирного дома в 4- или даже 5-квартирный. Доходность после переоборудования составляет более 5,5%, что обеспечивает устойчивый потенциал для заработка.
Основные моменты:
- Центр, солнце, тишина, семейный отдых
- Квартира для бабушки (покрывает вспомогательные расходы)
- Ремесленники, потенциал для перепланировки
- Возможность расширения до 5 единиц
- А.А. с флигелем/мойкой
- Большие возможности для увеличения прибыли
Квартира для бабушки сдается в аренду за 9 600 швейцарских франков в год и, таким образом, покрывает ежегодные вспомогательные расходы, что также покрывает ипотеку и позволяет вам жить привлекательно и бесплатно.
В качестве инвестиции этот доходный объект также заслуживает особого внимания: чистый годовой доход от аренды после ремонта составляет более 70 000 швейцарских франков с дальнейшим потенциалом для увеличения арендной платы. Готовый к проживанию просторный дом, включая подвал и прачечную, а также несколько парковочных мест на улице уже включены в стоимость покупки.
Здание расположено в тихом месте с беспрепятственным видом в окружении зелени и отличной связью с местной инфраструктурой. Заинтересовались? Мы будем рады ответить на любые вопросы и предоставить дополнительные консультации, а также организовать просмотр.
Спокойный горнолыжный отдых в соответствии с вашими потребностями. Убедитесь в этом сами.
Этот великолепный и обустроенный участок площадью 680 м2 расположен прямо на известной горнолыжной трассе Пицол, где есть 23 различные трассы, райдер-парк и другие развлечения. Оцените зимнее чудо с новой стороны и осуществите свою мечту.
Факты о земельном участке под застройку:
+ Зона WE
+ вкл. DG / UG
+ Расстояние до границы малое / большое: 4.00m / 8.00m
+ Макс. Длина здания: 20,00 м
+ Коэффициент использования: 0,4
В летние дни здесь проложены прекрасные пешеходные и велосипедные маршруты, а также вы можете расслабиться в термах Тамина, которые находятся всего в нескольких минутах езды. Насладитесь покоем и расслаблением на вершине Вильтерс-Вангс и будьте очарованы далекими видами на долину Рейна и горную панораму.
**Главные моменты**
+ отпуск/второй дом/постоянное место жительства
+ Фантастический, беспрепятственный вид
+ Ski-IN / Ski-OUT
+ Никаких архитектурных обязательств
Заинтересованы? Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию и с нетерпением ждем вашего звонка.
Уединение от повседневной жизни, никаких соседей, никаких мешающих внешних воздействий, вы один, вдвоем или с близкими, наслаждение для всех чувств.
Крытая входная зона защищает от ветра и позволяет оборудовать дополнительную зону отдыха. Всего в доме 2 этажа + мансарда. На первом этаже есть возможность построить 2-комнатную квартиру для бабушки с отдельным входом и дополнительной комнатой, которая в настоящее время используется в качестве котельной. Эта жемчужина расположена на возвышенности в красивой деревне Маладерс GR и предлагает много места для ваших близких. Невероятный, беспрепятственный вид поразит вас, а благодаря сельскохозяйственной части участка, здесь не исключено содержание животных.
*Высота
+ уединение + открытое пространство
+ отпуск/второй дом/постоянное место жительства
+ открытая автостоянка
+ квартира для бабушки a.A.
+ 365 дней гарантированного доступа
На верхнем этаже расположены 2 просторные спальни, а также гостиная и столовая с невероятным видом и прямым выходом в сад. Кухня современно оборудована и предлагает много места для хранения. Влажная комната с дневным освещением нуждается в ремонте (входит в стоимость), поэтому может быть реализована в соответствии с вашими пожеланиями.
В стоимость также входит комната для рукоделия открытой планировки и подсобное помещение, где найдется много места для ваших увлечений. Ощутите истинную красоту, посмотрев на месте, мы с нетерпением ждем вашего звонка.
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Дом мечты с беспрепятственным видом на горную панораму - не упустите эту возможность.
Этот великолепный отдельно стоящий семейный дом площадью около 180 м2 расположен на небольшой возвышенности в удобном для семейного отдыха месте, где нет сквозного движения. Райский сад с прудом и расслабляющей журчащей водой обещает привлекательную атмосферу. После очаровательной прихожей вы попадете в гостиную и столовую площадью более 36 м2. Отсюда вы можете попасть в отапливаемый зимний сад с фантастическим видом и большим количеством солнечного света, а также прямым выходом на один из двух балконов площадью около 15 м2. Кухня современно оборудована и была отремонтирована вместе с ванной комнатой (душ/туалет) в 2021 году. Кроме того, на этом этаже можно оборудовать домашний офис или место для гостей.
**Главные моменты**
+ Цена / производительность
+ Много прилегающей территории (беспрепятственной)
+ Вкл. 2 гаражных бокса + 4 открытых парковочных места
+ Обновлено 2021
+ Отпуск/вторичное/постоянное проживание
На 2 этаже расположены 4 просторные и светлые спальни. Из главной комнаты площадью более 20 м2 можно выйти на защищенный балкон. Влажная комната с дневным освещением оборудована ванной/туалетом, а выдвижная лестница обеспечивает доступ на чердак площадью более 50 м2, который имеет большой потенциал для переоборудования. В доме есть 2 больших гаража и открытая парковка на 4 машины. Сад впечатляет большим пространством и красивым фоном, в который встроен очаровательный садовый навес.
Вы сможете ощутить истинную красоту, посетив выставку на месте, мы с нетерпением ждем вашего звонка.
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Живите как в отпуске. Наслаждайтесь захватывающими дух видами и свежим воздухом.
Это уникальное бижу расположено на возвышенности в гармонии с природой. Проведите вечер с семьей и друзьями в уютной гостиной.
Оконный фронт в гостиной и столовой создает необыкновенную атмосферу. Отсюда есть прямой доступ к светлой кухне, где вы найдете много места для хранения и место для обеденного стола. Загляните сюда и убедитесь в этом сами. Пройдите в комнату с дневным туалетом и ванной комнатой, за которой легко ухаживать. Рядом находится практичная спальня, залитая светом. Большая, залитая солнцем терраса предлагает вам абсолютное уединение.
Основные моменты:
- пригодны для проживания круглый год
- Год постройки 2018 / деревянная конструкция
- Изоляция, кондиционирование + отопление (воздушный тепловой насос)
- Автостоянка на пороге дома
- Частный резервуар для воды (1000 литров)
- Просторная терраса (ок. 30 м2)
- Аренда помещения около 3 000 швейцарских франков в год
Заинтересовались? Свяжитесь с нами, чтобы задать вопросы, пообщаться или посмотреть.
Эта дружная семейная жемчужина имеет 5,5 комнат (а также потенциал расширения для большего количества комнат), включая смежную комнату, и может похвастаться высококачественными материалами, такими как паркетный пол из натурального дерева дуба, энергоэффективным ремонтом и низкими эксплуатационными и вспомогательными расходами. Список сделанных инвестиций длинный: новая терраса, окна, отопление, электричество, распределение тепла, трубы, полы, кухня, ванные комнаты, маляры, штукатуры, лестницы, стены, потолки, изоляция, гараж, парковочные места, подвал, доступ.....
Отремонтированная, новая квартира расположена в центре города, на солнечной стороне, с террасой, выходящей на юг, в тишине и покое над центром Вартау. Это эксклюзивное и просторное жилье, которое было отремонтировано по высоким стандартам во всех отношениях и готово к немедленному заселению по договоренности.
Основные моменты:
- Очень интересная ценовая характеристика
- Тепловой насос - низкие вспомогательные расходы
- Отремонтированный, готовый к заселению, как новый
- Отличная парковка: гараж/внешняя парковка
- Солнечный, тихий, центральный и удобный для семейного отдыха
- Большой подвал и 1 x кладовая, 1 x помещение для велосипедов
- В том числе возможность расширения для увеличения количества комнат
Вы можете легко попасть в дом через главный вход, парковку или непосредственно через большой собственный гараж. В доме также есть винный погреб и подсобное помещение со встроенной прачечной. Мы с нетерпением ждем вашего звонка и будем рады ответить на любые вопросы или организовать просмотр в любое время.